Umowa ustanowienia służebności gruntowej i osobistej

Repertorium A. Nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku w Kancelarii Notarialnej przy ul. Polnej 12 w Warszawie przed notariuszem stawili się:

(1) Jan Kowalski, syn Adama Kowalskiego, zam. ul. Kwiatowa 7, 00-123 Warszawa.

(2) Anna Nowak, córka Piotra Nowaka, zam. ul. Słoneczna 3, 01-456 Warszawa.

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: ad 1 – seria ABC 123456, ad 2 – seria DEF 789012.

Umowa ustanowienia służebności gruntowej drogowej i osobistej

§1

(1) Jan Kowalski na nieruchomości będącej jego własnością, składającej się z działki położonej przy ul. Kwiatowa 7 w Warszawie o powierzchni 1000 m² objętej Kw Nr WA1W/00000000/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych

ustanawia:

na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się z działki położonej przy ul. Słoneczna 3 objętej Kw Nr WA1W/00000001/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych służebność gruntową przejazdu i przechodu w części północnej nieruchomości w pasie ziemi o szerokości 4 (słownie: cztery) metry i długości 10 (słownie: dziesięć) metry zgodnie z załączoną do niniejszej umowy mapką

oraz

służebność osobistą na rzecz (2) Anny Nowak polegającą na prawie przejazdu i przechodu w części północnej nieruchomości w pasie ziemi o szerokości 4 (słownie: cztery) metry i długości 10 (słownie: dziesięć) metry zgodnie z załączoną do niniejszej umowy mapką.

§2

Wszelkie koszty związane z niniejszą umową zobowiązuje się pokryć Anna Nowak.

§3

Wypisy aktu można wydawać stronom w dowolnej liczbie egzemplarzy.

§4

Strony wnoszą na podstawie umowy objętej tym aktem o wpisanie w dziale III Kw WA1W/00000000/1 opisanej w § 1 służebności gruntowej i osobistej oraz w dziale I-Sp Kw Nr WA1W/00000001/2 – uprawnień wynikających z § 1 tego aktu.

§5

Tytułem rozliczenia między stronami umowy (2) Anna Nowak jednorazowo wypłaca (1) Janowi Kowalskiemu kwotę 10 000 (słownie: dziesięć tysięcy) złotych, której odbiór (1) Jan Kowalski kwituje.

§6

Pobrano:

– podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2007 r. Nr 65, poz. 450 ze zm.) 200 zł;

– opłaty sądowej od wpisu służebności według art. 42 ust. 1 ustawy z 28.7.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. Nr 167, poz. 1398 ze zm. 200 zł;

– taksy notarialnej na podstawie § 3, 5, 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28.6.2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. Nr 33, poz. 146 ze zm.) 500 zł;

– podatku VAT na podstawie art. 41 ustawy z 11.3.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) 100 zł;

Akt został odczytany, przyjęty i podpisany.

(1) ........................................ (2) ...................................... ..........................................

[podpis stawającego] [podpis stawającego] [podpis notariusza]

STAWAJĄCY STAWAJĄCY NOTARIUSZ