Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca osobę prawną

Prawo: administracyjne
Kategoria: wniosek
Klucze: cudzoziemiec, dokumentacja, finansowanie, firma, nabywanie nieruchomości, nieruchomość, osoba prawna, prezes zarządu, procedury, transakcja, wniosek, wymagania, załączniki, zezwolenie

Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca osobę prawną to oficjalny dokument składany w instytucji odpowiedzialnej za sprawy związane z nabywaniem nieruchomości przez przedsiębiorstwa z udziałem cudzoziemców. W dokumencie znajdują się szczegółowe informacje dotyczące wnioskodawcy oraz opis nieruchomości, która ma zostać nabyta. Wymagane są także uzasadnienie oraz odpowiednie załączniki, aby proces zezwolenia przebiegł sprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warszawa, dnia 20.03.2024

Wnioskodawca:

Global Investments Sp. z o.o.

Adres do korespondencji:

ul. Marszałkowska 15/2, 00-590 Warszawa

Ministerstwo

Spraw Wewnętrznych

Departament Zezwoleń i Koncesji

WNIOSEK

o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości

przez cudzoziemca będącego osobą prawną

Na podstawie art. 1 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wnoszę o wydanie zezwolenia na nabycie przez wnioskodawcę prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości Zalesie Górne, ul. Leśna 12, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 123/4 o powierzchni 1,5 ha, dla której Sąd Rejonowy dla Piaseczna Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1P/00123456/7.

Szczegółowe informacje, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia:

Wnioskodawca: Global Investments Sp. z o.o. z siedzibą w Londynie, ul. Oxford Street 10.

Przedmiotem działalności Global Investments Sp. z o.o. jest doradztwo inwestycyjne.

Prezesem Zarządu jest John Smith, członkiem zarządu jest Anna Kowalska.

Udziałowcy: John Smith, obywatel Wielkiej Brytanii, zamieszkały w Londynie, ul. Baker Street 221B, 50 udziałów stanowiących 50% kapitału zakładowego, 50 głosów na zgromadzeniu wspólników i na walnym zgromadzeniu; Anna Kowalska, obywatel Polski, zamieszkała w Warszawie, ul. Nowogrodzka 15, 50 udziałów stanowiących 50% kapitału zakładowego, 50 głosów na zgromadzeniu wspólników i walnym zgromadzeniu.

Więzi z Rzecząpospolitą Polską: od 2019 roku wnioskodawca prowadzi na terytorium Polski działalność gospodarczą polegającą na doradztwie inwestycyjnym.

Nabywana nieruchomość: Zalesie Górne, ul. Leśna 12, niezabudowana działka nr 123/4 o pow. 1,5 ha, dla której Sąd Rejonowy dla Piaseczna Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1P/00123456/7.

Zbywca: Jan Kowalski, zamieszkały w Zalesiu Górnym, ul. Leśna 10.

Rodzaj czynności prawnej nabycia nieruchomości: Umowa sprzedaży.

Uzasadnienie: Na przedmiotowej nieruchomości wnioskodawca ma zamiar wybudować biurowiec (pow. około 1000 m2), a następnie przenieść tam swoją siedzibę z ul. Marszałkowska 15/2, 00-590 Warszawa. Budowa biurowca jest niezbędna z uwagi na dynamiczny rozwój firmy oraz fakt, iż obecna siedziba przy ul. Marszałkowska 15/2 nie spełnia wymagań i oczekiwań zarówno ze strony pracowników, jak i klientów. Nie bez znaczenia jest też fakt, że przedmiotowa działka przy ul. Leśna 12 jest położona w odległości około 30 km od centrum Warszawy.

Środki finansowe: Zakup nieruchomości zostanie w 50% sfinansowany ze środków własnych wnioskodawcy, a w pozostałych 50% - z kredytu udzielonego przez bank PKO BP S.A. w Warszawie.

Prezes Zarządu

John Smith

Załączniki:

1) Odpis z KRS

2) Umowa Spółki

3) Zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach

4) Wypis z rejestru gruntów

5) Projekt budowlany

6) Biznesplan

7) Opinia rzeczoznawcy majątkowego

8) Umowa kredytowa

9) Pełnomocnictwo

10) Dowód wpłaty opłaty skarbowej

Wniosek o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca osobę prawną kończy się podaniem terminu oczekiwanej decyzji oraz ewentualnych kroków, jakie należy podjąć po jej otrzymaniu. Jest to istotny dokument w procesie nabycia nieruchomości przez cudzoziemców, który reguluje sprawy prawne związane z takimi transakcjami. Konieczne jest staranne wypełnienie wniosku oraz dostarczenie wszystkich niezbędnych dokumentów, aby proces przebiegł bez problemów.