Pozew wzajemny

Warszawa, dnia 15 marca 2024 r.

Do Sądu

Powód wzajemny (pozwany): Jan Kowalski

PESEL/NIP/KRS: 85031205678

Pozwany wzajemny (powód): Anna Nowak

Dotyczy sprawy: I C 1234/23

Wartość przedmiotu sporu: 15 000 zł.

Pozew wzajemny

W imieniu własnym w związku z pozwem złożonym przez powoda w sprawie o sygnaturze akt I C 1234/23 wnoszę o:

I. Nakazanie pozwanej wzajemnej (powódce) zapłaty kwoty 15 000 zł tytułem zwrotu nienależnie pobranego wynagrodzenia.

II. Ustalenie nieważności umowy najmu lokalu mieszkalnego z dnia 10 stycznia 2023 r.

III. Nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności, o ile zachodzą przesłanki z art. 333 § 3 KPC.

IV. Zasądzenie kosztów procesu (w tym zastępstwa procesowego) według norm przepisanych lub według spisu kosztów przedstawionego najpóźniej przed zamknięciem rozprawy poprzedzającej wydanie wyroku.

Ponadto wnoszę o:

V. Dopuszczenie dowodu z zeznań świadków: Adama Zielińskiego, zamieszkałego przy ul. Kwiatowej 12, 00-001 Warszawa oraz Ewy Wiśniewskiej, zamieszkałej przy ul. Słonecznej 23, 00-002 Warszawa

   – na okoliczności wskazane w pozwie wzajemnym.

VI. Na podstawie art. 187 § 1 pkt 11 KPC określam datę wymagalności roszczenia na dzień 20 lutego 2024 r.

VII. Na podstawie art. 187 § 1 pkt 3 KPC oświadczam, że powód nie podjął próby mediacji lub innego pozasądowego rozwiązania sporu, ponieważ odmówił udziału w spotkaniu mediacyjnym.

Uzasadnienie

Powód domaga się roszczenia wskazanego w petitum pozwu wzajemnego z uwagi na: nienależyte wykonanie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez pozwaną wzajemną, która bezprawnie pobrała wynagrodzenie za okres, w którym lokal nie nadawał się do użytku.

Dowód: Umowa najmu lokalu mieszkalnego z dnia 10 stycznia 2023 r., zdjęcia lokalu, opinia rzeczoznawcy budowlanego.

Z uwagi na powyższe, powództwo zasługuje na uwzględnienie.

Z poważaniem,

(podpis powoda)

Załączniki:

dowód uiszczenia opłaty od pozwu;

odpis pozwu wzajemnego i załączników;

pełnomocnictwo procesowe wraz z odpisem dla strony przeciwnej.