Umowa o roboty budowlane

UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

 

zawarta dnia 15.03.2023 r. w Warszawie pomiędzy:

BUD-MAX Sp. z o.o., wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000123456, numer NIP 123-456-78-90, reprezentowaną przez Jana Kowalskiego

zwanym dalej „Wykonawcą”

a

ELEKTRO-INSTAL Sp. z o.o., wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000654321, numer NIP 987-654-32-10, reprezentowaną przez Annę Nowak zwaną dalej „Podwykonawcą”

 

W niniejszej umowie następujące wyrażenia i zwroty będą miały znaczenie im przypisane:

1) „Umowa” – oznacza niniejszą Umowę wraz ze wszystkimi Aneksami i Załącznikami,

2) „Inwestor” – oznacza DOM-INWEST S.A.,

3) „Kierownik Budowy” – oznacza kierownika budowy powołanego przez Wykonawcę, działającego zgodnie z przepisami prawa,

4) „Kierownik Robót” – oznacza osobę wyznaczoną i upoważnioną przez Podwykonawcę do nadzoru nad wykonywaniem przedmiotu Umowy,

5) „Inwestycja” – oznacza ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa,

6) „Wynagrodzenie” – wynagrodzenie, o którym mowa w § 3 niniejszej Umowy,

7) „Dzień roboczy” – dzień tygodnia z wyłączeniem niedziel, dni świątecznych; ilekroć w Umowie mowa jest o „dniach” bez wskazania, czy chodzi o dni robocze, Strony rozumieją przez to dni kalendarzowe.

 

POSTANOWIENIA OGÓLNE

 

§1

PRZEDMIOT UMOWY

 

1. Wykonawca zleca, a Podwykonawca przyjmuje do wykonania, roboty budowlane polegające na instalacji elektrycznej dotyczącej Inwestycji, zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi normami.

2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określa projekt składający się z projektu budowlanego wykonawczego, stanowiący łącznie załącznik Nr 2 do Umowy.

 

§2

TERMINY REALIZACJI

 

1. Strony określają następujące terminy realizacji:

1) rozpoczęcie robót budowlanych: 01.04.2023 r.

2) osiągnięcie gotowości do odbioru końcowego – 30.06.2023 r.

2. Terminy realizacji poszczególnych elementów przedmiotu Umowy określa Harmonogram rzeczowo-finansowy (zwany także zamiennie w treści Umowy Harmonogramem). Harmonogram stanowi załącznik Nr 1 do Umowy. Harmonogram od dnia podpisania Umowy stanowi podstawę do rozliczania stopnia zaawansowania robót.

3. Zmiana wszelkich terminów umownych, w tym uzgodnionych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym wymagać będzie każdorazowo uzgodnień między stronami i wprowadzenia do umowy w formie pisemnego aneksu.

4. Strony zgodnie ustalają, że termin wykonania Umowy przez Podwykonawcę może ulec zmianie jedynie w przypadku opóźnienia w wykonaniu Umowy z następujących przyczyn:

1) zwłoki Wykonawcy w przekazaniu terenu budowy lub dokumentacji, jak również braku należytego przygotowania terenu budowy do celów realizacji Umowy (front robót),

2) siły wyższej, przy czym za siłę wyższą Strony uznają także sytuację potwierdzoną pisemnie przez Kierownika Robót i Kierownika Budowy, kiedy warunki atmosferyczne uniemożliwiają z przyczyn technologicznych realizację robót budowlanych,

3) jeżeli Wykonawca zleci roboty dodatkowe lub roboty zamienne,

4) dojdzie do wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn nieleżących po stronie Podwykonawcy,

5) wstrzymania się Podwykonawcy z realizacją robót z przyczyn wskazanych w ust. 5 Umowy.

5. W wypadku gdy Wykonawca będzie pozostawał w zwłoce z zapłatą wymagalnych zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy o ponad 14 dni, Podwykonawca będzie miał prawo wstrzymać się z realizacją robót do czasu uregulowania zaległości.

