Umowa zastawu rejestrowego

Umowa zastawu rejestrowego

zawarta dnia 15.03.2023 r. w Warszawie

pomiędzy:

Fabryka Mebli "Drewnex" Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, adres: ul. Polna 12, 60-123 Poznań, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 000123456, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla miasta Poznania, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy: 100 000,00 zł, w całości opłacony, NIP: 123-456-78-90,

reprezentowaną przez:

1) Jan Kowalski – Prezes Zarządu,

2) Anna Nowak – Członek Zarządu,

zwaną dalej jako Zastawca,

a

Finanse S.A. z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 100, 00-123 Warszawa, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 000987654, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy: 500 000,00 zł, w całości opłacony, NIP: 987-654-32-10,

reprezentowaną przez:

1) Piotr Wiśniewski – Prezes Zarządu,

2) Maria Zielińska – Członek Zarządu,

zwaną dalej jako Zastawnik-Administrator,

zwanymi dalej także jako Strony lub Strona

o następującej treści:

§1

1. Zastawnik-Administrator oświadcza, że 10.03.2023 r. zawarł umowę o administrowanie zastawem rejestrowym z wierzycielami Zastawcy:

1) Tomasz Malinowski, zam. ul. Kwiatowa 5, 01-234 Warszawa, 12345678901, adres e- mail: [email protected];

2) Katarzyna Wiśniewska, zam. ul. Słoneczna 7, 02-345 Warszawa, 23456789012, adres e-mail: [email protected];

3) Grzegorz Dąbrowski, zam. ul. Mroźna 9, 03-456 Warszawa, 34567890123, adres e-mail: [email protected];

4) Agnieszka Kowalczyk, zam. ul. Wiosenna 11, 04-567 Warszawa, 45678901234, adres e-mail: [email protected],

na mocy której każdy z tych Wierzycieli upoważnił Zastawnika-Administratora, by jako administrator zastawu w rozumieniu ustawy o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów dokonał zabezpieczenia zastawem rejestrowym wymienionych Wierzycieli wraz z wierzytelnością Zastawnika-Administratora wobec Zastawcy oraz upoważnił Zastawnika-Administratora do wykonywania we własnym imieniu, ale na rachunek Wierzycieli, praw i obowiązków Zastawnika-Administratora wynikających z umowy zastawu i przepisów prawa.

2. Zastawnik-Administrator wydaje Zastawcy egzemplarz umowy o administrowanie zastawem rejestrowym, o której mowa w ust. 1.

3. Zastawnik-Administrator oraz Wierzyciele, o których mowa w ust. 1, będą dalej określani także jako Wierzyciele.

§2

1. Zastawca oświadcza, że w celu zabezpieczenia:

1) wierzytelności Zastawnika-Administratora wobec Zastawcy, z tytułu umowy pożyczki z 01.02.2023 r., o zwrot pożyczki w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) wraz z umownymi odsetkami;

2) wierzytelności Tomasz Malinowski, 12345678901, wobec Zastawcy, z tytułu umowy pożyczki z 05.02.2023 r., o zwrot pożyczki w kwocie 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) wraz z umownymi odsetkami;

3) wierzytelności Katarzyna Wiśniewska, 23456789012, wobec Zastawcy, z tytułu umowy pożyczki z 10.02.2023 r., o zwrot pożyczki w kwocie 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) wraz z umownymi odsetkami;

4) wierzytelności Grzegorz Dąbrowski, 34567890123, wobec Zastawcy, z tytułu umowy pożyczki z 15.02.2023 r., o zwrot pożyczki w kwocie 75 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) wraz z umownymi odsetkami;

5) wierzytelności Agnieszka Kowalczyk, 45678901234, wobec Zastawcy, z tytułu umowy pożyczki z 20.02.2023 r., w kwocie 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) wraz z umownymi odsetkami,

ustanawia na rzecz Zastawnika-Administratora zastaw rejestrowy do najwyższej sumy zabezpieczenia w wysokości 260 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), na zbiorze rzeczy ruchomych wymienionych w Załączniku Nr 1 do niniejszej umowy (Przedmiot Zastawu), podzielonych na linie technologiczne LT1, LT2, LT3.

