Umowa o świadczenie usług

2.22. Umowa o świadczenie usług

Nazwa umowy: Umowa o świadczenie usług.

Nazwy stron: Zamawiający, Wykonawca.

Treść umowy: Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na własne ryzyko prac związanych z zaspokojeniem potrzeb osoby prywatnej (Zamawiającego) i przekazania mu efektów prac, zaś Zamawiający zobowiązuje się do przyjęcia wykonanych prac i zapłaty za nie.

Podstawa prawna umowy i jej cechy szczególne: Rozdział 37 KC FR, artykuły 730–739:

Art. 730. Umowa o świadczenie usług

Art. 731. Gwarancja praw zamawiającego

Art. 732. Udzielanie Zamawiającemu informacji na temat zleconych prac

Art. 733. Wykonanie prac z materiałów wykonawcy

Art. 734. Wykonanie prac z materiałów zamawiającego

Art. 735. Wartość prac i zapłata za nie

Art. 736. Uprzedzenie zamawiającego o warunkach wykorzystania wykonanych prac

Art. 737. Konsekwencje stwierdzenia wad w wykonanych pracach

Art. 738. Konsekwencje niestawienia się zamawiającego w celu odbioru wykonanych prac

Art. 739. Prawa zamawiającego w przypadku nienależytego wykonania lub niewykonania prac przewidzianych w umowie o świadczenie usług

Komentarz prawniczy

Na mocy umowy o świadczenie usług wykonawca prowadzący działalność gospodarczą zobowiązuje się do wykonania na zlecenie osoby prywatnej (zamawiającego) prac zmierzających do zaspokojenia potrzeb bytowych lub osobistych zamawiającego, zaś zamawiający zobowiązuje się do przyjęcia tych prac i zapłaty za nie.

Umowa o świadczenie usług jest umową publiczną.

W odniesieniu do stosunków prawnych wynikających z umowy o świadczenie usług, nieuregulowanych przepisami KC FR, mają zastosowanie przepisy dotyczące ochrony praw konsumenta oraz inne akty prawne ustanowione zgodnie z nimi.

Poniżej przytaczamy typową umowę o świadczenie usług z niewielkimi skrótami, która może stanowić podstawę do opracowania innych umów podobnego typu.

TYPOWA UMOWA O PRZEPROWADZENIE REMONTU LOKALU MIESZKALNEGO (zlecenie usługi)

Warszawa , dnia 15.07 2023 r.

("Remontix" Sp. z o.o.)

zwane dalej „Wykonawcą”, reprezentowane przez Jan Kowalski , działające na podstawie Statutu, z jednej strony, oraz ob. Anna Nowak zamieszkała ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa, zwany dalej „Zamawiającym”, zawarli niniejszą Umowę o następującej treści:

1. Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia w mieszkaniu Zamawiającego lub w budynku, do którego Zamawiający posiada tytuł własności, swoimi siłami, narzędziami oraz urządzeniami, remontu lokalu zgodnie z załączonym do Umowy harmonogramem, z uwzględnieniem obowiązujących norm technicznych dotyczących remontu lokali mieszkalnych.

2. Wykonawca przeznacza w celu przeprowadzenia remontu materiały wymienione w wykazie załączonym do Umowy o wartości 2500 zł. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za materiały złej jakości.

Materiał wykonawcy zostaje opłacony przez zamawiającego przy zawieraniu Umowy, w całości, w kwocie 2500 zł lub co najmniej 50 % wartości materiału, z ostatecznym rozliczeniem po odbiorze wykonanych prac, w kwocie 500 zł (niepotrzebne skreślić).

3. W celu przeprowadzenia wymienionego w niniejszej Umowie remontu Zamawiający udostępnia następujące materiały: panele podłogowe, klej, listwy przypodłogowe o wartości 1000 zł. Wartość materiałów została określona za porozumieniem stron.

Wykonawca odpowiada za nieprawidłowe wykorzystanie powyższych materiałów, zobowiązuje się do przedstawienia rozliczenia ich zużycia oraz do zwrotu pozostałości.

