Umowa pośrednictwa brokerskiego

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Klucze

działalność ubezpieczeniowa, forma pisemna, kodeks cywilny, pośrednictwo brokerskie, rozwiązanie umowy, spory, ubezpieczenie nieruchomości, umowa brokerska, warunki umowy

Umowa pośrednictwa brokerskiego jest umową zawieraną między stronami, w której broker podejmuje się pośrednictwa w sprzedaży lub najmie nieruchomości. Dokument określa prawa i obowiązki stron, prowizję oraz warunki współpracy. W ramach umowy broker może przeprowadzać oględziny nieruchomości, negocjować warunki transakcji oraz reprezentować klienta.

Umowa brokerska

W dniu 2023-10-26 w Warszawie pomiędzy:

(1)

Broker-Plus Sp. z o.o.; ul. Polna 12, 00-001 Warszawa; NIP 123-456-78-90

reprezentowanym przez:

1)

Jan Kowalski

2)

Anna Nowak

zwanym dalej Brokerem,

a

(2)

Firma Handlowa "Złoty Kłos" Sp. z o.o.; ul. Kwiatowa 2, 10-002 Warszawa; NIP 987-654-32-10

reprezentowanym przez:

1)

Adam Wiśniewski

2)

Maria Zielińska

zwanym dalej Zleceniodawcą,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Na podstawie tej umowy Zleceniodawca powierza Brokerowi pośrednictwo przy zawarciu umowy ubezpieczenia nieruchomości, oznaczonej jako ul. Słoneczna 15, 20-003 Gdańsk, zabudowanej następującymi obiektami: dom jednorodzinny od następujących ryzyk: pożar, zalanie, kradzież z włamaniem.

§2

Broker dołoży najwyższej staranności, aby zawrzeć umowę ubezpieczenia w jak najszybszym terminie, na najkorzystniejszych warunkach.

§3

Broker jest umocowany do zawarcia wskazanej w § 1 umowy ubezpieczenia, o ile Zleceniodawca złoży pisemne oświadczenie o braku zastrzeżeń do zaproponowanej mu przez Brokera treści umowy.

§4

Broker niezwłocznie zawiadomi Zleceniodawcę o uzgodnionej z ubezpieczycielem proponowanej treści umowy ubezpieczenia. Zleceniodawca ma prawo wniesienia zastrzeżeń do zaproponowanych postanowień umowy. Wniesienie zastrzeżeń lub pisemne oświadczenie o braku zastrzeżeń powinno być złożone nie później niż w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia zawierającego proponowane postanowienia umowy.

§5

Odrzucenie przez Zleceniodawcę przedstawionej przez Brokera propozycji umowy ubezpieczenia nie rodzi po stronie Brokera żadnych roszczeń w stosunku do Zleceniodawcy. Oświadczenie o odrzuceniu powinno być złożone w terminie określonym w § 4.

§6

Roszczenie o zwrot wydatków przysługiwać będzie Brokerowi tylko w wypadku, gdy Zleceniodawca powierzy mu pisemnie podjęcie specjalnych czynności.

§7

Niniejsza umowa rozwiązuje się poprzez:

a) zawarcie przez Zleceniodawcę umowy ubezpieczenia nieruchomości wskazanej w § 1 bez pośrednictwa Brokera,

b) upływ jednego miesiąca od dnia 2024-10-26, chyba że po tym terminie umowa ubezpieczenia tej nieruchomości od wskazanych ryzyk zostanie zawarta z osobą wskazaną przez Brokera.

§8

Wszelkie zmiany powyższej umowy wymagają dla swej skuteczności formy pisemnej.

§9

W sprawach nieuregulowanych treścią umowy stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy o działalności ubezpieczeniowej.

§ 10

Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez Sąd w Warszawie.

§ 11

Umowę sporządzono w Warszawie w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

(1) 1) .............................................. (2) 1) ..............................................

2) .............................................. 2) ..............................................

[podpisy przedstawicieli Brokera] [podpisy przedstawicieli Zleceniodawcy]

BROKER ZLECENIODAWCA

Umowa pośrednictwa brokerskiego to istotny dokument regulujący działania i obowiązki stron w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Należy dokładnie zapoznać się z treścią umowy, aby uniknąć ewentualnych sporów i zagwarantować bezpieczeństwo prawne obu stron.