§3

WYNAGRODZENIE

 

1. Strony ustalają, że za wykonanie całości przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci Podwykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 50 000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych netto). Szczegółowe wyliczenie wartości wynagrodzenia należnego Podwykonawcy znajduje się w kosztorysie, stanowiącym załącznik Nr 3 do Umowy. Wynagrodzenie wyżej ustalone zostanie powiększone o podatek od towarów i usług naliczony według stawki podatkowej obowiązującej w dniu sporządzenia faktury dokumentującej wykonanie danego zakresu robót.

2. Wszelkie roboty dodatkowe i zamienne, których konieczność wykonania ujawni się w toku realizacji Inwestycji lub które zostaną zlecone Podwykonawcy w toku wykonywania przedmiotu Umowy, zostaną przez Podwykonawcę wycenione według kosztorysu ofertowego, stanowiącego załącznik Nr 3 do Umowy.

§4

WYKONYWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH

 

1. Podwykonawca na terenie budowy zabezpieczy we własnym zakresie i na własny koszt niezbędne do wykonania Umowy zaplecze socjalno-bytowe dla swoich pracowników.

2. Podwykonawca zobowiązany jest zapewnić odpowiednio wykwalifikowany personel, niezbędny do realizacji Umowy, wyposażony w sprzęt ochrony osobistej oraz przewidzieć jego liczbę gwarantującą terminowe wykonanie Umowy.

3. Przez cały okres wykonywania Umowy, przez cały czas prowadzenia robót budowlanych, Podwykonawca będzie reprezentowany na terenie budowy przez Kierownika Robót, posiadającego wymagane kwalifikacje i uprawnienia, wskazanego na piśmie Kierownikowi Budowy.

§5

PŁATNOŚCI

 

1. Wynagrodzenie Podwykonawcy płatne będzie na podstawie zaakceptowanych przez Wykonawcę protokołów zaawansowania robót za wykonane elementy rozliczeniowe Przedmiotu Umowy według stanu zaawansowania na datę sporządzenia Protokołu – zgodnie z poniższymi postanowieniami.

2. Podstawę do wystawienia i opłacenia faktury częściowej stanowić będzie protokół częściowego odbioru wykonanych robót, podpisany przez Kierownika Robót i Kierownika Budowy w ostatnim dniu roboczym miesiąca kalendarzowego.

3. Podwykonawca ma obowiązek wystawienia faktury i dostarczenia jej Wykonawcy wraz z oryginałem protokołu, o którym mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, w terminie 7 dni od dnia podpisania protokołu częściowego odbioru wykonanych robót.

4. Warunkiem zapłaty wynagrodzenia przez Wykonawcę jest przedłożenie przez Podwykonawcę oświadczeń wszystkich zgłoszonych podwykonawców, że wymagalne należności wobec podwykonawców zostały w całości opłacone, lub kopii faktur wystawionych przez podwykonawców z dowodami uregulowania zobowiązań z tytułu faktur.

5. Zapłata faktury końcowej następować będzie na podstawie potwierdzonego przez Kierownika Budowy Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Umowy. Warunkiem zapłaty wynagrodzenia przez Wykonawcę jest przedłożenie przez Podwykonawcę oświadczeń wszystkich zgłoszonych podwykonawców, że należności wobec podwykonawców zostały w całości zapłacone, lub kopii faktur wystawionych przez podwykonawców z dowodami uregulowania zobowiązań z tytułu faktur.

6. Każdy protokół odbioru częściowego robót i protokół końcowy odbioru robót musi określać wielkość wykonanych i przyjętych robót stanowiących podstawę do wystawienia faktury oraz ich wartość.

7. Ustala się następujące terminy płatności:

1) faktury częściowe płatne w ciągu 14 dni od daty doręczenia Wykonawcy,

2) faktura końcowa płatna w ciągu 30 dni od daty doręczenia Wykonawcy.

