Umowa ustanowienia służebności gruntowej i osobistej

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 24 sierpnia 2023 roku w Kancelarii Notarialnej przy ul. Polnej 12 w Warszawie przed notariuszem Janem Kowalskim stawili się:

(1) Adam Nowak, syn Jana Nowaka, zam. ul. Kwiatowa 2, 00-001 Warszawa

(2) Bartosz Wiśniewski, syn Piotra Wiśniewskiego, zam. ul. Słoneczna 5, 00-002 Warszawa

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: ad 1 – seria ABC 123456, Nr 789012, ad 2 – seria DEF 654321, Nr 210987

Umowaustanowienia służebności gruntowej drogowej i osobistej

§1

(1) Adam Nowak na nieruchomości będącej jego własnością, składającej się z działki gruntu o Nr ewidencyjnym 123/4, położonej przy ul. Polnej 10 w Warszawie o powierzchni 1000 m² objętej KW Nr WA1W/00012345/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych

ustanawia:

na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się z działki gruntu o Nr ewidencyjnym 124/5 położonej przy ul. Słonecznej 5 w Warszawie o powierzchni 500 m² objętej KW Nr WA1W/00054321/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych, Warszawa Wydział Ksiąg Wieczystych służebność gruntową przejazdu i przechodu w części północnej opisanej nieruchomości w pasie ziemi o szerokości 3 (słownie: trzy) metry i długości 10 (słownie: dziesięć) metry zgodnie z załączoną do niniejszej umowy mapką

oraz

służebność osobistą na rzecz (2) Bartosza Wiśniewskiego, polegającą na prawie przejazdu i przechodu w części północnej opisanej nieruchomości w pasie ziemi o szerokości 3 (słownie: trzy) metry i długości 10 (słownie: dziesięć) metry, zgodnie z załączoną do niniejszej umowy mapką.

§2

Wszelkie koszty związane z niniejszą umową pokrywa Bartosz Wiśniewski.

§3

Wypisy aktu można wydawać stronom w dowolnej liczbie egzemplarzy.

§4

Strony wnoszą na podstawie umowy objętej tym aktem o wpisanie w dziale III KW WA1W/00012345/6 opisanej w § 1 służebności gruntowej i osobistej oraz w dziale I-Sp KW Nr WA1W/00054321/7 – uprawnień wynikających z § 1 tego aktu.

§5

Tytułem zapłaty za ustanowione prawa (2) Bartosz Wiśniewski jednorazowo wypłaca (1) Adamowi Nowakowi kwotę 10000 (słownie: dziesięć tysięcy) złotych, której odbiór (1) Adam Nowak kwituje.

§6

Pobrano:

1) podatek od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 111 ze zm.) w kwocie 170 zł;

2) opłatę sądową od wpisu służebności według art. 42 ust. 1 ustawy z 28.7.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1125 ze zm.) w kwocie 200 zł;

3) taksę notarialną na podstawie § 3 pkt 1, § 5 i 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28.6.2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1473 ze zm.) w kwocie 500 zł;

4) VAT na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z 11.3.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) w kwocie 91 zł.

Akt został odczytany, przyjęty i podpisany.

(1) Adam Nowak (2) Bartosz Wiśniewski Jan Kowalski

[podpis Stawającego] [podpis Stawającego] [podpis i pieczęć notariusza]

STAWAJĄCY STAWAJĄCY NOTARIUSZ