Umowa najmu

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Klucze: czynsz, najemca, przepisy prawne, płatność, spory sądowe, ubezpieczenie, umowa najmu, urządzenie, użytkowanie, wynajmujący, zakończenie umowy

Umowa najmu to dokument określający warunki wynajmu nieruchomości między wynajmującym a najemcą. W umowie znajdują się informacje dotyczące okresu wynajmu, wysokości czynszu, zasad korzystania z lokalizacji oraz ewentualnych postanowień dodatkowych.

Umowa najmu urządzenia

W dniu 2023-10-26, w Warszawie

pomiędzy:

(1) Firma "Wypożyczalnia Sprzętu Alfa"

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa ,

Jan Kowalski/Firma "Wypożyczalnia Sprzętu Alfa"; ul. Polna 12, 00-001 Warszawa; 85031201234/Prezes Zarządu; 1234567890, 123123123

reprezentowanym przez:

Jan Kowalski, Prezes Zarządu

zwanym w treści umowy Wynajmującym,

(2) Firma "Beta Sp. z o.o."

ul. Kwiatowa 2, 01-002 Warszawa ,

Anna Nowak/Firma "Beta Sp. z o.o."; ul. Kwiatowa 2, 01-002 Warszawa; 92051012345/Dyrektor; 9876543210, 321321321

reprezentowanym przez:

Anna Nowak, Dyrektor

zwanym w treści umowy Najemcą,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Przedmiotem najmu jest Laptop Dell XPS 13 wraz z wyposażeniem dodatkowym w postaci myszy Logitech MX Master 3.

§2

Umowa zostaje zawarta na okres 12 miesięcy.

§3

Najemca zobowiązany jest do używania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami eksploatacji tego typu urządzeń. Sposób używania określony jest w instrukcji użytkowania przedmiotu najmu załączonej do niniejszej umowy.

§4

Przedmiot najmu nie może być bez zgody Wynajmującego przedmiotem użyczenia ani podnajmu.

§5

Ubezpieczenie przedmiotu najmu obciąża Najemcę.

§6

Najemca zobowiązany jest płacić Wynajmującemu czynsz w wysokości 500,00 (słownie: pięćset) złotych miesięcznie/netto powiększoną o należy VAT.

§7

Czynsz płatny będzie przelewem z góry do dnia 10 każdego miesiąca do rąk Wynajmującego na podstawie prawidłowo wystawionej faktury.

§8

Wynajmujący ma prawo do natychmiastowego wypowiedzenia umowy w wypadku:

– naruszenia postanowień umowy zawartych w § 3 i 4,

– zalegania z opłatą umówionego czynszu za dwa pełne okresy płatności.

§9

1. Po ustaniu umowy Najemca obowiązany jest wydać Wynajmującemu przedmiot umowy w terminie 7 dni od ustania umowy w stanie niepogorszonym nad użycie wynikające z prawidłowej, normalnej eksploatacji.

2. Zwrot następuje na podstawie podpisanego przez strony protokołu zdawczo-odbiorczego.

§ 10

Wszelkie zmiany, uzupełnienia i rozwiązanie tej umowy za zgodą stron wymagają dla wywołania skutków prawnych zachowania formy pisemnej.

§ 11

W sprawach nieuregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).

§ 12

Spory pomiędzy stronami rozstrzyga Sąd w Warszawie.

§ 13

Umowę spisano w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

(1) Jan Kowalski

WYNAJMUJĄCY

(2) Anna Nowak

NAJEMCA

Podsumowując, umowa najmu jest niezbędnym dokumentem potwierdzającym warunki i prawa najemcy oraz wynajmującego w trakcie trwania najmu nieruchomości. Przestrzeganie postanowień umowy jest kluczowe dla obu stron, aby uniknąć ewentualnych sporów czy nieporozumień.