§6

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY I ZABEZPIECZENIE GWARANCYJNE

 

1. Dla zabezpieczenia należytego wykonania Umowy i zabezpieczenia gwarancyjnego zostaje ustalona łączna kaucja, przy czym:

1) kaucja z tytułu należytego wykonania robót oraz z tytułu roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości robót (zwana dalej łącznie Kaucją Zabezpieczającą) wynosi 5% wartości robót i tworzona będzie z potrąceń z faktur częściowych i końcowej w wysokości 5% wartości netto każdej faktury; Strony dopuszczają możliwość zamiany części lub całości kaucji na gwarancję bankową lub ubezpieczeniową na zasadach wynikających z ust. 2–4 niniejszego paragrafu;

2) Kaucja Zabezpieczająca zostanie zwrócona Podwykonawcy przez Wykonawcę na jego rachunek bankowy określony w fakturze końcowej na następujących warunkach:

a) 50% kwoty Kaucji Zabezpieczającej zostanie zwrócone w terminie 14 dni po podpisaniu bezusterkowego Protokołu Odbioru Końcowego i pod warunkiem usunięcia przez Podwykonawcę wszystkich stwierdzonych usterek, które wystąpią w Przedmiocie Umowy;

b) 50% kwoty Kaucji Zabezpieczającej, jeżeli nie zostanie ona zastąpiona Gwarancją zabezpieczającą zgodnie z ust. 2 niniejszego paragrafu, zostanie zwrócone w terminie 30 dni od daty upływu okresu gwarancji i okresu rękojmi.

2. Po odbiorze końcowym przedmiotu Umowy, po usunięciu przez Podwykonawcę wszystkich usterek opisanych w liście usterek, a dotyczących robót zrealizowanych przez Podwykonawcę, Podwykonawca ma prawo wystąpić o zamianę części lub pełnego 50% Kaucji Zabezpieczającej, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. b niniejszego paragrafu, na gwarancję bankową lub ubezpieczeniową (zwanej dalej Gwarancją zabezpieczającą) instytucji finansowej (odpowiednio banku lub ubezpieczyciela), o okresie ważności dłuższym o 30 dni ponad okres udzielonej gwarancji i rękojmi, obowiązującej przez cały okres gwarancji i rękojmi. Gwarancja zabezpieczająca będzie dotyczyć wierzytelności Wykonawcy z tytułu rękojmi i gwarancji, musi być bezwarunkowa, płatna na pierwsze żądanie i nieodwołalna. W wypadku przedłużenia okresu gwarancji i rękojmi ponad okres wynikający z przedłożonej Gwarancji zabezpieczającej, Podwykonawca zobowiązuje się nie później niż na 30 przed upływem okresu przedłożonej Gwarancji zabezpieczającej złożyć Wykonawcy Gwarancję zabezpieczającą obejmującą przedłużony okres gwarancji i rękojmi powiększony o 30 dni.

§7

REPREZENTACJA NA BUDOWIE

 

1. Osoby reprezentujące Wykonawcę na budowie:

1) Adam Wiśniewski tel. 123-456-789, e-mail: [email protected]

2) Kierownik Budowy Piotr Zieliński, tel. 987-654-321,e-mail: [email protected]

2. Osoby reprezentujące Podwykonawcę na budowie:

1) Maria Malinowska tel. 555-444-333, e-mail: [email protected]

2) Kierownik Robót (w zakresie nadzoru nad wykonywaniem przedmiotu Umowy) – Tomasz Tomaszewski, tel. 777-888-999, e-mail: [email protected]

§8

PRAWA I OBOWIĄZKI PODWYKONAWCY

 

1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:

1) wykonanie instalacji elektrycznej przedmiotu Umowy zgodnie z umową, dokumentacją techniczną, pozwoleniem na budowę, zasadami sztuki budowlanej, wiedzą techniczną, prawem budowlanym, z należytą starannością i w określonym umownie terminie,

2) przejęcie frontu robót i przygotowanie realizacji przedmiotu Umowy oraz wykonanie robót tymczasowych koniecznych dla realizacji robót podstawowych,

3) zapewnienie ochrony i dozoru własnego sprzętu i materiałów we własnym zakresie i na swój koszt,

