Umowa Konsorcjum

Umowa konsorcjum zawarta dnia 20.07.2023 r. w Warszawie pomiędzy:

ad 1. Jan Kowalski, 87051201234, według oświadczenia zamieszkałym: ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria ABC numer: 123456

ad 2. Adam Nowak, 90112345678, według oświadczenia zamieszkałym: ul. Kwiatowa 2, 01-001 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria DEF numer 654321,

obaj działający jako Członkowie Zarządu Spółki Budowlani Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (kod pocztowy 02-001), przy ulicy Miodowa 12 Nr 1, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000123456, ad 1. jako Prezes Zarządu, ad 2. jako Członek Zarządu i oświadczają, że ich mandaty nie wygasły, z powyższych funkcji nie zostali odwołani oraz, że są uprawnieni do zawarcia niniejszej umowy;

Jan Kowalski i Adam Nowak oświadczają, że Spółka Budowlani Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie posiada numer: 1234567890

REGON: 1234567890, NIP: 123-456-78-90

Jan Kowalski oświadczają, że spółka Budowlani Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie nie utraciła osobowości prawnej, nie została w stosunku do niej ogłoszona upadłość ani nie został zgłoszony wniosek o ogłoszenie upadłości, nie jest w stanie likwidacji ani nie zostało wobec niej wszczęte postępowanie restrukturyzacyjne.

Spółka zwana jest dalej: „Partnerem I”

a

ad 3. Piotr Wiśniewski, 75010112345, według oświadczenia zamieszkały: ul. Słoneczna 3, 02-002 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria GHI numer: 987654

ad 4. Marek Zieliński, 80020223456, według oświadczenia zamieszkały: ul. Leśna 4, 03-003 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria JKL numer 456789

obaj działający w imieniu Spółki Architekci Spółka Akcyjna z siedzibą Warszawa (adres: ul. Wiejska 5, REGON: 9876543210 NIP: 987-654-32-10), wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000654321, ad 3. jako Prokurent oraz ad 4. jako Wiceprezes Zarządu tej spółki, i oświadczają, że:

– ich uprawnienie do reprezentacji ww. spółki do chwili obecnej nie uległo zmianie, w szczególności nie zostali odwołani z pełnionych funkcji ani nie złożyli rezygnacji,

– sposób reprezentacji Spółki nie uległ zmianie,

– Spółka nie utraciła osobowości prawnej, nie została w stosunku do niej ogłoszona upadłość ani nie został zgłoszony wniosek o ogłoszenie upadłości, nie jest w stanie likwidacji ani nie zostało wobec niej wszczęte postępowanie restrukturyzacyjne.

Spółka zwana jest dalej: „Partnerem II”,

a

ad 5. Andrzej Malinowski, 65030334567, według oświadczenia zamieszkały: ul. Miedziana 6, 04-004 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria MNO numer: 789012

ad 6 Krzysztof Jankowski, 70040445678, według oświadczenia zamieszkały: ul. Żelazna 7, 05-005 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym seria PQR numer 210987

Inżynierowie Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie (06-006), przy ul. Srebrna 8, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000210987, ad 5 jako Andrzej Malinowski, a ad 6 jako Krzysztof Jankowski Spółki Projektanci z siedzibą we Warszawie (07-007), ulica Złota 9, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000789012 – komplementariusza Spółki Inżynierowie komandytowo-akcyjna z siedzibą we Warszawie – Wspólnika uprawnionego do reprezentacji Spółki.

Andrzej Malinowski oświadczają, że nie zostali z powyższych funkcji odwołani, ich mandaty nie wygasły oraz że są uprawnieni do złożenia oświadczeń objętych niniejszym Aktem.

Spółka Inżynierowie Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Warszawie posiada numery REGON: 3210987654 oraz NIP:321-098-76-54

Andrzej Malinowski oświadczają, że Spółka Inżynierowie Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą we Warszawie nie utraciła podmiotowości prawnej, nie została w stosunku do niej ogłoszona upadłość ani nie został zgłoszony wniosek o ogłoszenie upadłości, nie jest w stanie likwidacji, ani nie zostało wszczęte postępowanie restrukturyzacyjne.

Andrzej Malinowski oświadczają, że komplementariusz nie został pozbawiony prawa do reprezentacji spółki.

Spółka zwana jest dalej: „Liderem Konsorcjum”

Łącznie zwanymi dalej „Partnerami Konsorcjum”.

o następującej treści:

§1

1. Strony zgodnie oświadczają, że niniejszą umowę zawierają w celu złożenia oferty, a po jej wyborze, wykonania zadania inwestycyjnego pod nazwą Budowa Centrum Handlowego dla Zamawiającego – spółki działającej pod firmą:MegaMarket; Spółka MegaMarket spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zwana będzie także „Zamawiającym”.

2. Strony zgodnie oświadczają, że niniejszą umową nie zawiązują jakiegokolwiek podmiotu gospodarczego, w szczególności spółki cywilnej, osobowych lub kapitałowych spółek prawa handlowego. W zakresie zawarcia oraz wykonania niniejszej umowy Partnerzy Konsorcjum zachowują pełną niezależność organizacyjną i finansową.

3. Strony zgodnie oświadczają, że posiadają niezbędną wiedzę oraz doświadczenie konieczne do realizacji zadania inwestycyjnego, o którym mowa w ust. 1 powyżej.

