Pozew o wydanie nieruchomości

Warszawa, 15.03.2024

Sąd Rejonowy w Warszawie

Wydział Cywilny

Powód: Jan Kowalski

Pozwany: Adam Nowak

Wartość przedmiotu sporu: 250 000 zł

Pozew

o wydanie nieruchomości

W imieniu własnym, jako powód, mając na uwadze art. 222 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), wnoszę o:

1) nakazanie pozwanemu Adamowi Nowakowi, by wydał powodowi Janowi Kowalskiemu nieruchomość położoną w Warszawie, przy ul. Polnej 12, oznaczoną Nr ew. 123/4, obręb Mokotów, o pow. 70 m2, która stanowi własność powoda, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7,

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych.

W związku z art. 187 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1805 ze zm.) informuję o niepodjęciu próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu, ze względu na brak woli pozwanego w polubownym jego rozstrzygnięciu.

Uzasadnienie

Powołana na wstępie nieruchomość, zgodnie z danymi ujawnionymi w księdze wieczystej Nr WA1W/00123456/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowi własność Jana Kowalskiego.

Nieruchomość ta znajduje się w posiadaniu pozwanego Adama Nowaka bez zgody i bez wyrażenia w tym zakresie jakiejkolwiek woli powoda, dlatego pozwanemu nie przysługuje względem powoda jakiekolwiek uprawnienie do władania przedmiotową nieruchomością.

Pomimo podjęcia przez powoda kilkukrotnych prób odzyskania posiadania przedmiotowej nieruchomości, pozwany nie dokonał jej wydania.

(dowód: przesłuchanie stron)

W związku z powyższym wnoszę jak na wstępie.

podpis powoda

Załączniki:

odpisy pozwu w 2 egz.,

odpis księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7,

Wezwanie do wydania nieruchomości,

dowód uiszczenia opłaty sądowej.