Uchwała w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: cena nieruchomości, dziennik urzędowy województwa, rada, sprzedaż nieruchomości, uchwała, użytkowanie wieczyste, wytyczne sprzedaży

Uchwała w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste zawiera kluczowe postanowienia dotyczące warunków sprzedaży gruntów w tym szczególnej formy transakcji związanej z użytkowaniem wieczystym. Dokument precyzyjnie określa procedury, obowiązki oraz prawa stron związane z tym procesem, zapewniając klarowność i bezpieczeństwo prawne dla wszystkich zaangażowanych stron.

UCHWAŁA

RADY Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze"

z dnia 25 maja 2023 r.

w sprawie zasad przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste oraz szczegółowych wytycznych sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych

Na podstawie art. 32 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Do sprzedaży przeznacza się, będące przedmiotem użytkowania wieczystego, nieruchomości gruntowe, na których został zrealizowany cel, na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste.

§ 2. 1. Cenę nieruchomości gruntowej sprzedawanej na rzecz jej użytkownika wieczystego ustala się jako 20 krotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

2. Jeżeli cena nieruchomości sprzedawanej jest rozkładana na raty, przed zawarciem umowy sprzedaży, organ wykonawczy zwraca się do Rady Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze" z wnioskiem o zastosowanie do rozłożonej na raty niespłaconej część ceny stopy procentowej o połowę niższej niż oprocentowanie przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Przyjmując uchwałę w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste, istotne jest pełne zrozumienie postanowień dokumentu oraz przestrzeganie określonych procedur. Dzięki tym zasadom możliwe jest sprawnie i zgodnie z prawem dokonać transakcji związanej z gruntami objętymi użytkowaniem wieczystym, co przyczynia się do uregulowania sytuacji prawnomiędzy stronami umowy.