Umowa dożywocia

REPERTORIUM A Nr 1234/5678/2023/

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego listopada roku dwa tysiące dwudziestego trzeciego przede mną notariuszem Anna Kowalska w mojej Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ulicy Marszałkowskiej 12 stawili się:

1. Jan Nowak, który oświadcza, że jest synem Adama Nowaka i Ewy Nowak, że używa imienia „Jan” oraz że zamieszkuje w Warszawie przy ulicy Polnej 23, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC, nr 123456, PESEL 98765432109,

2. Maria Nowak, która oświadcza, że jest córką Stefana Nowaka i Zofii Nowak, że używa imienia „Maria” oraz że zamieszkuje w Krakowie przy ulicy Kwiatowej 7, legitymująca się dowodem osobistym seria DEF, nr 789012, PESEL 87654321098.

Tożsamość stawających ustaliłem/-am na podstawie dowodów osobistych powołanych przy nazwiskach.

UMOWA DOŻYWOCIA

§1

1. Pan Jan Nowak oświadcza, że jest właścicielem zabudowanej nieruchomości – działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 123/4 o powierzchni 1000 metrów kwadratowych, położonej w Warszawie (nazwa miejscowości), w Gminie Warszawa, przy ulicy Słonecznej 5, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00000000/1, oraz właścicielem położonego na działce jednorodzinnego domu mieszkalnego, dwu- kondygnacyjnego, o powierzchni całkowitej 200 metrów kwadratowych i powierzchni użytkowej 180 metrów kwadratowych, wybudowanego w roku 2000, w którym jest 5 (ilość) pokoi mieszkalnych, dwie łazienki i kuchnia.

Powyższe dane potwierdza odpis z księgi wieczystej KW nr WA1W/00000000/1 wydany przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych w Warszawie w dniu 15 października 2023 (data), nr 12345, z którego wynika również, że w działach III i IV tej księgi wpisów żadnych nie ma.

Z wypisu z rejestru gruntów wydanego przez Starostwo Powiatowe w Warszawie w dniu 16 października 2023 (data) wynika, że przedmiotowa nieruchomość leży w obrębie Warszawa, stanowi jednostkę rejestrową numer 1234.

2. Pan Jan Nowak oświadcza, że:

a) opisana w § 1 ust. 1 nieruchomość wolna jest od wszelkich długów, ciężarów i ograniczeń, praw i roszczeń osób trzecich, zajęć i obciążeń oraz ograniczeń w rozporządzaniu, jak również że nie jest przedmiotem zabezpieczeń żadnych wierzytelności ani innych roszczeń,

b) nie ma żadnych zaległości wobec dostawców mediów do budynku znajdującego się na przedmiotowej nieruchomości, takich jak Zakład Energetyczny, Zakład Gazownictwa i innych, oraz zaległych należności związanych z wszelkiego rodzaju zobowiązaniami podatkowymi dotyczącymi tejże nieruchomości,

c) zapewnia, że wpisy w księdze wieczystej od dnia wydania odpisu do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie.

§2

1. Pan Jan Nowak przenosi na Panią Marię Nowak własność zabudowanej nieruchomości składającej się z działki gruntu opisanej w § 1 ust. 1 umowy wraz ze znajdującym się na niej domem mieszkalnym opisanym w § 1 ust. 1 umowy, a Pani Maria Nowak oświadcza, że przyjmuje określoną w § 1 ust. 1 nieruchomość na własność i jednocześnie w zamian zobowiązuje się zapewnić Panu Janowi Nowakowi dożywotnie utrzymanie, zobowiązuje się przyjąć Pana Jana Nowaka jako domownika, w tym zapewnić mu pokój położony w domu na pierwszej (numer) kondygnacji oraz nieograniczone korzystanie z łazienki położonej na pierwszej (numer) kondygnacji, kuchni i innych przeznaczonych do wspólnego użytku pomieszczeń, takich jak przedpokój, korytarze na wszystkich kondygnacjach, a ponadto Pani Maria Nowak zobowiązuje się dostarczać Panu Janowi Nowakowi wyżywienia, ubrania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.

2. Ponadto Pani Maria Nowak zobowiązuje się w zamian za przeniesienie własności nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 płacić Panu Janowi Nowakowi co miesiąc kwotę 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) w terminie do dnia 10 (oznaczenie dnia) każdego miesiąca.

§3

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

§4

Wszelkie koszty związane z umową ponoszą Maria Nowak (oznaczenie strony).

Pobrano:

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Oryginał podpisali: stawający i notariusz Anna Kowalska.