Ugoda w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Prawo: administracyjne
Kategoria: ugoda
Klucze: aktualizacja opłaty rocznej, kwota, nieruchomość, stawka procentowa, termin uiszczenia, ugoda, użytkowanie wieczyste

Ugoda w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego to dokument zawierający ustalenia dotyczące zmiany wysokości rocznej opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości. Strony transakcji regulują w nim warunki i procedury związane z aktualizacją opłaty, a także ustalają konsekwencje w przypadku nieprzestrzegania postanowień umowy.

Warszawa, 15.03.2024

znak sprawy: SKO/WZ-456/2024

Ugoda

w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania

wieczystego

zawarta

przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Warszawie,

działającym w składzie: Anna Kowalska,

Jan Nowak,

Maria Wiśniewska,

przez:

Firma "BUD-MAX" Sp. z o.o., właściciela nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste ul. Polna 12/4, położonej w Warszawie, przy ul. Polna, Nr ew. dz. 123/4, obręb Śródmieście, o pow. 500 m², objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, w którego imieniu działa Jan Kowalski

i Miasto Stołeczne Warszawa

Na podstawie art. 117 § 1 KPA w zw. z art. 79 ust. 3, 5 i 7, art. 77 ust. 1, 2a, 3, ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344):

Strony zgodnie oświadczają i ustalają, co następuje:

1. Aktualnie wartość powołanej wyżej nieruchomości wynosi 250 000,00 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), co wynika z opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Piotr Zieliński w dniu 10.02.2024 r. w formie operatu szacunkowego.

2. Dotychczasowa stawka procentowa opłaty rocznej wynosi 2%.

3. Zaktualizowana wysokość opłaty rocznej, przy zastosowaniu stawki procentowej określonej w pkt 2 wobec wartości nieruchomości określonej w pkt 1, wynosi 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy złotych 00/100).

4. Opłata roczna w nowej wysokości po jej aktualizacji w kwocie określonej w pkt 3 obowiązuje, począwszy od dnia 1 stycznia 2025 r. i podlega uiszczeniu do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Tekst niniejszej ugody został odczytany stronom, które zgodnie go przyjęły.

Członkowie składu orzekającego:

.................................

................................. .................................

Podsumowując, dokument Ugoda w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego określa warunki zmiany opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz precyzuje skutki niewykonania postanowień umowy. Jest to istotny dokument dla właścicieli nieruchomości objętych użytkowaniem wieczystym, regulujący kwestie finansowe i proceduralne związane z tą formą użytkowania.