2. Zgodnie z Katalogiem Sposobów Opisu Przedmiotu Zastawu, stanowiącym załącznik Nr 1 do rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 stycznia 2012 r. w sprawie szczegółowej organizacji i sposobu prowadzenia rejestru zastawów (Dz.U. 2012 poz. 171) Przedmiot Zastawu będzie oznaczony w następujący sposób:

1) nazwa i przedmiot zastawu: Zbiór maszyn i urządzeń do produkcji mebli;

2) Nr pozycji w Katalogu: 1;

3) o następujących cechach:

a) nazwa zbioru (rodzaj zbioru): Linie technologiczne do produkcji mebli;

b) wzmianka o istnieniu szczegółowej listy zbioru: Lista szczegółowa stanowi Załącznik Nr 2 do umowy;

c) wartość zbioru, na konkretny dzień: 300 000,00 zł na dzień 14.03.2023 r.;

d) miejsce położenia (lokalizacja) zbioru: ul. Polna 12, 60-123 Poznań.

3. Zastawca oświadcza, że na ustanowienie niniejszego zastawu nie jest wymagana jakakolwiek zgoda organów Zastawcy.

4. Zastawnik-Administrator przyjmuje zastaw określony w ustępach poprzedzających.

§3

1. Zastawca oświadcza, że:

1) jest wpisany do Krajowego Rejestru Sądowego;

2) jest właścicielem Przedmiotu Zastawu;

3) Przedmiot Zastawu jest wolny od wad fizycznych i wad prawnych, które miałyby wpływ na skuteczność zabezpieczenia, w szczególności: nie jest obciążony innymi prawami na rzecz osób trzecich;

4) Przedmiot Zastawu znajduje się w jego wyłącznej i swobodnej dyspozycji;

5) ustanowienie zastawu na Przedmiocie Zastawu nie podlega żadnym ograniczeniom ustawowym lub umownym;

6) Przedmiot Zastawu znajduje się w miejscu prowadzenia działalności Zastawcy w Poznaniu, ul. Polna 12.

2. Zastawnik-Administrator oświadcza, że każdy z pozostałych Wierzycieli złożył mu zapewnienie, że przysługują mu wierzytelności wskazane w § 2 ust. 1 pkt 2-5.

§4

1. Przedmiot Zastawu pozostaje w posiadaniu i dyspozycji Zastawcy, który jest odpowiedzialny za zachowanie Przedmiotu Zastawu w należytym stanie, umożliwiającym zaspokojenie z niego roszczeń Zastawnika-Administratora oraz za używanie Przedmiotu Zastawu w sposób zgodny z jego właściwościami i gospodarczym przeznaczeniem.

2. Zastawca zobowiązuje się nie dokonywać zmian miejsca położenia lub przechowywania Przedmiotu Zastawu lub jego poszczególnych części bez pisemnej zgody Zastawnika-Administratora, chyba że będzie to dokonywane w ramach zwykłego zarządu przedsiębiorstwem Zastawcy, w szczególności: naprawa lub konserwacja maszyn.

3. Zastawca zobowiązuje się przedłożyć Zastawnikowi-Administratorowi, na jego pisemne żądanie, dokumenty związane z Przedmiotem Zastawu oraz umożliwić badanie Przedmiotu Zastawu, sposobu jego używania i ewidencji.

§5

1. Zastawnik-Administrator może zażądać na piśmie oznakowania Przedmiotu Zastawu w sposób określony w ust. 2, na okres trwania zastawu. Zastawca zobowiązuje się dokonać oznakowania Przedmiotu Zastawu niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 (słownie: siedmiu) dni roboczych od otrzymania od Zastawnika-Administratora powyższego zawiadomienia.

