Akt Notarialny Ustanowienia Służebności Przesyłu

Repertorium A Nr Rep. A 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 24 stycznia 2023 r. (24.01.2023) w Kancelarii Notarialnej Anna Kowalska w Warszawie, przy ulicy Marszałkowskiej 123, przed notariuszem Anną Kowalską stawili się:

1. Jan Nowak,

syn Adama i Ewy,

90010112345,

2. Maria Nowak,

córka Piotra i Krystyny,

92051056789,

według oświadczenia zamieszkali Warszawa, ul. Polna 15 – na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego dnia 10 stycznia 2023 r. przez Tomasza Wiśniewskiego – notariusza w Krakowie, do Repertorium A numer Rep. A 5678/2023 – z zapewnieniem stawających, że pełnomocnictwo to nie zostało zmienione ani odwołane i nie wygasło.

Tożsamość stawających stwierdził notariusz na podstawie dowodów osobistych o numerach: ad 1. ABC123456, ad 2. DEF789012.

Ustanowienie służebności przesyłu

§ 1. Jan Nowak i Maria Nowak, działający w imieniu i na rzecz Adama Nowaka oświadczają, że Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7 dla nieruchomości stanowiącej działkę Nr 123/4 położoną w miejscowości w Warszawie, o powierzchni 0.5 ha, w której:

– działy I-Sp III i IV księgi wieczystej WA1W/00123456/7 wolne są od wpisów i wzmianek o wnioskach,

– w dziale II księgi wieczystej WA1W/00123456/7 jako właściciel wpisana jest Adam Nowak na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15 grudnia 2022 r.,

– nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń i roszczeń, w szczególności nie istnieją powody uzasadniające żądanie uznania tej czynności za bezskuteczną wobec osób trzecich; nie istnieją żadne ograniczenia w rozporządzaniu nią lub jej obciążaniu, jak i nie zachodzą przesłanki, aby obciążenia, roszczenia lub ograniczenia mogły powstać,

– nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

– stan wpisów w księdze wieczystej od chwili wygenerowania wydruku treści księgi wieczystej przedłożonego do niniejszego aktu notarialnego nie uległ zmianie,

– przedmiotowa nieruchomość stanowi składnik majątku osobistego Adama Nowaka.

§ 2. Do aktu okazano lub przedłożono:

1) pełnomocnictwo powołane w komparycji tego aktu,

2) wydruk księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7 pobrany z portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych z dnia 23 stycznia 2023 r.,

3) informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego Nr 0000123456 dotyczącą spółki pod firmą: Energetyka S.A. z siedzibą w Gdańsku z 20 stycznia 2023 r.

4) mapa określająca obszar służebności przesyłu – stanowiącą załącznik do niniejszego aktu.

§ 3. Jan Nowak i Maria Nowak, działający w imieniu i na rzecz Adama Nowaka oświadczają, że ustanawiają na czas nieoznaczony na rzecz Przedsiębiorcy – Spółki pod firmą: Energetyka S.A. z siedzibą w Gdańsku (1234567890, 0000123456), jako uprawnionego Przedsiębiorcy przesyłowego, a także na rzecz każdoczesnego nabywcy przedsiębiorstwa Przedsiębiorcy i/lub nabywcy urządzeń Przedsiębiorcy – na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7 – nieodpłatną służebność przesyłu, zgodnie z art. 305¹ Kodeksu cywilnego, polegającą na prawie dalszego istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych, na prawie do budowy na niej urządzeń elektroenergetycznych w granicach technologicznych pasów gruntu szczegółowo opisanych oraz rozrysowanych graficznie na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu, na prawie do korzystania z nieruchomości zgodnie z przeznaczaniem znajdujących się na tej nieruchomości urządzeń elektroenergetycznych, umożliwiającym w szczególności władanie i korzystanie z urządzeń elektroenergetycznych w granicach technologicznych pasów gruntu szczegółowo opisanych oraz rozrysowanych graficznie na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu oraz prawie dostępu i dojazdu do tych urządzeń wszelkimi środkami transportu służb eksploatacyjnych w zakresie niezbędnym w celu usuwania awarii, wykonywania prac eksploatacyjnych i konserwacyjnych, remontowych, modernizacji, przebudowy, wymiany urządzeń i przewodów, dokonywania kontroli i przeglądów urządzeń, na prawie wyprowadzania w granicach technologicznych pasów gruntu szczegółowo opisanych oraz rozrysowanych graficznie na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu nowych obwodów energetycznych z urządzeń już istniejących, niezbędnych do prowadzenia niezakłóconej dystrybucji energii elektrycznej, na niepodejmowaniu przez właścicieli działań, które mogłyby utrudnić albo uniemożliwić wykonywanie uprawnień przedsiębiorcy, jednocześnie ograniczając wykonywanie tego prawa do pasa gruntu o długości 10 m i szerokości 2 m, który został szczegółowo opisany oraz rozrysowany graficznie na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu.

§ 4. Wobec ustanowienia służebności przesyłu dokumentowanej niniejszym aktem Jan Nowak i Maria Nowak, działający w imieniu i na rzecz Adama Nowaka żądają, aby notariusz działając na podstawie art. 79 pkt 8a i art. 92 § 4 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1799), dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego następujące żądanie skierowane do Sądu Rejonowego w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych o:

– wpisanie w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7 – ograniczonego prawa rzeczowego – ustanowionej na czas nieoznaczony, nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorcy – Spółki pod firmą: Energetyka S.A. z siedzibą w Gdańsku (1234567890, 0000123456), jako uprawnionego Przedsiębiorcy przesyłowego, a także na rzecz każdoczesnego nabywcy przedsiębiors