Pozew o zapłatę

Warszawa, 15.03.2024

Sąd RejonowyWydział I Cywilnyw Warszawie

Powód:Jan Kowalskizam. ul. Polna 12, 00-001 Warszawa90010101010

reprezentowany przez:adw. Anna NowakKancelaria Adwokacka "Lex" w Warszawieul. Kwiatowa 2, 00-002 [email protected]+48 123 456 789

Pozwany:Adam Wiśniewskiul. Słoneczna 3, 00-003 Warszawa

Wartość przedmiotu sporu: 10 000 złData wymagalności roszczenia: 10.02.2024

POZEWo zapłatę w postępowaniu nakazowym

Działając w imieniu powoda Jana Kowalskiego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wnoszę niniejszym pozwem o:

1) wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym, nakazującego, aby pozwany Adam Wiśniewski zapłacił powodowi Janowi Kowalskiemu kwotę 10 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 10.02.2024 do dnia zapłaty;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych z uwzględnieniem kwoty 17 zł tytułem opłaty skarbowej od udzielonego pełnomocnictwa wraz odsetkami ustawowymi za opóźnienie za czas od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty;

3) dopuszczenie i przeprowadzenie dowodów wskazanych w uzasadnieniu niniejszego pozwu;

4) rozpoznanie sprawy w postępowaniu nakazowym.

W razie wniesienia zarzutów lub skierowania sprawy na rozprawę wnoszę o:

1) wydanie wyroku zasądzającego od pozwanego Adama Wiśniewskiego na rzecz powoda Jana Kowalskiego kwotę 10 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 10.02.2024 do dnia zapłaty;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych z uwzględnieniem kwoty 17 zł tytułem opłaty skarbowej od udzielonego pełnomocnictwa wraz odsetkami ustawowymi za opóźnienie za czas od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty;

3) rozpoznanie sprawy także pod nieobecność powoda i jego pełnomocnika;

4) wydanie wyroku zaocznego w razie zajścia przesłanek ustawowych;

5) dopuszczenie i przeprowadzenie następujących dowodów: a) wydruk z księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1 – celem wykazania prawa własności powoda; b) wezwanie z 15.01.2024 – celem wykazania, że pozwany został wezwany do dobrowolnego opuszczenia lokalu i zapłaty; c) poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wezwania do zapłaty wraz z dowodem nadania listem poleconym – celem wykazania podjęcia próby pozasądowego rozwiązania sporu; d) poświadczone za zgodność z oryginałem porozumienie podpisane przez pozwanego i powoda 20.01.2024 – celem wykazania uznania roszczenia przez pozwanego.

UZASADNIENIE

Jan Kowalski pozostaje właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Warszawie przy ul. Polna 12, który nabył 01.01.2023 i dla którego to lokalu Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00000000/1.Dowód: wydruk z księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1.

W chwili nabycia lokal ten był zamieszkiwany przez Adama Wiśniewskiego. Powód początkowo wyraził zgodę na czasowe zamieszkiwanie pozwanego w przedmiotowym lokalu za symboliczną opłatą 500 zł miesięcznie, co było podyktowane trudną sytuacją rodzinną pozwanego, dokonując jednocześnie jego zameldowania na okres tymczasowy. Po jego upływie powód, wobec braku po stronie pozwanego tytułu prawnego do lokalu, wezwał go w roku 2023 do jego opuszczenia i zapłaty kwoty 2 500 zł miesięcznie, co odpowiadało w ocenie powoda wysokości miesięcznego czynszu najmu na rynku lokalnym.Dowód: wezwanie z 15.01.2024.

W związku z faktem, że pozwany notorycznie nie uiszczał względem powoda poszczególnych rat tytułem odszkodowania, powód w latach 2023, 2023, 2023 oraz 2024 skierował do Sądu Rejonowego w Warszawie wnioski o zawezwanie do próby ugodowej, co zakończyło się podpisaniem ugód dotyczących rat zaległych – poprzedzających złożenie wniosku.Z uwagi na to, że pozwany w dalszym ciągu zaniedbywał obowiązek zapłaty, powód, działając przez pełnomocnika pismem datowanym na 01.02.2024, wezwał pozwanego do zapłaty kwoty 10 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za łącznie 10 miesięcy, począwszy od 01.04.2023 do 31.01.2024.Dowód: poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wezwania do zapłaty wraz z dowodem nadania listem poleconym.

W konsekwencji strony zawarły porozumienie, w ramach którego pozwany:1) uznał dług wobec powoda w łącznej kwocie 10 000 zł powiększony o odsetki ustawowe w kwocie 500 zł;2) zobowiązał się spłacić zadłużenie w 12 ratach, z czego pierwsze trzy dotyczyły odsetek, począwszy od 10.02.2024;3) zaakceptował fakt, że opóźnienie w płatności którejkolwiek z rat powoduje, że cała niezapłacona jeszcze kwota staje się natychmiast wymagalna;4) przyjął do wiadomości i zaakceptował fakt, że dniem zapłaty poszczególnej raty jest uznanie rachunku Wierzyciela.Dowód: poświadczone za zgodność z oryginałem porozumienie podpisane przez pozwanego i powoda 20.01.2024.

W sensie prawnym porozumienie to ma dwojakie znaczenie. W znaczeniu materialnoprawnym oświadczenie pozwanego o uznaniu długu spowodowało skutek wynikający z treści art. 123 § 1 pkt 2 KC, a zatem przerwanie biegu terminu przedawnienia. W sensie procesowym zaś w powiązaniu z przesłanym wezwaniem do zapłaty skutkuje możliwością rozpoznania niniejszej sprawy w postępowaniu nakazowym. Zgodnie bowiem z treścią art. 485 § 1 pkt 3 KPC: „Sąd wydaje nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, jeżeli fakty uzasadniające dochodzone roszczenie są udowodnione dołączonym do pozwu wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu”. Z taką sytuacją mamy do czynienia w niniejszej sprawie.Po zawarciu porozumienia tytułem kwot zawartych w ugodzie pozwany dokonał zapłaty jedynie odsetek. Powyższe oznacza, że już od 10.02.2024 cała kwota objęta porozumieniem stała się natychmiast wymagalna, co czyni uzasadnionym również żądanie odsetkowe, przy czym powód żądaniem pozwu objął kwotę główną zadłużenia.Wobec powyższego wnoszę jak w petitum.Jednocześnie, w razie zaprzeczania przez stronę pozwaną okoliczności wskazanych w pozwie, powód zastrzega sobie prawo do zgłaszania dalszych wniosków dowodowych.

Wypełniając wymóg określony art. 187 § 1 pkt 3 KPC, wskazuję, że powód starał się zakończyć spór polubownie, czego dowodem jest wezwanie do zapłaty.Dowód: poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wezwania do zapłaty wraz z dowodem nadania listem poleconym.

Wobec powyższego wnoszę jak w petitum.

adw. Anna Nowak(podpis)

Załączniki:− odpis pozwu wraz z załącznikami,− pełnomocnictwo wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej w kwocie 17 zł oraz odpisem dla pozwanego,− wydruk z księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1,− wezwanie z 15.01.2024,− poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wezwania do zapłaty wraz z dowodem nadania listem poleconym,− poświadczone za zgodność z oryginałem porozumienie podpisane przez pozwanego i powoda,− opłata sądowa w kwocie 100 zł,− odpis niniejszego pozwu wraz z załącznikami.