4) zapewnienie na budowie odpowiedniego nadzoru technicznego oraz wykwalifikowanych osób niezbędnych do prawidłowego i terminowego wykonania robót objętych niniejszą umową,

5) uwzględnienie zabezpieczeń i wymagań BHP w stosunku do istniejącego stanu zaawansowania robót,

6) podporządkowanie się decyzjom Wykonawcy w zakresie skoordynowania jego robót i innych podwykonawców na budowie oraz stosowanie się do zarządzeń organizacyjno-porządkowych wydanych przez Wykonawcy,

7) zapewnienie i utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót, w obrębie terenu budowy i na terenie przyległym lub czasowo zajętym oraz w obrębie zaplecza budowy,

8) usuwanie na bieżąco wszelkich urządzeń pomocniczych, zbędnych materiałów budowlanych, odpadów itp. z terenu budowy, a zwłaszcza z ciągów komunikacyjnych,

9) pozbywanie się i usuwanie wszelkich odpadów w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa,

10) stosowanie materiałów zamiennych wyłącznie po uprzednim uzyskaniu pisemnej akceptacji Wykonawcy; Wykonawca zajmie stanowisko co do przedstawionych pozycji w terminie 3 dni roboczych od otrzymania wniosku w tej sprawie,

11) przekazanie Wykonawcy wszelkich atestów lub dokumentów stwierdzających jakość użytych materiałów oraz wykonanych robót, niezbędnych do odbioru robót przez upoważnione urzędy i instytucje (PINB, Sanepid, PPoż, PSE, PGNiG itp.),

12) bieżące zabezpieczanie wykonywanych robót w sposób uniemożliwiający zniszczenie ich efektów,

13) uczestnictwo w ustalonych przez przedstawiciela Wykonawcy naradach koordynacyjnych dotyczących przedmiotu Umowy – w okresie prowadzenia robót,

14) pisemne poinformowanie Wykonawcy o szczegółowym zakresie robót powierzonych podwykonawcom.

2. Podwykonawca zobowiązuje się do zwrotu kosztów poniesionych przez Wykonawcę za energię elektryczną, wodę i dostawę energii cieplnej w zryczałtowanej wysokości stanowiącej 2% wartości Wynagrodzenia netto, która będzie potrącana na bieżąco w stosunku do wartości wystawionych faktur z Wynagrodzenia.

3. Podwykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo zatrudnionych osób i mienia na terenie wykonywania robót. Odpowiada także za wszelkie, spowodowane przez siebie i osoby, za które ponosi odpowiedzialność, szkody wynikłe podczas dostawy materiałów i urządzeń. Podwykonawca odpowiada za działania lub zaniechania swoich pracowników, a także osób trzecich działających na jego zlecenie i w porozumieniu z nim oraz osób trzecich, które za jego przyzwoleniem wkroczą na teren budowy, jak za działania własne.

4. Podwykonawca jest odpowiedzialny za to, aby wszystkie osoby wykonujące terenie budowy przedmiot umowy posiadały:

1) odpowiednie do zakresu umowy kwalifikacje zawodowe,

2) aktualne badania lekarskie,

3) przeszkolenie w zakresie BHP i PPoż,

4) ubezpieczenie od następstw nieszczęśliwych wypadków.

5. Podwykonawca będzie na bieżąco zabezpieczał wszelkie otwory montażowe i komunikacyjne i inne niebezpieczne miejsca, które będzie wykorzystywał do wykonania swoich robót. Zabezpieczenia będą wykonane zgodnie z wymaganiami BHP w dostosowaniu do istniejących warunków na budowie.

6. Podwykonawca opracuje i przekaże Wykonawcy dokumentację powykonawczą.

7. Podwykonawca zobowiązuje się do likwidacji własnego zaplecza, uporządkowania i doprowadzenia terenu do stanu, jaki zastał przed rozpoczęciem realizacji umowy.