§2

1. Partnerzy ustanawiają Inżynierowie Spółkę: Inżynierowie Spółkę komandytowo-akcyjną z siedzibą w Warszawie liderem konsorcjum i udzielają jej stosownych pełnomocnictw do podpisania i złożenia oferty skierowanej do zamawiającego. W przypadku wyboru oferty konsorcjum objętego niniejszą umową, Lider Konsorcjum w ramach opisanych w niniejszym ustępie pełnomocnictw będzie uprawniony także do zarządzania zawartą umową poprzez zaciąganie zobowiązań oraz przyjmowania poleceń w imieniu i na rzecz każdego z Partnerów Konsorcjum oraz wszystkich łącznie.

2. Partnerzy konsorcjum w toku realizacji zadania inwestycyjnego, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy zobowiązują się udzielić Liderowi konsorcjum wszelkich koniecznych pełnomocnictw jakie okażą się niezbędne do należytego i satysfakcjonującego wykonania niniejszej umowy.

3. Jeżeli którykolwiek z Partnerów Konsorcjum odmówi – bez ważnego powodu – udzielenia stosownego pełnomocnictwa, jest wówczas zobowiązanych do naprawienia wynikłej z tego tytułu szkody pozostałym Partnerom Konsorcjum.

§3

1. Strony ustalają następujący podział zadań i robót, do wykonania których zobowiązują się poszczególni Partnerzy Konsorcjum, na własny koszt i ryzyko:

a) Partner I zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych odpowiadających 40% całości zlecenia – spis robót, do wykonania których zobowiązał się Partner I stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej umowy;

b) Partner II zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych odpowiadających 30% całości zlecenia – spis robót, do wykonania których zobowiązał się Partner II stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej umowy;

c) Lider Konsorcjum zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych odpowiadających 30% całości zlecenia – spis robót, do wykonania których zobowiązał się Lider Konsorcjum stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej umowy.

2. Partnerzy Konsorcjum zobowiązują się do wykonania przyjętych do realizacji robót w terminach i standardzie określonych w załączniku Nr 4.

3. W ramach realizacji poszczególnych robót budowlanych każdy z Partnerów Konsorcjum jest uprawniony do samodzielnego zawierania umów na dostawę towarów i usług oraz umów z podwykonawcami. W zakresie realizacji robót objętych niniejszą umową każdy Partner Konsorcjum odpowiada za działania i zaniechania podwykonawcy jak za działania własne. O każdorazowym powierzeniu przez Partnera Konsorcjum wykonania prac budowlanych podwykonawcy należy poinformować Lidera Konsorcjum oraz Zamawiającego.

§4

Strony ustalają, że Zamawiający będzie regulował płatność wszelkich należności z tytułu wykonania zadania inwestycyjnego, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy na rzecz Lidera Konsorcjum. Lider Konsorcjum, wystawiając fakturę częściową za wykonane prace na rzecz Zamawiającego, będzie zobowiązany wskazać Partnera Konsorcjum, któremu należą się kwoty objęte fakturą. Lider Konsorcjum zobowiązuje się w terminie 14 dni od dnia rozliczenia faktury częściowej dokonać płatności na rzecz Partnera Konsorcjum, którego fakturowane prace dotyczyły. W przypadku opóźniania w płatnościach Lider Konsorcjum zobowiązuje się do zapłaty odsetek ustawowych za każdy dzień opóźnienia.

§5

Strony oświadczają, że z tytułu pełnienia funkcji Lidera Konsorcjum spółce Inżynierowie spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą Warszawa będzie przysługiwała prowizja w wysokości 5% (słownie: pięć procent), którą Lider Konsorcjum będzie uprawniony potrącać z każdej kwoty wypłaconej Partnerowi Konsorcjum zgodnie z § 4 powyżej.

§6

1. Strony ustalają, że niniejsze konsorcjum zostaje powołane na czas oznaczony, tj. na okres ubiegania się o wybór oferty, a w przypadku jej wyboru, na okres do dnia zakończenia wszelkich prac budowlanych objętych zadaniem inwestycyjnym, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy oraz ich bezusterkowego odbioru przez Zamawiającego oraz wygaśnięcia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji.

2. Strony nie wykluczają możliwości wydłużenia okresu trwania konsorcjum objętego niniejszą umową lub rozszerzenia jego działalności na inne zadania aniżeli to, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy. W przypadku zaistnienia takiej sytuacji Strony niezwłocznie zawrą aneks do niniejszej umowy.

§7

Partnerzy Konsorcjum ponoszą solidarną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy. Wobec osób trzecich, z wyłączeniem Zamawiającego, Partnerzy Konsorcjum odpowiadają za szkodę wyrządzoną przy realizacji zadania inwestycyjnego, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy.

§8

Strony oświadczają, że w celu zabezpieczenia prawidłowego wykonania umowy zawartej z Zamawiającym zobowiązują się ustanowić na jego rzecz płatne na pierwsze pisemne wezwanie Zamawiającego Gwarancję Bankową w kwocie co najmniej równej ich zaangażowaniu procentowemu w realizację zadania inwestycyjnego, o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy. Niniejsze Gwarancje Bankowe zostaną przekazane Zamawiającemu w dniu rozpoczęcia robót budowlanych objętych umową, o których mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy.

§9

1. Strony zgodnie oświadczają, że niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednej dla każdej ze stron.

2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy strony zobowiązują się poddać pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego według właściwości pozwanego.

4. Załączniki stanowią integralną część umowy.

5. Strony ustalają, że prawem właściwym dla niniejszej umowy jest prawo polskie.

...................................................... ......................................................

Partner I Partner II

......................................................

Lider Konsorcjum