4. Wykonawca zobowiązuje się do uprzedzenia Zamawiającego we właściwym czasie:

1) o nieprzydatności lub nieodpowiedniej jakości materiału otrzymanego od Zamawiającego;

2) o tym, że stosowanie się do wskazówek zamawiającego zagraża jakości wykonywanych prac;

3) o wystąpieniu innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy, które zagrażają jakości wykonywanych prac.

5. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia remontu mieszkania w dniu 20.07 2023 r. o godz. 8:00 i do zakończenia go w dniu 27.07 2023 r.

W razie konieczności zmiany terminu rozpoczęcia, bądź zakończenia prac każda ze stron zobowiązuje się do powiadomienia o tym drugiej strony nie później niż na 48 godzin przed jej zaistnieniem. Na okoliczność zmiany terminów dokonywany jest odpowiedni zapis w obu egzemplarzach Umowy.

6. W przypadku przekroczenia przez Wykonawcę terminu rozpoczęcia, bądź zakończenia prac, zapłaci on Zamawiającemu za każdy dzień zwłoki odsetki w wysokości 0,1 % wartości remontu (w tym wartości materiałów Wykonawcy), a gdy prace nie zostaną zakończone przed upływem tygodnia od wyznaczonego dnia realizacji zamówienia, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 2% wartości remontu (w tym wartości materiału Wykonawcy).

W przypadku niedotrzymania takich terminów z winy Zamawiającego, ten ostatni ponosi taką samą odpowiedzialność. Odsetki w wymienionej wysokości Zamawiający zapłaci Wykonawcy również w przypadku przekroczenia terminu spłaty zobowiązania za materiały i prace (punkt 2 i 10).

7. W przypadku wystąpienia istotnych powodów Zamawiający ma prawo w każdym czasie przed zakończeniem prac odstąpić od Umowy po uprzednim wypłaceniu Wykonawcy należności za wykonaną część prac oraz zrekompensowaniu mu strat spowodowanych przez rozwiązanie umowy, z uwzględnieniem oszczędności uzyskanych przez Wykonawcę wskutek rozwiązania Umowy.

8. Zamawiający zobowiązuje się do przygotowania lokalu do przeprowadzenia remontu: zabezpieczenia mebli i podłogi przed zniszczeniem, usunięcia przedmiotów utrudniających prace, udostępnić miejsce do przechowywania narzędzi i rzeczy robotników.

9. Wykonawca odpowiada za uszkodzenie lub zniszczenie znajdujących się w remontowanych pomieszczeniach mebli, podłóg, urządzeń elektrycznych, instalacji elektrycznej, armatury sanitarno- technicznej, szyb i innego majątku.

10. Zamawiający wypłaci Wykonawcy przy podpisaniu niniejszej Umowy wartość prac remontowych w kwocie 3000 zł, bądź zaliczkę w wysokości co najmniej 50 % wartości prac w kwocie 1500 zł, z ostatecznym rozliczeniem w terminie dwóch dni po odbiorze wykonanych prac (niepotrzebne skreślić).

11. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru wykonanych prac w dniu ich zakończenia. Roszczenia względem Wykonawcy Zamawiający może zgłaszać w okresie 1 miesiąca od dnia odbioru prac.

W przypadku kontrowersji między Zamawiającym a Wykonawcą co do jakości przeprowadzonego remontu, Zamawiający ma prawo zażądać przeprowadzenia ekspertyzy. Koszt ekspertyzy ponosi strona, na której niekorzyść ją wydano. Obowiązek zorganizowania ekspertyzy spoczywa na Wykonawcy. W przypadku zasadności roszczenia Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia usterek na swój koszt w terminie tygodniowym.

12. W przypadku odstępstw Wykonawcy od warunków Umowy, które wpłynęły na pogorszenie prac, bądź spowodowały ich nienależyte wykonanie, Zamawiający, niezależnie od zgłoszenia roszczeń względem Wykonawcy, ma prawo wystąpić do sądu z powództwem w terminie sześciu miesięcy, a gdyby ujawnienie usterek nie było możliwe w trakcie zwykłego odbioru prac – w terminie jednego roku od dnia odbioru prac.

Podpisy stron:

Wykonawca

Zamawiający