Zasady gospodarowania nieruchomościami gminnymi

Prawo: administracyjne
Kategoria: uchwała
Klucze: gospodarowanie nieruchomościami gminnymi, samorząd gminny, zasady nabywania nieruchomości, zasady wydzierżawiania nieruchomości, zasady zbywania nieruchomości

Zasady gospodarowania nieruchomościami gminnymi określają sposoby zarządzania oraz użytkowania gruntów i budynków należących do gminy. Dokument precyzuje prawa i obowiązki zarządzających nieruchomościami, a także reguluje zasady wynajmu, dzierżawy czy sprzedaży nieruchomości. Zawiera także przepisy dotyczące konserwacji i utrzymania nieruchomości oraz zarządzania ich zasobami. Zasady te mają na celu efektywne gospodarowanie majątkiem gminnym w sposób zgodny z interesem publicznym.

Uchwała nr 23/2024Rady Gminy Jabłoniowaz dnia 24 września 2024 r.

w sprawie zasad nabywania i zbywania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i użyczania.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234 ze zm.), Rada Gminy Jabłoniowa uchwala, co następuje:

§1.

Określa się następujące zasady nabywania własności nieruchomości oraz użytkowania wieczystego przez Wójta Gminy Jabłoniowa:

1) nabyciu podlegają nieruchomości niezbędne na:

a) cele publiczne określone w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2629 ze zm.)

b) realizację zadań inwestycyjnych wpisanych do budżetu Gminy Jabłoniowa

c) realizację celów związanych z przedsięwzięciami rewitalizacyjnymi prowadzonymi na terenie Gminy Jabłoniowa.

§2.

Określa się następujące zasady sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste nieruchomości przez Wójta Gminy Jabłoniowa:

1) sprzedaży oraz oddaniu w użytkowanie wieczyste podlegają nieruchomości zabudowane i niezabudowane, wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości, które według obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłoniowa nie są przeznaczone na cele publiczne

3).

§3.

Określa się następujące zasady obciążania nieruchomości przez Wójta Gminy Jabłoniowa

1) obciążenie nieruchomości gminnych przez Wójta Gminy Jabłoniowa nie wymaga zgody Rady Gminy Jabłoniowa z zastrzeżeniem pkt 2.

2) zgody na Rady Gminy Jabłoniowa wymaga obciążenie nieruchomości gminnych polegające na ustanowieniu na nich hipoteki

3).

§4.

Określa się następujące zasady wydzierżawiania nieruchomości przez Wójta Gminy Jabłoniowa na okres dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony:

1) upoważnia się Wójta Gminy Jabłoniowa do oddawania w dzierżawę i najem nieruchomości bez zgody Rady Gminy Jabłoniowa na czas określony nie przekraczający 5 lat

2).

§5.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Zasady gospodarowania nieruchomościami gminnymi stanowią istotne narzędzie zarządzania majątkiem komunalnym. Poprawne ich stosowanie wpływa na rozwój infrastruktury lokalnej oraz zapewnienie odpowiednich warunków życia dla mieszkańców. Dzięki tym zasadom gmina może efektywnie zarządzać nieruchomościami, dbając jednocześnie o zachowanie zgodności z obowiązującym prawem oraz ochronę interesów publicznych.