§9

PRAWA I OBOWIĄZKI WYKONAWCY

Wykonawca zobowiązuje się do:

1) protokolarnego przekazania Podwykonawcy terenu budowy i frontu robót w terminach umożliwiających realizację robót zgodnie z Umową i Harmonogramem,

2) protokolarnego potwierdzania zaawansowania robót według postanowień Umowy,

3) przystąpienia do odbioru robót zanikających lub podlegających zakryciu zgodnie z postanowieniami Umowy,

4) przystąpienia do odbioru końcowego robót w ciągu 7 dni od daty ich zgłoszenia,

5) terminowego regulowania należności,

6) wskazania punktów poboru wody, energii elektrycznej i odprowadzenia ścieków,

7) zapewnienia ciągłości nadzoru przez Kierownika Budowy, w przypadku braku takiej możliwości wszelkie obowiązki określone w niniejszej Umowie w stosunku do Kierownika Budowy wiążą Wykonawcę lub jego przedstawiciela,

8) na bieżąco i w terminach umownych zajmowania stanowiska w przedmiocie zgłoszonych przez Podwykonawcę jego podwykonawców.

§ 10

ODBIÓR ROBÓT I ZAKOŃCZENIE

 

1. Podwykonawca zawiadomi Wykonawcę o gotowości Przedmiotu Umowy do odbioru końcowego odpowiednim pismem. Wykonawca przystąpi do odbioru w terminach wskazanych odpowiednio w ust. 2 niniejszego paragrafu.

2. Wykonawca będzie dokonywał następujących odbiorów:

1) odbiór robót zanikających lub podlegających zakryciu – w terminie 24 godzin (w ciągu dnia roboczego) od daty zgłoszenia przez Podwykonawcę – brak ustosunkowania się Kierownika Budowy traktowany będzie jako bezusterkowy odbiór robót zanikających lub podlegających zakryciu,

2) odbiór według stanu zaawansowania robót na podstawie protokołu zaawansowania – w terminie 2 dni roboczych na podstawie projektu protokołu odbioru częściowego przedstawionego przez Podwykonawcę – protokołem podpisanym przez Kierownika Robót i Kierownika Budowy, stanowiącym podstawę do wystawiania faktur przejściowych na podstawie protokołów częściowych odbiorów robót,

3) odbiór końcowy Przedmiotu Umowy – przystąpienie Wykonawcy do czynności odbioru końcowego powinno nastąpić w terminie 7 dni od zawiadomienia przez Podwykonawcę o gotowości do odbioru. Wraz ze zgłoszeniem gotowości przystąpienia do odbioru końcowego Podwykonawca przekaże Wykonawcy dokumentację powykonawczą. Odbiór końcowy powinien być stwierdzony protokołem końcowego odbioru przedmiotu Umowy podpisanym przez Wykonawcę, Kierownika Budowy, Podwykonawcę i Kierownika Robót.

3. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostaną stwierdzone wady, Wykonawcy przysługują następujące uprawnienia:

1) w przypadku wad nadających się do usunięcia:

a) Wykonawca odmówi odbioru do czasu usunięcia wad, jeżeli wady są istotne (tj. uniemożliwiają lub ograniczają możliwość używania przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem),

b) Wykonawca może dokonać odbioru warunkowego, wyznaczając jednocześnie możliwy technicznie termin usunięcia wad;

2) w przypadku wad nienadających się do usunięcia, Wykonawca może odpowiednio:

a) obniżyć wynagrodzenie za wadliwy element oraz elementy współpracujące z tym wadliwym elementem o kwotę równą obniżeniu wartości wykonanych robót, na podstawie kosztorysu ofertowego stanowiącego załącznik Nr 3,

b) gdy wady te uniemożliwiają lub w znacznym stopniu ograniczają użytkowanie Przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem – odstąpić od Umowy w zakresie objętym wadą.

4. W przypadku nieusunięcia wad przez Podwykonawcę w terminie wyznaczonym przez Wykonawcę lub wykonywania prac w sposób rażąco niezgodny z dokumentacją i zasadami sztuki budowlanej – Wykonawca ma prawo odstąpić od umowy po uprzednim bezskutecznym upływie dodatkowo wyznaczonego Podwykonawcy na piśmie 10-dniowego terminu na przywrócenie do stanu zgodnego z Umową.

