Uchwała w sprawie zasad obciążania nieruchomości służebnościami

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: ograniczone prawa rzeczowe, służebności gruntowe, służebności przesyłu, uchwała, wnioskodawca, zasady obciążania nieruchomości

Uchwała w sprawie zasad obciążania nieruchomości służebnościami reguluje kwestie dotyczące ustanawiania służebności na nieruchomościach. Określa warunki, na jakich można nanieść obciążenia na dane grunty oraz prawa i obowiązki właścicieli. Dokument ten ma na celu uregulowanie stosunków między posiadaczami nieruchomości, dbając o klarowność i zgodność z przepisami prawa.

UCHWAŁA Nr U/VII/123/2023

RADY MIEJSKIEJ W GDYNI

z dnia 24.10.2023

w sprawie określenia zasad obciążenia nieruchomości gruntowych stanowiących własność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Gdynia ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci służebności gruntowych oraz służebności przesyłu

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 1234) uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na obciążenie nieruchomości gruntowych stanowiących własność lub będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Gdynia ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci służebności gruntowych i służebności przesyłu na zasadach określonych w niniejszej uchwale.

§ 2. 1. Nieruchomość może być obciążana służebnością gruntową lub służebnością przesyłu na wniosek za wynagrodzeniem, z zastrzeżeniem, o którym mowa w § 3 uchwały.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, ustala się w wysokości nie niższej niż wartość ograniczonego prawa rzeczowego określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

3. Koszty wyceny, o której mowa w ust. 2, jak również koszty ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego, w szczególności koszty aktu notarialnego oraz opłaty sądowej z tytułu wpisu tego prawa w księdze wieczystej, pokrywa wnioskodawca.

§ 3. Służebności, o których mowa w § 1 mogą zostać ustanowione nieodpłatnie:

1) na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego;

2) za zgodą Rady Miejskiej w Gdyni w innych uzasadnionych przypadkach.

§ 4. Akt notarialny ustanawiający ograniczone prawo rzeczowe każdorazowo powinien określać treść ustanowionego prawa, jego przebieg (zakres), wysokość ustalonego wynagrodzenia oraz czas, na jaki prawo zostaje ustanowione.

§ 5. 1. Do podejmowania decyzji w sprawach, o których mowa w § 1, upoważnia się Prezydenta Miasta Gdynia.

2. Decyzje, o których mowa w ust. 1, podejmowane są w formie zarządzenia.

3. Zarządzenie, o którym mowa w ust. 2, powinno zawierać uzasadnienie.

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Gdynia.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej …….

……………………………………….

Uchwała w sprawie zasad obciążania nieruchomości służebnościami stanowi ważny krok w uregulowaniu praw własności nieruchomości. Poprawne i zgodne z nią postępowanie przy ustanawianiu służebności sprzyja uniknięciu sporów i konfliktów. Dzięki temu możliwe jest harmonijne funkcjonowanie społeczności lokalnej oraz zapewnienie stabilności w obrocie nieruchomościami.