Uchwała w sprawie bonifikat od ceny nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: bonifikaty, nieruchomość, sprzedaż, stawki bonifikat, stawki procentowe, uchwała, umowa, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty

Uchwała w sprawie bonifikat od ceny nieruchomości określa szczegółowe zasady oraz warunki przyznawania ulg podatkowych od wartości nieruchomości. Dokument precyzuje kategorie nieruchomości, które kwalifikują się do bonifikat oraz określa proces składania wniosków i procedury administracyjne związane z ich przyznawaniem. Uchwała ma na celu zachęcenie do inwestowania w nieruchomości oraz wspieranie rozwoju lokalnego rynku mieszkaniowego.

UCHWAŁA

RADY Spółdzielni Mieszkaniowej "Słoneczna Dolina"

z dnia 25 października 2024 r.

w sprawie warunków udzielania bonifikat i wysokość stawek procentowych bonifikat od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu

Na podstawie art. 198k ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Bonifikaty od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu udziela się jeżeli użytkownik wieczysty terminowo zrealizował cel określony w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i nie ma zaległości w regulowaniu zobowiązań z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste oraz podatku od nieruchomości.

§ 2. 1. Stawkę bonifikaty, z zastrzeżeniem ust. 2, ustala się na 50%.

2. Stawkę bonifikaty dla nieruchomości sprzedawanej w okolicznościach, o których mowa w art. 198k ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz w przypadkach, o których mowa w art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustala się na 75%.

3. Jeżeli użytkowanie wieczyste trwa więcej niż 20 lat stawkę bonifikaty, o której mowa w ust. 1 lub 2, podnosi się o 10 punktów procentowych.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Uchwała w sprawie bonifikat od ceny nieruchomości stanowi istotny instrument wspierania inwestycji i rozwoju sektora nieruchomości. Poprzez wprowadzenie klarownych zasad ulg podatkowych, dokument daje możliwość obniżenia kosztów inwestycji oraz zwiększa atrakcyjność rynku nieruchomości. W rezultacie, bonifikaty od ceny nieruchomości mogą przyczynić się do zwiększenia aktywności na lokalnym rynku oraz wspierania różnorodności inwestycji mieszkaniowych.