5. Data protokołu końcowego bezusterkowego odbioru będzie dniem początku biegu okresu rękojmi i gwarancji

§ 11

KARY UMOWNE

 

1. Podwykonawca zapłaci Wykonawcy następujące kary umowne:

1) z tytułu zwłoki w realizacji całości przedmiotu Umowy: 500 zł za każdy dzień kalendarzowy zwłoki,

2) z tytułu wad w usunięciu wad i usterek stwierdzonych w przy odbiorze końcowym, a także w okresie rękojmi i gwarancji: 200 zł za każdy dzień zwłoki,

3) z tytułu odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy w całości z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Podwykonawca – w wysokości 10% Wynagrodzenia netto,

4) z tytułu odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy w części z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Podwykonawca – w wysokości 10% wynagrodzenia netto za prace i roboty niezrealizowane.

2. Wykonawca zapłaci Podwykonawcy karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn nieleżących po stronie Podwykonawcy w wysokości 10% Wynagrodzenia netto.

3. Strony mogą dochodzić odszkodowania przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych.

§ 12

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

 

1. Wykonawca może odstąpić od umowy w całości lub w części w terminie do dnia wskazanego w § 2 ust. 1 pkt 2 Umowy jako termin osiągnięcia gotowości do odbioru jedynie w następujących przypadkach:

1) zostanie wszczęte postępowanie likwidacyjne Podwykonawcy,

2) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Podwykonawcy lub nastąpi pogorszenie sytuacji finansowej Podwykonawcy, które uniemożliwia prawidłowe wykonanie zobowiązań umownych,

3) Podwykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót i nie podjął ich pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Wykonawcy przez okres 14 dni od daty dodatkowego pisemnego wezwania,

4) Podwykonawca bez uzasadnionej przyczyny przerwał realizację robót i nie realizuje ich przez okres 7 dni roboczych lub pozostaje w zwłoce w stosunku do Harmonogramu albo terminu końcowego o więcej niż 30 dni,

5) Podwykonawca nie wykonuje robót zgodnie z Umową, projektem oraz pozostałą dokumentacją techniczną lub przepisami, a uchybienie ma charakter rażący.

2. W przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy na podstawie ust. 1 niniejszego paragrafu Podwykonawca nie będzie dochodził wobec Wykonawcy z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń z wyjątkiem prawa do wynagrodzenia za faktycznie i należycie wykonane prace.

3. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i wskazywać przyczynę.

4. W przypadku odstąpienia od umowy, Strony obciążają następujące obowiązki:

1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od Umowy Podwykonawca przy udziale Wykonawcy sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia,

2) Podwykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, z przyczyny której odstąpiono od umowy, i sporządzi przy udziale Wykonawcy inwentaryzację robót zabezpieczających,

3) Podwykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Podwykonawcę, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn zależnych od Wykonawcy,

4) Podwykonawca zgłosi do dokonania przez Wykonawcę odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn zależnych od Wykonawcy,

5) Podwykonawca niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione.

5. Wykonawca w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn niezależnych od Podwykonawcy, obowiązany jest do:

1) dokonania odbioru robót przerwanych,

2) zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały należycie wykonane do dnia odstąpienia na warunkach przewidzianych w niniejszej Umowie,

3) przyjęcia od Podwykonawcy budowy pod swój dozór.

§ 13

GWARANCJA I ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY

 

1. Podwykonawca udziela Wykonawcy gwarancji jakości na wykonane roboty na okres 24 miesięcy na prace i roboty będące Przedmiotem Umowy, licząc od daty podpisania bezusterkowego końcowego protokołu odbioru robót przedmiotu Umowy.

2. Podwykonawca gwarantuje jakościowo dobre wykonanie robót, zgodne z dokumentacją projektową, normami technicznymi i warunkami Umowy, oraz bez wad pomniejszających ich wartość lub czyniących obiekt nieprzydatnym do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem.

3. Istnienie wady stwierdza się protokolar