2. Oznakowanie polegać będzie na umieszczeniu informacji o ustanowieniu zastawu rejestrowego na rzecz Zastawnika- Administratora, z podaniem daty zawarcia umowy zastawu. Powyższe informacje o ustanowieniu zastawu umieszczone zostaną w miejscu wskazanym przez Zastawnika-Administratora, bezpośrednio na Przedmiocie Zastawu lub w miejscu jego przechowywania, w taki sposób, aby zapewnić zewnętrznie widoczne oznakowanie.

3. Oznakowanie Przedmiotu Zastawu dokonane zgodnie z ust. 1 i 2 nie może prowadzić do uszkodzenia Przedmiotu Zastawu (także w czasie usunięcia oznakowania) ani też do wyłączenia lub pogorszenia możliwości jego używania w sposób zgodny z jego właściwościami i gospodarczym przeznaczeniem.

4. Oznakowanie będzie usunięte po wygaśnięciu zastawu ustanowionego mocą niniejszej umowy. Zastawnik-Administrator upoważnia Zastawcę do usunięcia oznakowania po ziszczeniu się zdarzenia, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym.

§6

Zaspokojenie roszczeń Zastawnika-Administratora z Przedmiotu Zastawu nastąpić może, według wyboru Zastawnika- Administratora:

1) sprzedaży Przedmiotu Zastawu lub

2) przejęcia Przedmiotu Zastawu na własność, lub

3) dobrowolnego zaspokojenia wierzytelności przez Zastawcę,

przy czym w odniesieniu do poszczególnych składników Przedmiotu Zastawu Zastawnik-Administrator może skorzystać z różnych sposobów zaspokojenia.

§7

1. Bezpośrednio przed podjęciem czynności mających na celu zaspokojenie Zastawnika-Administratora z Przedmiotu Zastawu, o których mowa w § 6, Zastawnik-Administrator powinien na piśmie zawiadomić Zastawcę o zamierzonym podjęciu działań zmierzających do zaspokojenia jego roszczeń wynikających z zastawu rejestrowego.

2. W wypadku gdy do zaspokojenia Zastawnika-Administratora z Przedmiotu Zastawu wymagane będą inne, dodatkowe czynności, Zastawca zobowiązuje się ich dokonać niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od złożenia stosownego żądania na piśmie. Po bezskutecznym upływie tego terminu Zastawnik-Administrator upoważniony jest do ich dokonania w imieniu i na koszt Zastawcy.

3. Zastawca zobowiązuje się do wydania Zastawnikowi-Administratorowi Przedmiotu Zastawu w razie złożenia zgodnego z umową oświadczenia o skorzystaniu z jednego ze wskazanych w § 6 sposobów zaspokojenia – w terminie 7 dni roboczych od dnia doręczenia oświadczenia w miejscu, w którym zgodnie z umową powinien być przechowywany Przedmiot Zastawu.

4. Zastawca zobowiązany jest wydać wraz z Przedmiotem Zastawu wszelkie dokumenty dotyczące Przedmiotu Zastawu, które są zwyczajowo wydawane przy przeniesieniu własności Przedmiotu Zastawu.

5. Faktyczne przejęcie Przedmiotu Zastawu zostanie stwierdzone pisemnym protokołem podpisanym przez Strony lub upoważnione do tego osoby.

§8

W przypadku wskazanym w § 6 pkt 2:

1) Zastawnik-Administrator poinformuje Zastawcę o zamiarze przejęcia Przedmiotu Zastawu na własność;

2) przejęcie nastąpi po cenie rynkowej Przedmiotu Zastawu, ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę;

3) koszty opinii biegłego rzeczoznawcy ponosi Zastawca.

§9

W przypadku wskazanym w § 6 pkt 3 przejęcie Przedmiotu Zastawu nastąpi według ceny netto jego nabycia określonej w liście szczegółowej zbioru, obniżonej o wskaźnik amortyzacji wynoszący 10% rocznie, według stanu na dzień złożenia oświadczenia Zastawnika-Administratora o przejęciu Przedmiotu Zastawu na własność.

