Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki na nieruchomości gminy

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: działania notarialne, gmina, hipoteka, inwestycja, kapitał zakładowy, kredyt, nieruchomość, obowiązki, pomoc, rada gminy, samorząd gminny, spółka komunalna, uchwała, ustawa, wniosek, wsparcie inwestycji, wójt gminy, zabezpieczenie, zgoda

Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki na nieruchomości gminy to dokument, który określa warunki i zasady związane z zabezpieczeniem kredytu lub innych zobowiązań finansowych gminy. W uchwale powinny zostać szczegółowo określone nieruchomości objęte hipoteką, wysokość zobowiązań oraz prawa i obowiązki strony hipotecznej. Jest to istotny akt prawny, który ma kluczowe znaczenie dla zachowania stabilności finansowej gminy.

Uchwała RG.0052.23.2023

Rady Gminy

z dnia 24 maja 2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie hipoteki na nieruchomości gminy na zabezpieczenie kredytu udzielonego spółce komunalnej

Działając w oparciu o art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.) Rada Gminy uchwala następującą uchwałę:

§1

1. Wyraża się zgodę na ustanowienie hipoteki umownej do kwoty 1 500 000 zł na nieruchomości stanowiącej własność gminy oznaczonej KW Nr WA1W/00123456/7 na poczet zabezpieczenia kredytu udzielonego przez Bank PKO BP dla spółki komunalnej "Czysta Woda Sp. z o.o."

2. Gmina posiada w spółce 100% udziałów.

§2

Za wykonanie uchwały odpowiedzialny jest Wójt Gminy, w tym wszelkie kwestie związane z czynności notarialnymi.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy

Uzasadnienie

Spółka komunalna "Czysta Woda Sp. z o.o." skierowała wniosek do wójta gminy o pomoc w zabezpieczeniu kredytu udzielanego wskazanej spółce przez bank PKO BP

Spółka komunalna ubiega się o kredyt w związku z inwestycją polegającą na budowie nowej oczyszczalni ścieków na terenie gminy. Bank wymaga zabezpieczenia kredytu. Skoro gmina posiada pełen kapitał zakładowy w spółce, uzasadniona jest także wskazana forma wsparcia inwestycji.

Natomiast podjęcie uchwały przez radę gminy, wymagane jest z uwagi na treść art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.), z którego wynika, że do wyłącznej właściwości racy gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Z powyższych względów przyjęcie niniejszej uchwały jest konieczne i uzasadnione.

Uchwała w sprawie ustanowienia hipoteki na nieruchomości gminy stanowi istotny krok w procesie zabezpieczania interesów finansowych gminy. Poprzez określenie warunków hipoteki oraz praw i obowiązków stron, dokument ten chroni interesy zarówno wierzyciela, jak i dłużnika. Jest kluczowym narzędziem w zarządzaniu majątkiem gminy oraz zapewnieniu spłacalności zobowiązań.