Apelacja

Warszawa, 15 marca 2023 r.

Jan Kowalski

Perfect Properties Sp. z o.o.

ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa

Do

Sądu Okręgowego w Warszawie

III Wydział Cywilny Odwoławczy

za pośrednictwem

Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia

X Wydział Gospodarczy

Powód: Jan Kowalski i Anna Nowak,

prowadzący działalność gospodarczą pod firmą:

„Perfect Properties Sp. z o.o.”, ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa,

reprezentowany przez Adama Wiśniewskiego

Pozwany: Global Corp,

ul. Długa 23, 02-567 Warszawa

Sygn. akt X GC 123/22

Wartość przedmiotu zaskarżenia 5000 zł

Apelacja Strony Powodowej

od wyroku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia, X Wydział Gospodarczy

z dnia 28 lutego 2023 r., sygn. akt X GC 123/22

Na podstawie art. 367 § 1 w zw. z art. 368 § 1 KPC w imieniu strony powodowej (na podstawie treści pełnomocnictwa znajdującego się w aktach sprawy), zaskarżam wyżej wymieniony wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia, X Wydział Gospodarczy z dnia 28 lutego 2023 r., sygn. akt X GC 123/22, którego odpis wraz z uzasadnieniem doręczono pełnomocnikowi strony powodowej w dniu 10 marca 2023 r., w całości.

Na podstawie art. 368 § 1 pkt 2 KPC zaskarżonemu wyrokowi zarzucam:

mający wpływ na treść zaskarżonego wyroku błąd w ustaleniach faktycznych przyjętych za jego podstawę poprzez uznanie, że powód nie wywiązał się wobec pozwanego ze swojego zobowiązania, podczas gdy powód swoimi działaniami doprowadził do zawarcia umowy najmu lokalu biurowego dla pozwanego.

Na podstawie art. 367 § 1 w zw. z art. 368 § 1 KPC wnoszę o zmianę zaskarżonego wyroku w całości i zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty 5000 zł wraz z odsetkami w wysokości ustawowej od 1 stycznia 2023 r. do dnia zapłaty z zasądzeniem kosztów sądowych, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego, według norm przepisanych.

Uzasadnienie

Błąd w ustaleniach faktycznych sądu I instancji polega na przyjęciu, że pozwany sam znalazł sobie lokal biurowy i bez uczestnictwa powoda zawarł umowę najmu z jego właścicielem. Należy zatem przytoczyć podstawowe fakty mające istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy. Strony 15 listopada 2022 r. zawarły umowę pośrednictwa, na podstawie której powód zobowiązał się do znalezienia lokalu biurowego dla pozwanego. Wynagrodzeniem powoda miała być kwota równowartości jednomiesięcznego czynszu. W wyniku działań podjętych przez powoda pozwany 1 grudnia 2022 r. zawarł umowę najmu lokalu biurowego położonego w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123 z firmą "Wynajem Nieruchomości Sp. z o.o.".

Jest faktem niezaprzeczalnym, że pozwany, pozyskawszy wszelkie dane wynajmującego i lokalu, zawarł umowę najmu bez uczestnictwa powoda. Jednakże wszelkie dane o tym lokalu i wynajmującym zostały przekazane pozwanemu przez powoda. Ponadto powód przeprowadził znaczną część negocjacji, w wyniku których ustalone zostały właściwie wszystkie punkty umowy najmu.

W umowie zlecenia zawartej między stronami w dniu 15 listopada 2022 r. przewidziane jest wyraźnie, że wynagrodzenie powodowi przysługuje, gdy pozwany zawrze umowę najmu ze wskazanym wynajmującym. Nie ma żadnego znaczenia, że pozwany, chcąc uniknąć zapłacenia wynagrodzenia powodowi, sam zawarł umowę najmu. Tego rodzaju zachowanie nie zwalnia pozwanego od zapłacenia należnego wynagrodzenia powodowi.

W niniejszej sprawie zarówno stan faktyczny, jak i prawny nie budzi żadnych wątpliwości. Mocodawca mój wywiązał się ze swojego zobowiązania znalezienia lokalu użytkowego dla pozwanej, czego dowodem jest zawarcie umowy najmu. Do tej pory z nieznanych przyczyn pozwany nie uregulował bezspornej należności z tytułu świadczonej usługi pośrednictwa w umówionej wysokości 5000 zł. Strona pozwana nigdy nie zgłaszała jakichkolwiek zastrzeżeń w stosunku do powoda przy wykonywaniu umowy. Ponieważ powód zawarł umowę najmu 1 grudnia 2022 r. zgodnie z umową pośrednictwa z dnia 15 listopada 2022 r., wynagrodzenie powodowi należy się w dniu zawarcia umowy i od tej daty należy liczyć odsetki za zwłokę.

Mając powyższe na uwadze, wnoszę jak na wstępie.

______________________

(własnoręczny podpis)

Adam Wiśniewski

Załączniki:

– odpis apelacji,

– dowód wniesienia opłaty sądowej od apelacji, w tym dowód uiszczenia opłaty sądowej od wniosku o doręczenie zaskarżonego wyroku wraz z uzasadnieniem, bowiem opłatę tą zalicza się na poczet opłaty od środka zaskarżenia – art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.