Oświadczenie o przyjęciu darowizny

Repertorium A nr 256/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 27 lipca 2023 roku (dnia dwudziestego siódmego lipca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed Anną Kowalską notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w budynku numer 15 wybudowanym przy ulicy Marszałkowskiej w Warszawie, stawił się:

Jan Nowak, według jego oświadczenia syn Adama i Ewy, zamieszkały na stałe w Krakowie przy ul. Floriańskiej 12, a czasowo w Warszawie, w Warszawie.

Tożsamość stawającego notariusz ustaliła na podstawie paszportu Polski seria AC 1234567, wydanego przez Wydział Paszportów Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie dnia 15 stycznia 2018 roku, ważnego do dnia 14 stycznia 2028 roku

Jan Nowak oświadcza, że działa w imieniu małoletniego syna Piotr Nowak, urodzonego dnia 5 maja 2015 roku w Krakowie (15050512345), syna Adama i Ewy, zamieszkałego stale razem z nim, jako przedstawiciel ustawowy, i przedstawia skrócony odpis aktu urodzenia syna wydany przez Urząd Stanu Cywilnego Kraków dnia 10 maja 2015 roku, nr 1234/2015, zapewniając, że jego władza rodzicielska nie została ograniczona ani uchylona.

OŚWIADCZENIE O PRZYJĘCIU DAROWIZNY

§ 1. Jan Nowak w imieniu reprezentowanego małoletniego syna Piotr Nowak oświadcza, że:

- sporządzoną dnia 15 czerwca 2023 roku, aktem notarialnym za nr Rep. A nr 123/2023 przez Marię Wiśniewską, notariusza w Warszawie, Zofia Nowak - będąca babką Piotr Nowak - złożyła ofertę darowizny swojemu wnukowi Piotr Nowak 1/2 części zabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie w Warszawie przy ul. Polnej 1, oznaczonej jako działka nr ew. 123, w obrębie 4, o obszarze 500 m², objętej księgą wieczystą Kw WA1W/00000000/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych,

- Zofia Nowak w powołanej ofercie darowizny oświadczyła, że przyjęcie darowizny przez obdarowanego może nastąpić w każdym czasie,

- opisany przedmiot umowy nie jest obciążony żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie tego przedmiotu, ograniczenia w rozporządzaniu nim lub korzystaniu z niego; zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tym przedmiotem zostały uregulowane,

- nie została wydana decyzja administracyjna ani orzeczenie sądu i nie toczy się żadne postępowanie przed jakimkolwiek organem i sądem, w tym postępowanie egzekucyjne, upadłościowe lub inne, mogące mieć wpływ na nabycie opisanego przedmiotu umowy,

- działy III i IV tej księgi wieczystej nie wykazują żadnych obciążeń,

- Zofia Nowak swój udział w tej nieruchomości nabyła, będąc wdową, w drodze zasiedzenia, i nadal wdową pozostaje,

- podatek od zasiedzenia został w całości uiszczony we właściwym urzędzie skarbowym,

- na nieruchomości znajduje się dom jednorodzinny, wybudowany w 1980 roku, obecnie nadający się do remontu kapitalnego.

§ 2. Jan Nowak w imieniu reprezentowanego małoletniego syna Piotr Nowak oświadcza, że darowiznę 1/2 części nieruchomości opisanej w § 1 przyjmuje.

§ 3. Jan Nowak w imieniu reprezentowanego małoletniego syna Piotr Nowak oświadcza, że współposiadanie i korzystanie z nieruchomości przeszło już na obdarowanego.

§ 4. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi Zofia Nowak.

§ 5. Jan Nowak w imieniu reprezentowanego małoletniego syna Piotr Nowak wnosi na podstawie umowy objętej tym aktem oraz powołanej w § 1 oferty darowizny do Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie o wpisanie w księdze wieczystej Kw WA1W/00000000/1, prowadzonej przez ten Sąd, jako współwłaściciela w udziale 1/2 części Piotr Nowak, syna Adama i Ewy (15050512345).

§ 6. Notariusz uprzedziła stawającego:

- o treści art. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2021 r. poz. 1044), po czym stawający oświadcza, że ta darowizna jest pierwszą dokonaną między stronami niniejszej umowy, i określa wartość - zgodnie z wartością określoną przez Zofia Nowak w powołanej w § 1 ofercie - darowizny na kwotę 250 000 zł (słownie dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), w tym wartość udziału w gruncie - 100 000 zł (słownie sto tysięcy złotych) i wartość udziału w budynku - 150 000 zł (słownie sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

§ 7. Podatku od darowizny nie pobrano na podstawie art. 9 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2021 r. poz. 1044).

§ 8. Pobrano gotówką:

- opłatę sądową na podstawie art. 40 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1154) w kwocie 100 zł (słownie sto złotych),

- taksę notarialną na podstawie § 2 pkt 1 w zw. z § 5 pkt 1 i 2 oraz § 11 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. z 2004 r. nr 148, poz. 1564) w kwocie (500 zł + 200 zł) 700 zł (słownie siedemset złotych),

- 23% VAT-u na podstawie art. 106 ust. 1 w zw. z art. 41 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 161 zł (słownie sto sześćdziesiąt jeden złotych).

Opłata sądowa od wniosku wieczystoksięgowego zawartego w tym akcie zostanie zarejestrowana pod numerem Repertorium A tego aktu.

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak                                                           Anna Kowalska - notariusz