Oświadczenie o przyjęciu darowizny

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 czerwca 2023 roku (dnia piętnaście czerwca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed Janem Kowalskim, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123 stawił się:

Adam Nowak, syn Stanisława i Anny, 98031201234,

zamieszkały ul. Polna 15 m. 10, 00-001 Warszawa.

Tożsamość stawającego notariusz ustaliła na podstawie okazanego dowodu osobistego ABC123456 ważnego do dnia 12.03.2028.

OŚWIADCZENIE O PRZYJĘCIU DAROWIZNY

§ 1. Adam Nowak oświadcza, że na podstawie oferty darowizny, złożonej dnia 10 maja 2023 roku aktem notarialnym sporządzonym przez Annę Wiśniewską, notariusza w Krakowie, Rep. A 5678/2023, Maria Nowak podarowała mu niezabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości Podkowa Leśna, oznaczoną jako działka ewidencyjna numer 123/4, z obrębu 0001, o obszarze 1000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw WA1G/00123456/7.

Adam Nowak oświadcza, że:

– powołana wyżej oferta nie została odwołana ani zmieniona,

– wyżej powołana Maria Nowak nadal jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Podkowa Leśna, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 123/4, z obrębu 0001, o obszarze 1000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw WA1G/00123456/7,

– opisaną wyżej nieruchomość Maria Nowak nabyła na podstawie umowy darowizny sporządzonej przez Piotra Zielińskiego, notariusza w Warszawie, w dniu 20 marca 2010 roku aktem notarialnym za Repertorium A nr 9876/2010, będąc wdową, i nadal nią pozostaje,

– w działach III, IV i VI powołanej wyżej księgi wieczystej brak jest wpisów, ponadto w księdze tej brak jest wzmianek,

– treść powołanej wyżej księgi wieczystej nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski,

– opisana wyżej nieruchomość stanowi w całości tereny mieszkaniowe oznaczone w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem użytku „B”,

– opisana wyżej nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne,

– opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o lasach, co potwierdza okazane zaświadczenie wydane dnia 14 czerwca 2023 roku przez Lecha Wałęsę, znak ZL/123/2023,

– opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego ani nie wchodzi w jego skład,

– na opisanej wyżej nieruchomości nie znajdują się wody płynące ani śródlądowe wody stojące,

– opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie została wydana w stosunku do niej decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, co potwierdza okazane zaświadczenie wydane dnia 13 czerwca 2023 roku przez Donalda Tuska, znak DT/456/2023,

– poza roszczeniami wynikającymi z powołanej wyżej oferty opisana wyżej nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie tej nieruchomości, ograniczenia w rozporządzaniu nią lub w korzystaniu z niej; zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tą nieruchomością zostały uregulowane,

– nie została wydana żadna decyzja administracyjna ani orzeczenie sądu ani nie toczy się żadne postępowanie przed jakimkolwiek organem lub sądem, w tym postępowanie egzekucyjne, upadłościowe, restrukturyzacyjne lub inne, mogące mieć wpływ na skuteczność oświadczenia objętego tym aktem.

Przy akcie okazano:

– odpis zwykły księgi wieczystej WA1G/00123456/7, wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych,

– wypis z rejestru gruntów wydany według stanu na dzień 14 czerwca 2023 roku przez Ewę Wisławską w Grodzisku Mazowieckim, nr RG/123/2023, z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

§ 2. Adam Nowak oświadcza, że przyjmuje darowiznę opisanej w § 1 nieruchomości, dokonaną na jego rzecz przez Marię Nowak, objętą aktem notarialnym sporządzonym dnia 10 maja 2023 roku przez Annę Wiśniewską, notariusza w Krakowie, Rep. A 5678/2023, ponadto oświadcza, że jest kawalerem.

§ 3. Adam Nowak oświadcza, że wydanie nieruchomości na jego rzecz w posiadanie nastąpiło w dniu 11 maja 2023 roku.

§ 4. Notariusz poinformowała stawającego:

– o treści art. 4a i art. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2021 r. poz. 1044) i treści art. 54 ustawy z dnia 10 września 1999 r. – Kodeks karny skarbowy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1359), po czym stawający oświadcza, że:

a) spełnia warunki określone w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn – jest wnukiem Marii Nowak,

b) wartość rynkową przedmiotu darowizny określa na kwotę 250 000 zł,

– o treści art. 888–890 i art. 900 Kodeksu cywilnego,

– o treści art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych,

– o treści art. 130 Kodeksu postępowania cywilnego, w tym wyjaśniła, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.

§ 5. W związku ze złożeniem oświadczenia objętego tym aktem Adam Nowak żąda, aby notariusz, działając na podstawie art. 80 pkt 1 i art. 81 ust. 1 ustawy – Prawo o notariacie, dokonała czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego do Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na podstawie oświadczenia objętego tym aktem oraz załączonej oferty darowizny, powołanej w § 1, o wpisanie w księdze wieczystej WA1G/00123456/7 jako właściciela Adama Nowaka, syna Stanisława i Anny, 98031201234.

Adam Nowak wskazuje następujące adresy do korespondencji uczestników postępowania:

– Maria Nowak: ul. Kwiatowa 20 m. 5, 30-000 Kraków,

– własny – jak w komparycji aktu.

§ 6. Pobrano:

– opłatę sądową na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2020 r. poz. 755) w kwocie 200 zł,

– taksę notarialną na podstawie § 5 pkt 1 lit. h w zw. z § 11 i 12 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2013 r. poz. 61) w kwocie 100 zł,

– 23% VAT-u na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 23 zł.

Opłata sądowa od wniosku wieczystoksięgowego sporządzonego na podstawie tego aktu zostanie zarejestrowana w Repertorium A pod numerem tego wniosku.

Powyższe opłaty nie obejmują:

– taksy notarialnej za złożenie wniosku wieczystoksięgowego sporządzonego na podstawie tego aktu, zgodnie z treścią § 9 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, w kwocie 60 zł, powiększonej o należny podatek VAT według stawki 23%, zgodnie z treścią art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o podatku od towarów i usług, w kwocie 13,80 zł,

– kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Podatku od darowizny nie pobrano w związku z treścią art. 4a ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2021 r. poz. 1044).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Adam Nowak Jan Kowalski – notariusz