Uchwała w sprawie scalenia i podziału nieruchomości

UCHWAŁA Nr UCH-XIII/123/2023

Rady Miasta

z dnia 24 października 2023 r.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.) oraz art. 93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) w związku z § 12 i 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz. 2109)

Rada Miasta uchwala, co następuje:

§1

1. Dokonuje się scalenia i podziału nieruchomości położonych w Krakowie, ul. Kwiatowa 12.

2. Scaleniem i podziałem objęte są następujące nieruchomości:

1) działka nr 123/4 o powierzchni 0.25 ha, stanowiąca własność Jana Kowalskiego

2) działka nr 123/5 o powierzchni 0.30 ha, stanowiąca własność Anny Nowak

3) działka nr 123/6 o powierzchni 0.40 ha, stanowiąca własność Piotra Wiśniewskiego

4) działka nr 123/7 o powierzchni 0.20 ha, stanowiąca własność Marii Zielińskiej

5) działka nr 123/8 o powierzchni 0.15 ha, stanowiąca własność Krzysztofa Kamińskiego

6) działka nr 123/9 o powierzchni 0.30 ha, stanowiąca własność Ewy Wojciechowskiej

o łącznej powierzchni 1.60 ha.

3. W wyniku scalenia i podziału opisanych w ust. 2 działek powstają nowe działki ewidencyjne, które przyznaje się dotychczasowym właścicielom w następujący sposób:

1) Janowi Kowalskiemu przyznaje się na własność działki nr 124/1 o powierzchni 0.27 ha, nr 124/2 o powierzchni 0.03 ha i nr 124/3 o powierzchni 0.01 ha, co łącznie daje powierzchnię 0.31 ha,

2) Annie Nowak przyznaje się na własność działki nr 124/4 o powierzchni 0.32 ha, nr 124/5 o powierzchni 0.03 ha i nr 124/6 o powierzchni 0.02 ha, co łącznie daje powierzchnię 0.37 ha,

3) Piotrowi Wiśniewskiemu przyznaje się na własność działki nr 124/7 o powierzchni 0.42 ha, nr 124/8 o powierzchni 0.05 ha i nr 124/9 o powierzchni 0.03 ha, co łącznie daje powierzchnię 0.50 ha.

§2

Integralną częścią uchwały są:

1) opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;

2) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kraków Nr MPZP/12/2020, dla obszaru objętego scaleniem i podziałem, stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.

3) rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem, stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej uchwały;

4) mapa z projektem scalenia i podziału nieruchomości w skali 1:1000, stanowiąca załącznik nr 4 do niniejszej uchwały;

5) rozstrzygnięcia w sprawie sposobu załatwienia wniosków i uwag, stanowiące załącznik nr 5 do niniejszej uchwały;

6) protokoły posiedzeń Rady uczestników scalenia, stanowiące załącznik nr 6 do niniejszej uchwały.

§3

Na obszarze objętym scaleniem i podziałem Gmina wybuduje ze środków własnych drogi utwardzone oraz sieć wodociągową i kanalizację sanitarną w celu umożliwienia podłączenia każdej działki do ww. sieci .

§4

Ustala się termin wybudowania infrastruktury technicznej, o której mowa w § 3:

- sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej do końca 2025 roku,

- dróg do końca 2026 roku.

§5

1. Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej w wysokości 20% wzrostu wartości nieruchomości objętych scaleniem i podziałem.

2. Opłatę adiacencką należy wnieść w gotówce, w wysokości określonej zgodnie z ust.1, w dwóch ratach:

- I rata odpowiadająca 50% opłaty adiacenckiej płatna – w terminie do 31 marca 2024 r.

- II rata odpowiadająca 50% opłaty adiacenckiej płatna – w terminie do 30 września 2024 r.

3. Wysokość opłat adiacenckich zostanie ustalona przez Prezydenta Krakowa w drodze decyzji.

§6

Zatwierdzić rozstrzygnięcia w sprawie sposobu załatwienia wniosków i uwag złożonych przez uczestników scalenia, stanowiących załącznik nr 5 do niniejszej uchwały.

§7

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krakowa.

§8

1. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

2. Uchwała podlega doręczeniu uczestnikom postępowania.

3.Informacja o podjęciu przedmiotowej uchwały podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Krakowie, ogłoszeniu w dzienniku "Gazeta Wyborcza" i na stronie internetowej Urzędu.

U ZASAD N IE N IE

faktyczne i prawne

Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości może być zaskarżona na podstawie art. 101 ustawy o samorządzie gminnym – przez każdego, czyj interes prawny lub uprawnienia zostały tą uchwałą naruszone. Uchwałę zaskarżyć można w tym trybie do właściwego sądu administracyjnego. Wzgląd na dopuszczalność zaskarżenia tej uchwały nie pozostawia wątpliwości, że powinna ona zawierać uzasadnienie wszystkich zamieszczonych w niej rozstrzygnięć.

(podpis)