§ 10

Zastawca nie może zbyć Przedmiotu Zastawu ani nim rozporządzać w czasie trwania zastawu.

§ 11

W przypadku gdy wartość przejętego przez Zastawnika-Administratora na własność Przedmiotu Zastawu lub kwota otrzymana przez Zastawnika-Administratora z tytułu sprzedaży Przedmiotu Zastawu będzie wyższa od kwoty niespłaconej zabezpieczonej wierzytelności oraz uzasadnionych i udokumentowanych kosztów sprzedaży lub przejęcia poniesionych przez Zastawnika- Administratora – Zastawnik-Administrator przekaże nadwyżkę na rachunek wskazany przez Zastawcę, w terminie 7 dni od wpływu kwoty ze sprzedaży Przedmiotu Zastawu lub od dnia doręczenia Zastawcy oświadczenia o przejęciu Przedmiotu Zastawu.

§ 12

Każda ze Stron zobowiązana jest niezwłocznie zawiadomić drugą Stronę o zmianie adresu siedziby lub adresu do doręczeń, pod rygorem odpowiedzialności za szkody wyrządzone brakiem powiadomienia.

§ 13

1. Wszelkie oświadczenia pisemne, składane w ramach niniejszej umowy lub w związku z niniejszą umową, będą uznane za skutecznie złożone, jeżeli zostaną one doręczone listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru lub na nowy adres w Polsce wskazany przez Stronę.

2. Treść pism kierowanych przez jedną ze Stron będzie wysyłana drugiej Stronie także za pomocą poczty elektronicznej na adresy wskazane w niniejszej umowie lub na nowy adres wskazany przez Stronę.

3. Wskazanie nowego adresu nie stanowi zmiany niniejszej umowy, lecz wymaga pisemnego, pod rygorem nieważności na piśmie, zawiadomienia drugiej Strony i jest skuteczne od dnia doręczenia. Do czasu takiego doręczenia uważane będą za doręczone oświadczenia złożone na dotychczasowy adres.

§ 14

1. Zastaw rejestrowy ustanowiony na mocy niniejszej umowy podlega wpisowi do rejestru zastawów. Wniosek o wpis do rejestru zastawów złoży we właściwym sądzie rejestrowym Zastawca, w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy.

2. Zastawca zobowiązuje się dokonać dodatkowych czynności faktycznych lub prawnych, niezbędnych do skutecznego wpisania zastawu do rejestru zastawów.

3. Zastawnik-Administrator zobowiązuje się dokonać dodatkowych czynności faktycznych lub prawnych, niezbędnych do skutecznego wpisania zastawu do rejestru zastawów.

§ 15

Koszty związane z ustanowieniem, zmianą i wykreśleniem zastawu ponosi Zastawca.

§ 16

W razie wygaśnięcia zastawu ustanowionego na mocy niniejszej umowy Zastawnik-Administrator zobowiązany jest, w terminie 14 dni od dnia doręczenia mu pisemnego wezwania Zastawcy, do potwierdzenia faktu wygaśnięcia zastawu oraz wyrażenia zgody na wykreślenie zastawu z rejestru zastawów.

§ 17

Zmiana niniejszej umowy, jej rozwiązanie bądź wypowiedzenie albo odstąpienie od niej wymaga formy pisemnej, pod rygorem nieważności.

§ 18

Umowa została sporządzona w 3 egzemplarzach – po 1 dla Zastawcy i dla Zastawnika-Administratora oraz 1 z przeznaczeniem na złożenie przez Zastawcę wniosku o wpis do rejestru zastawów.

Zastawca Zastawnik-Administrator

Jan Kowalski Piotr Wiśniewski

Prezes Zarządu Prezes Zarządu

Anna Nowak Maria Zielińska

Członek Zarządu Członek Zarządu