Odpowiedź na postanowienie

Prawo

budowlane

Kategoria

odpowiedź

Klucze

działka drogowa, interpretacja prawa, korzyść strony, odpowiedź na postanowienie, organ administracji, projekt budowlany, wątpliwości interpretacyjne

Dokument „Odpowiedź na postanowienie” jest niezbędnym narzędziem w procesach administracyjnych i sądowych. Pozwala precyzyjnie zareagować na otrzymane postanowienie, określić dalsze kroki oraz chronić własne interesy. Wypełniając treść dokumentu, warto skupić się na zasadach odpowiedniej formalności i clear language, aby uniknąć nieporozumień i błędów interpretacyjnych.

ul. Słoneczna 12, 34-500 Zakopane, 2023-10-26

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 2, 34-500 Zakopane

                                                                               Zakład Budowlany "Dom"

W odpowiedzi na postanowienie z dnia 2023-09-15, nr AB.1234.56.2023 (znak: AB.1234.56.2023), wzywające do usunięcia nieprawidłowości w przedłożonym projekcie budowlanym, wyjaśniam, że § 12 ust. 10 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 2015-03-16 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dalej r.w.t.) stanowi, że zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1–9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową.

W przedmiotowej sprawie działka nr 123/4 stanowi działkę drogową, o której mowa w przytoczonym wyżej przepisie. Trzeba bowiem przyjąć, że pojęcie działki drogowej dotyczy zarówno dróg publicznych, jak i dróg wewnętrznych. Ponadto za działkę drogową należy uznać teren przeznaczony pod drogę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działką drogową będzie również działka, której kształt i położenie pozwalają na to, aby w przyszłości była na niej zlokalizowana droga. Działka nr 123/4 mieści się w powyższych kryteriach, a zatem nie ma podstaw, aby w przedmiotowej sprawie wymagać od inwestora zachowania odległości z § 12 r.w.t. do strony tejże działki drogowej.

Warto podkreślić, że "działka drogowa" jest pojęciem nowym, które może wywołać wątpliwości interpretacyjne. Jednak organ administracji architektoniczno-budowlanej musi pamiętać, że w niniejszej sprawie zastosowanie znajduje art. 7a § 1 k.p.a., który stanowi, że jeżeli przedmiotem postępowania administracyjnego jest nałożenie na stronę obowiązku bądź ograniczenie lub odebranie stronie uprawnienia, a w sprawie pozostają wątpliwości co do treści normy prawnej, wątpliwości te są rozstrzygane na korzyść strony, chyba że sprzeciwiają się temu sporne interesy stron albo interesy osób trzecich, na które wynik postępowania ma bezpośredni wpływ. Zatem ewentualne wątpliwości organu, czy działka nr 123/4 jest działką drogową, powinny zostać rozstrzygnięte na korzyść strony. Dodatkowo zwracam uwagę na treść wyroku NSA z 2022-01-20, II GSK 1234/21, który stanowi, że gdy w tekście aktu normatywnego nie ma definicji legalnej, interpretowanym zwrotom prawnym nie należy nadawać znaczenia odmiennego od potocznego, chyba że istnieją dostateczne racje przypisania im odmiennego znaczenia, a także że bez umotywowanych racji nie należy identycznym sformułowaniom w tym samym akcie prawnym nadawać różnych znaczeń. W rozumieniu potocznym każda działka służąca do przejazdu czy dojazdu to działka drogowa.

...........................................................

podpis

Podsumowując, „Odpowiedź na postanowienie” to kluczowy element w zapewnieniu klarownej i skutecznej komunikacji w procesie administracyjnym. Poprawnie sformułowana odpowiedź może wpłynąć na zakończenie sprawy pomyślnie dla strony, dlatego należy poświęcić jej należytą uwagę i staranność.