Wniosek o odszkodowanie za działkę wydzieloną pod drogę publiczną

Warszawa, dnia 22.03.2023 r.

Wnioskodawca: Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 12/4, 01-234 Warszawa

Prezydent m.st. Warszawa

Plac Bankowy 3/5

00-950 Warszawa

WNIOSEK

o przyznanie odszkodowania

Na podstawie przepisu art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. – wnoszę o ustalenie i wypłacenie na moją rzecz odszkodowania za działkę ewidencyjną numer 123/4 z obrębu 01-234 o powierzchni 150 m2, wydzieloną na skutek podziału z należącej do mnie nieruchomości położonej przy ul. Polnej 22 w Warszawie, stanowiącej działkę numer 123 z obrębu 01-234, dla której przed dokonaniem podziału Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadził księgę wieczystą o numerze WA1W/00012345/6.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 15.01.2023 r. zwróciłem się do Prezydenta m.st. Warszawy o zatwierdzenie podziału nieruchomości położonej przy ul. Polnej 22 w Warszawie, stanowiącej działkę numer 123 z obrębu 01-234, dla której przed dokonaniem podziału Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadził księgę wieczystą o numerze WA1W/00012345/6, na cztery działki: trzy o powierzchni po 400 m2 (stanowiące po podziale działki gruntu 123/1, 123/2, 123/3 oraz 123/5 z obrębu 01-234) oraz jedną o powierzchni 150 m2 (stanowiącą po podziale działkę gruntu 123/4 z obrębu 01-234).

Powyższy sposób podziału wynikał z faktu, że planowane działki 123/1, 123/2 oraz 123/3 nie miały dostępu do drogi publicznej. Tym samym działka 123/4 została wydzielona pod drogę publiczną – drogę gminną w celu zapewnienia ww. działkom dostępu do tejże drogi. Działka ta stała się drogą gminną. ul. Nowa

W dniu 15.02.2023 r. decyzja zatwierdzająca podział (znak sprawy WA-III-789/2023) z dnia 01.02.2023 r. stała się ostateczna.

Do dnia dzisiejszego nie doszło do uzgodnienia wysokości należnego mi odszkodowania od Prezydenta m.st. Warszawy.

Zgodnie z przepisem art. 98 ust. 1 zdanie pierwsze u.g.n. działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne.

Co więcej, w myśl przepisu art. 98 ust. 3 u.g.n. za działki gruntu, o których mowa powyżej, przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a właściwym organem. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasad i trybu obowiązującego przy wywłaszczaniu nieruchomości ul. Nowa.

W świetle powyższego należało wnieść jak we wstępie.

(podpis) Jan Kowalski

Załączniki:

1. Odpis pełny z księgi wieczystej nieruchomości WA1W/00012345/6

2. Kopia decyzji Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 01.02.2023 r., sygn. WA-III-789/2023, w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości wraz ze wzmianką o ostateczności