Akt notarialny ustanowienia służebności gruntowej

PROJEKT

Repertorium A nr RA/2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 21.09.2023 r.) przed Janem Kowalskim, notariuszem w Warszawie, w siedzibie jego kancelarii przy ulicy Marszałkowskiej nr 12 m. 15, stawił się: Adam Marian Nowak, 85031204567, syn Jana i Marii, zamieszkały w Warszawie przy ulicy Grójeckiej nr 25 m. 3, działający wyłącznie w imieniu Spółki pod firmą: "BUD-MAX" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ulicy Puławskiej nr 40 m. 10, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 000054321, uprawniony do jednoosobowej reprezentacji jako Prezes Zarządu tej Spółki, powołujący się w tej mierze na, według jego oświadczenia nadal aktualny, odpis z powyższego rejestru z dnia piętnastego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 15.08.2023 r.)

Tożsamość Stawiającego ustalił notariusz na podstawie dowodu osobistego o serii i numerze wypisanym wyżej odpowiednio obok nazwiska.

Ustanowienie służebności gruntowej

§1

1. Adam Marian Nowak oświadcza, że w księdze wieczystej Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie, reprezentowana przez niego Spółka pod firmą: "BUD-MAX" z siedzibą w Warszawie jest wpisana jako wyłączny właściciel nieruchomości położonej w Warszawie, gmina Wawer, stanowiącej działkę nr 123/4 obszaru 1500 m2 (tysiąc pięćset metrów kwadratowych).

2. Adam Marian Nowak oświadcza ponadto, że powyższa działka nr 123/4 stanowi działkę umożliwiającą dostęp do drogi publicznej - ulicy Słonecznej - z nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/5 obszaru 700 m2 (siedemset metrów kwadratowych), objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123457/8, prowadzoną przez wyżej wymieniony Sąd oraz z nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/6 obszaru 850 m2 (osiemset pięćdziesiąt metrów kwadratowych) objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123458/9, prowadzoną przez wyżej wymieniony Sąd.

§2

Adam Marian Nowak, działając wyłącznie w imieniu Spółki pod firmą: "BUD-MAX" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie nieodpłatnie ustanawia na wyżej w § 1 opisanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/4 obszaru 1500 m2 (tysiąc pięćset metrów kwadratowych), objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie, na rzecz:

a) każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/5 obszaru 700 m2 (siedemset metrów kwadratowych), objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123457/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie;

b) każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/6 obszaru 850 m2 (osiemset pięćdziesiąt metrów kwadratowych) objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123458/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie;

służebność gruntową przejazdu i przechodu, której treść sprowadza się do prawa przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną, stanowiącą działkę nr 123/4, wyżej w § 1 ust. 1 opisaną, pasem gruntu o szerokości 4 m (cztery metry) wzdłuż południowej granicy działki nr 123/4 - granicy z działką nr 123/5, z jednoczesnym prawem wykonania trwałego urządzenia - betonowego wjazdu z drogi publicznej na działkę nr 123/4 - w celu prawidłowego wykonywania tej służebności.

§3

Koszty niniejszego aktu ponosi Spółka.

§4

Adam Marian Nowak, działając wyłącznie w imieniu Spółki pod firmą: "BUD-MAX" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, wnosi do Sądu Rejonowego w Warszawie o wpisanie w dziale trzecim Kw nr WA1W/00123456/7 służebności gruntowej przejazdu i przechodu o treści opisanej wyżej w § 2 na rzecz:

a) każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/5 obszaru 700 m2 (siedemset metrów kwadratowych), objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123457/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie, oraz

b) każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę nr 123/6 obszaru 850 m2 (osiemset pięćdziesiąt metrów kwadratowych) objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123458/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie.

§5

Pobrano gotówką:

a) opłatę sądową od wniosku o wpis służebności do księgi wieczystej;

b) taksę notarialną;

c) podatek VAT od taksy notarialnej w stawce 23%.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

podstawa prawna:art. 285 Kodeksu cywilnego