Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Prawo: cywilne
Kategoria: wypowiedzenie
Klucze: art. 678 § 1 k.c., lokal użytkowy, nieruchomość, prezes zarządu, spółka, trzymiesięczny okres wypowiedzenia, umowa najmu, wypowiedzenie

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego jest ważnym dokumentem, mającym na celu zakończenie umowy zawartej między najemcą a wynajmującym. W dokumencie należy precyzyjnie określić powody wypowiedzenia umowy oraz termin jej zakończenia. Należy również uwzględnić ewentualne konsekwencje prawne, jakie mogą wyniknąć z wypowiedzenia umowy.

ul. Słoneczna 12, 34-500 Zakopane, dnia 15.03.2024

Sz.P.Jan Kowalskiul. Kwiatowa 7, 34-500 Zakopane

W dniu 01.01.2020 zawarł Pan z Anną Nowak, na czas nieokreślony, umowę najmu lokalu użytkowego nr 2 znajdującego się w budynku wybudowanym na nieruchomości znajdującej się w ul. Polna 10, 34-500 Zakopane, którego właścicielem był wynajmujący.

W dniu 10.02.2024 została zawarta umowa sprzedaży w/w nieruchomości na mocy której jej właścicielem została spółka "Zakopiańskie Nieruchomości" Sp. z o.o. z siedzibą w ul. Krupowicka 15, 34-500 Zakopane (wypis aktu notarialnego załączam do niniejszego pisma).

Zgodnie z art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

Mając na uwadze powyższy przepis, działając jako prezes zarządu spółki "Zakopiańskie Nieruchomości" Sp. z o.o., wypowiadam Panu umowę najmu lokalu użytkowego numer 2 znajdującego się w budynku przy ulicy ul. Polna 10, 34-500 Zakopane z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, który upłynie z dniem 15.06.2024.

Jednocześnie zobowiązuje Pana do bezzwłocznego wydania wynajmowanego lokalu po upływie okresu wypowiedzenia.

Z poważaniemAdam Małyszprezes zarządu "Zakopiańskie Nieruchomości" Sp. z o.o.

Załącznik:

– wypis aktu notarialnego - umowy sprzedaży nieruchomości

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego powinno być przesłane z zachowaniem określonego terminu i formy, aby mieć ważność prawną. Po zakończeniu umowy należy przeprowadzić odbiór lokalu oraz uregulować wszelkie zaległości finansowe. W razie wątpliwości co do treści wypowiedzenia, zaleca się skonsultowanie z profesjonalistą.