Umowa o roboty budowlane

Projektowane postanowienia Umowy Nr: 2023/07/BUD/001

zawarta w dniu 15 lipca 2023 roku pomiędzy:

Bud-Invest Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 12, posiadającym NIP 9876543210 oraz numer REGON 123456789, zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym”, w imieniu i na rzecz którego działają:

   1. Jan Kowalski

   2. Anna Nowak

a

Elektro-Bud (nazwa lub Piotr Wiśniewski), z siedzibą/ miejscem prowadzenia działalności/ miejscem zamieszkania w Krakowie (adres siedziby/ miejsca prowadzenia działalności/ miejsca zamieszkania), NIP 1234567890, wpisanym do KRS (rodzaj lub nazwa rejestru) prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia pod numerem 000012345 zwanym dalej: „Wykonawcą”, w imieniu którego działa/ działają łącznie:

   1. Piotr Wiśniewski

   2. Maria Zielińska

zwanymi dalej łącznie „Stronami”, a indywidualnie także „Stroną”.

Wykonawca oświadcza, że:

   1) jest zarejestrowany jako podatnik VAT „czynny”,

   2) posiada w Polsce stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, uczestniczące w wykonaniu przedmiotu umowy,

   3) zawierając niniejszą umowę działa w ramach prowadzonej działalności gospodarczej,

   4) zawierając niniejszą umowę działa we własnym imieniu i na własny rachunek,

   5) jest wyłącznym uprawnionym odbiorcą wszelkich płatności, w szczególności wynagrodzenia, wypłacanych przez Zamawiającego na podstawie umowy.

W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „2023/06/BUD/001”, przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2004 nr 19 poz. 177), zwanej dalej: „Ustawą”, została zawarta umowa, zwana dalej „Umową”, o następującej treści:

Dla potrzeb Umowy Strony wprowadzają następujący Słownik:

1) Awaria – wystąpienie nagłego zakłócenia (uszkodzenia) w prawidłowym funkcjonowaniu Urządzeń, które powoduje utratę lub zmniejszenie ich zdolności użytkowej.

2) BIM – (Building Information Modeling) – proces wspomagania projektowania, budowy i eksploatacji obiektu budowlanego lub infrastruktury za pomocą elektronicznych informacji obiektowych. Wymagania BIM zostały określone w Załączniku nr 1 do Umowy.

3) Budynki Zamawiającego – budynki stanowiące własność Zamawiającego położone w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 12.

4) Czas naprawy – przedział czasu liczony od chwili wysłania przez przedstawiciela Zamawiającego na adres e-mail [email protected] przez Wykonawcę, zgłoszenia o wystąpieniu Wady lub Awarii do chwili przywrócenia stanu sprzed wystąpienia Awarii lub ujawnienia Wady.

5) Czas reakcji – przedział czasu liczony od chwili wysłania przez przedstawiciela Zamawiającego na adres e-mail [email protected] przez Wykonawcę, zgłoszenia o wystąpieniu Awarii, do chwili przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania Awarii w miejscu wystąpienia Awarii.

6) Dokumentacja projektowa (DP) – wielobranżowe opracowanie, która stanowi Załącznik nr 2 do Umowy, zawierające w szczególności:

   a) Projekt budowlany wraz z projektami budowlanymi zamiennymi i ostatecznymi decyzjami administracyjnymi (PB),

   b) komplet dokumentów, składający się na zakres rzeczowy zgłoszenia o zamiarze wykonania Robót budowlanych,

   c) Projekty wykonawcze,

   d) Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB),

   e) przedmiar Robót, sporządzony zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2004 nr 202 poz. 2072),

   f) ekspertyzy, uzgodnienia i opinie.

7) Dokumentacja powykonawcza (DPW) – przygotowana przez Wykonawcę dokumentacja stanu zakończonych Robót, w której uwzględnia się wszelkie zmiany wykonane w toku Robót oraz geodezyjne pomiary powykonawcze, zgodnie z art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1991 roku – Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414), dalej: „Prawo budowlane”. DPW:

   a) DP z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania Robót budowlanych, uzupełniona o wszystkie dokumenty opisane w DP i w Umowie, przygotowana z uwzględnieniem Wymagań BIM,

   b) dokumenty wymienione w art. 20 ustawy – Prawo budowlane,

   c) protokoły z wykonanych prób, pomiarów, testów i rozruchu technologicznego,

   d) powykonawczy model 3D oraz dokumentację BIM, zgodnie z Wymaganiami BIM,

   e) zestawienie materiałów wbudowanych wraz z atestami, deklaracjami zgodności, certyfikatami, deklaracjami właściwości użytkowych i zatwierdzonymi przez INI wnioskami materiałowymi, zawierającymi karty katalogowe, instrukcjami eksploatacji, itp.,

   f) dokumentację techniczno-ruchową (DTR),

   g) karty gwarancyjne producentów Urządzeń/ materiałów/wyrobów budowlanych,

   h) szczegółowe oraz skrócone instrukcje użytkowania, obsługi, konserwacji i eksploatacji,

   i) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,

   j) zestawienie materiałów wbudowanych, w tym środków trwałych.

8) Dzień roboczy – dni od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni wolnych od pracy określonych w art. 1 ustawy z dnia 18 stycznia 1951 r. o dniach wolnych od pracy (Dz.U. 1951 nr 4 poz. 28) oraz dni uznanych za wolne od pracy w Polsce określone w ustawie, która wejdzie w życie w trakcie obowiązywania Umowy. Natomiast jeśli w Umowie terminy są podane w dniach, są to dni kalendarzowe.

9) Elektroniczne systemy zabezpieczeniowe, zwane dalej: „ESZ”, do których należą:

   a) System Kontroli Dostępu, zwany dalej: „SKD”,

   b) Systemu Zabezpieczający, zwany dalej „SZ”,

   c) System Cyfrowej Telewizji Dozorowej, zwany dalej: „CCTV”,

   d) system sygnalizacji pożaru, zwany dalej „SSP”,

   e) dźwiękowy system ostrzegania, zwany dalej „DSO”,

   f) pozostałe systemy opisane w DP.

10) Forma elektroniczna – postać elektroniczna dokumentu opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym w rozumieniu art. 78(1) ustawy – Kodeks cywilny, niebędącego fakturą,.<