Uchwała w sprawie zasad dzierżawy gruntów komunalnych i stawek czynszu
- Prawo
administracyjne
- Kategoria
uchwała
- Klucze
dzierżawa gruntów komunalnych, przetarg, przewodniczący rady gminy, stawki czynszu, stawki czynszu za grunty, umowy dzierżawy, wejście w życie, wskaźnik wzrostu cen, wykonanie uchwały, wójt gminy
Uchwała w sprawie zasad dzierżawy gruntów komunalnych i stawek czynszu określa warunki i procedury związane z dzierżawą gruntów należących do gminy oraz wysokość stawek czynszu. Dokument reguluje kwestie związane z wyborem najemców, określeniem okresu dzierżawy, warunkami płatności czynszu oraz obowiązkami dzierżawców w zakresie utrzymania i użytkowania dzierżawionych gruntów.
UCHWAŁA Nr XXII/123/2023
RADY GMINY w Jabłonowie Pomorskim
z dnia 25 października 2023 roku
w sprawie ustalenia zasad oddawania gruntów w dzierżawę oraz określenia stawek czynszu za grunty stanowiące własność Gminy Jabłonowo Pomorskie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2022 r. poz. 559, zm. poz. 1000, poz. 1545, Dz.U. z 2023 r. poz. 200, poz. 777) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) Rada Gminy w Jabłonowie Pomorskim uchwala, co następuje:
§1
1. Ustala się zasady wydzierżawiania gruntów komunalnych stanowiących własność Gminy Jabłonowo Pomorskie
2. Wydzierżawianie nieruchomości odbywa się w formie przetargowej lub bezprzetargowej.
3. Wydzierżawianiu podlegają grunty rolne oraz grunty przeznaczone na cele nierolnicze.
§2
1. Przy zawieraniu umów obowiązywać będą następujące zasady:
a) wydzierżawianie gruntu odbywa się na wniosek podmiotu zainteresowanego,
b) umowę dzierżawy zawiera się na czas określony, nie dłuższy niż 10 lat,
c) wydzierżawianie gruntów następuje w drodze umowy cywilnoprawnej,
d) dokonywanie istotnych zmian na dzierżawionym gruncie uzależnione jest od zgody wydzierżawiającego,
e) decyzję o przeznaczeniu gruntu stanowiącego mienie komunalne do wydzierżawienia oraz o okresie trwania umowy dzierżawy podejmuje Wójt Gminy.
2. Jeżeli ten sam grunt jest przedmiotem więcej niż jednego wniosku o wydzierżawienie przeprowadza się przetarg.
3. Przedmiotem przetargu jest wysokość czynszu dzierżawnego.
§3
1. Miesięczne stawki czynszu za 1 m2 gruntu ustala się według następujących zasad:
- w strefie A - 2,50 zł,
- w strefie B - 1,80 zł,
- w strefie C - 1,00 zł.
2. Czynsz dzierżawny płatny jest jednorazowo z góry do dnia 31 stycznia każdego roku.
3. Wysokość stawki czynszu dzierżawnego wzrasta co roku o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni.
§4
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jabłonowo Pomorskie
§5
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego
Przewodniczący
Rady Gminy Jabłonowo Pomorskie
Jan Kowalski
Przyjęcie uchwały w sprawie zasad dzierżawy gruntów komunalnych i stawek czynszu ma na celu uregulowanie dzierżawy gruntów gminnych w sposób transparentny i zgodny z obowiązującymi przepisami prawa. Dzięki określeniu jasnych zasad dzierżawy i stawek czynszu, dokument ten zapewnia równość szans dla potencjalnych dzierżawców oraz stabilność finansową gminy.