Umowa pośrednictwa brokerskiego
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
działalność ubezpieczeniowa, forma pisemna, kodeks cywilny, pośrednictwo brokerskie, rozwiązanie umowy, spory, ubezpieczenie nieruchomości, umowa brokerska, warunki umowy
Umowa pośrednictwa brokerskiego jest umową zawieraną między stronami, w której broker podejmuje się pośrednictwa w sprzedaży lub najmie nieruchomości. Dokument określa prawa i obowiązki stron, prowizję oraz warunki współpracy. W ramach umowy broker może przeprowadzać oględziny nieruchomości, negocjować warunki transakcji oraz reprezentować klienta.
Umowa brokerska
W dniu 2023-10-26 w Warszawie pomiędzy:
(1)
Broker-Plus Sp. z o.o.; ul. Polna 12, 00-001 Warszawa; NIP 123-456-78-90
reprezentowanym przez:
1)
Jan Kowalski
2)
Anna Nowak
zwanym dalej Brokerem,
a
(2)
Firma Handlowa "Złoty Kłos" Sp. z o.o.; ul. Kwiatowa 2, 10-002 Warszawa; NIP 987-654-32-10
reprezentowanym przez:
1)
Adam Wiśniewski
2)
Maria Zielińska
zwanym dalej Zleceniodawcą,
została zawarta umowa następującej treści:
§1
Na podstawie tej umowy Zleceniodawca powierza Brokerowi pośrednictwo przy zawarciu umowy ubezpieczenia nieruchomości, oznaczonej jako ul. Słoneczna 15, 20-003 Gdańsk, zabudowanej następującymi obiektami: dom jednorodzinny od następujących ryzyk: pożar, zalanie, kradzież z włamaniem.
§2
Broker dołoży najwyższej staranności, aby zawrzeć umowę ubezpieczenia w jak najszybszym terminie, na najkorzystniejszych warunkach.
§3
Broker jest umocowany do zawarcia wskazanej w § 1 umowy ubezpieczenia, o ile Zleceniodawca złoży pisemne oświadczenie o braku zastrzeżeń do zaproponowanej mu przez Brokera treści umowy.
§4
Broker niezwłocznie zawiadomi Zleceniodawcę o uzgodnionej z ubezpieczycielem proponowanej treści umowy ubezpieczenia. Zleceniodawca ma prawo wniesienia zastrzeżeń do zaproponowanych postanowień umowy. Wniesienie zastrzeżeń lub pisemne oświadczenie o braku zastrzeżeń powinno być złożone nie później niż w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia zawierającego proponowane postanowienia umowy.
§5
Odrzucenie przez Zleceniodawcę przedstawionej przez Brokera propozycji umowy ubezpieczenia nie rodzi po stronie Brokera żadnych roszczeń w stosunku do Zleceniodawcy. Oświadczenie o odrzuceniu powinno być złożone w terminie określonym w § 4.
§6
Roszczenie o zwrot wydatków przysługiwać będzie Brokerowi tylko w wypadku, gdy Zleceniodawca powierzy mu pisemnie podjęcie specjalnych czynności.
§7
Niniejsza umowa rozwiązuje się poprzez:
a) zawarcie przez Zleceniodawcę umowy ubezpieczenia nieruchomości wskazanej w § 1 bez pośrednictwa Brokera,
b) upływ jednego miesiąca od dnia 2024-10-26, chyba że po tym terminie umowa ubezpieczenia tej nieruchomości od wskazanych ryzyk zostanie zawarta z osobą wskazaną przez Brokera.
§8
Wszelkie zmiany powyższej umowy wymagają dla swej skuteczności formy pisemnej.
§9
W sprawach nieuregulowanych treścią umowy stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy o działalności ubezpieczeniowej.
§ 10
Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez Sąd w Warszawie.
§ 11
Umowę sporządzono w Warszawie w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
(1) 1) .............................................. (2) 1) ..............................................
2) .............................................. 2) ..............................................
[podpisy przedstawicieli Brokera] [podpisy przedstawicieli Zleceniodawcy]
BROKER ZLECENIODAWCA
Umowa pośrednictwa brokerskiego to istotny dokument regulujący działania i obowiązki stron w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Należy dokładnie zapoznać się z treścią umowy, aby uniknąć ewentualnych sporów i zagwarantować bezpieczeństwo prawne obu stron.