Sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego

Prawo: administracyjne
Kategoria: sprzeciw
Klucze: gospodarka nieruchomościami, przekształcenie prawa własności, samorządowe kolegium odwoławcze, sprzeciw, stawka procentowa, sąd powszechny, użytkowanie wieczyste

Sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego jest dokumentem składanym przez osobę niezadowoloną z decyzji podjętej przez SKO. W tym piśmie zawierane są argumenty przeciwko temu orzeczeniu, wskazujące na błędy formalne lub merytoryczne. Sprzeciw ma na celu zmianę wcześniejszej decyzji i może być ważnym krokiem w procesie odwoławczym.

Jan Kowalskiul. Słoneczna 12/300-000 Warszawa, 15.05.2024

Zielony Zakątek Sp. z o.o.

Sprzeciwod orzeczenia samorządowego kolegium odwoławczegow sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty rocznej

Na podstawie art. 80 ust. 1 w zw. z art. 221 ust. 2 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344) albo art. 21 ust. 2 ustawy z 20.7.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 904), wnoszę sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 10.04.2024, SKO/123/2024, o utrzymaniu stawki w wysokości 3%, które zostało doręczone w dniu 12.04.2024.

Powołanym orzeczeniem Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie, rozpatrując sprawę ustalenia stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kwiatowej 15, działka nr 123/4, o pow. 500m², obręb Mokotów, objętej księgą wieczystą WA1W/00012345/6, stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, z wniosku Jan Kowalski, uznało, że analiza porównywalnych nieruchomości uzasadnia utrzymanie stawki na dotychczasowym poziomie i dlatego orzekło o utrzymaniu stawki 3%.

Z orzeczeniem tym nie można się zgodzić, ponieważ nie uwzględniono istotnych zmian w wartości nieruchomości sąsiednich, które w ostatnim czasie znacząco spadły.

W związku z powyższym, wnoszę o przekazanie sprawy aktualizacji stawki procentowej opłaty rocznej do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia wskazanej wyżej nieruchomości.

podpis zgłaszającego sprzeciw

Podsumowując, Sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego jest istotnym dokumentem w procesie odwoławczym, pozwalającym osobie zainteresowanej zawalczyć o zmianę niekorzystnej decyzji. Poprawnie zredagowany i uzasadniony sprzeciw może doprowadzić do rewizji orzeczenia i spełnienia oczekiwań strony składającej sprzeciw.