Uchwała w sprawie ustanowienia służebności przesyłu

Prawo

administracyjne

Kategoria

uchwała

Klucze

demontaż, dokumentacja, energia elektryczna, infrastruktura elektroenergetyczna, konserwacja, likwidacja, linia kablowa, modernizacja, rozbudowa, służebność przesyłu, ustanowienie, zgoda

Uchwała w sprawie ustanowienia służebności przesyłu to dokument regulujący prawa i obowiązki związane z korzystaniem z nieruchomości w zakresie przesyłania określonych mediów. Określa warunki oraz zasady, na jakich można korzystać z tego typu praw. Ustanowienie służebności przesyłu może być istotne dla zapewnienia dostępu do infrastruktury przesyłowej.

Uchwała Nr GN.0012.44.2023

Rady Gminy Jabłonna

z dnia 24 października 2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie służebności przesyłu na rzecz spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1447 ze zm.), art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1056 ze zm.) oraz art. 305 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.) Rada Gminy Jabłonna uchwala, co następuje:

§ 1.

Wyraża się zgodę na ustanowienie na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Jabłonna, obręb Jabłonna, przy ul. Kwiatowej 12, działka Nr 123/4, stanowiącej własność Gminy Jabłonna o powierzchni 0.05 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerach: GD1G/00123456/7 przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, nieodpłatnej na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku oraz jej następców prawnych.

§ 2.

1. Służebność, o której mowa w § 1 polegać będzie na prawie korzystania z pasa gruntu o szerokości 4 metra na trasie przebiegu sieci elektroenergetycznej, w celu wybudowania oraz eksploatacji infrastruktury elektroenergetycznej, stanowiącej własność spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku oraz na prawie nieodpłatnego udostępnienia spółce Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku ww. nieruchomości wraz z niezbędnym sprzętem do infrastruktury elektronergetycznej w celu modernizacji, przebudowy, rozbudowy, konserwacji, usuwania awarii, przeprowadzania kontroli, przeglądu oraz ewentualnej likwidacji i demontażu urządzeń elektroenergetycznych, z obowiązkiem każdorazowego przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku.

§ 3.

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jabłonna.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

do projektu uchwały Rady Gminy Jabłonna w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie służebności przesyłu na rzecz spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1447 ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

W myśl art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1056 ze zm.) z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Zgodnie z art. 3051 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.) nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu).

Podjęcie niniejszej uchwały przez Radę Gminy Jabłonna jest podyktowane planowaną budową linii kablowej SN, której przebieg został zaprojektowany między innymi w działce Nr 123/4, obręb Jabłonna, stanowiącej własność Gminy Jabłonna.

Przedmiotowa inwestycja realizowana jest ze względu na społecznie uzasadnioną potrzebę, polegającą na umożliwieniu zasilania energii elektrycznej nieruchomości w obrębie Jabłonna.

Służebność przesyłu polegać będzie na prawie korzystania z pasa gruntu o szerokości 4 metra na trasie przebiegu sieci elektroenergetycznej, w celu wybudowania oraz eksploatacji infrastruktury elektroenergetycznej, stanowiącej własność spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku oraz na prawie nieodpłatnego udostępnienia spółce Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku w/w nieruchomości wraz z niezbędnym sprzętem do infrastruktury elektronergetycznej w celu modernizacji, przebudowy, rozbudowy, konserwacji, usuwania awarii, przeprowadzania kontroli, przeglądu oraz ewentualnej likwidacji i demontażu urządzeń elektroenergetycznych, z obowiązkiem każdorazowego przywrócenia terenu do stanu pierwotnego na koszt spółki Energa Operator SA z siedzibą w Gdańsku.

Mając powyższe na uwadze, w tym społecznie uzasadnioną potrzebę realizacji inwestycji, podjęcie niniejszej uchwały należy uznać na zasadne.

W imieniu Wójta Gminy Jabłonna wykonanie niniejszej uchwały przeprowadzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami, który informację o jej realizacji złoży zgodnie z § 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Gminy Jabłonna.

W rezultacie ustanowienia służebności przesyłu, nieruchomość staje się podlegająca określonym ograniczeniom dotyczącym przepływu mediów przez nią. To ważne narzędzie regulacyjne pozwalające na zapewnienie efektywnego korzystania z infrastruktury przesyłowej i chroniące prawa różnych interesariuszy.