Wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Prawo

administracyjne

Kategoria

wypowiedzenie

Klucze

opłata roczna, stawka procentowa, termin płatności, użytkowanie wieczyste, wartość nieruchomości, wniosek, wypowiedzenie

Dokument 'Wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego' zawiera formalne oświadczenie wypowiadające wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Zawiera informacje dotyczące terminu wypowiedzenia oraz skutków prawnych takiej decyzji.

Urząd Miasta Wrocławia

Wrocław, 2024-03-15

znak sprawy: UM/WN/2024/03/15/001

Jan Kowalski

Wypowiedzeniewysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Na podstawie art. 78 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 9, art. 77 ust. 1, 2a, 3, art. 77 ust. 4, art. 78 ust. 2–4 i art. 79 ust. 1 i 5 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344), w związku ze zmianą wartości nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste Działka nr 123, położonej w Wrocławiu, przy ul. Słowackiego 12, Nr ew. dz. 12/3, obręb 0012, o pow. 500m2, objętej księgą wieczystą Nr WR1K/00012345/6, stanowiącej własność Urzędu Miasta Wrocławia, która to zmiana polega na wzroście tej wartości i obecnie wartość ta wynosi 500 000,00 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy złotych), co wynika z opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak w dniu 2024-02-28 w formie operatu szacunkowego:

– wypowiadam dotychczasową opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego wskazanej wyżej nieruchomości w wysokości 2 500,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące pięćset złotych), ustalonej w stawce 0,5% dotychczasowej wartości tej nieruchomości

i jednocześnie,

– przedstawiam ofertę przyjęcia opłaty rocznej w nowej wysokości wynoszącej 2 750,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych), która wynika z zastosowania dotychczasowej stawki procentowej, tj. 0,5% do aktualnej wartości nieruchomości wynoszącej 550 000,00 zł (słownie złotych: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Przyjęcie przedstawionej oferty powoduje obowiązywanie nowej wysokości opłaty rocznej w kwocie 2 750,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych), począwszy od dnia 1 stycznia 2025, i opłata ta podlega uiszczeniu do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

W terminie 30 dni od dnia otrzymania niniejszego wypowiedzenia przysługuje prawo złożenia wniosku w dwóch egzemplarzach do Urzędu Miasta Wrocławia o ustalenie, że wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty rocznej nie jest uzasadnione albo jest uzasadnione w innej wysokości.

Złożenie powołanego wniosku powoduje uiszczanie opłaty rocznej w dotychczasowej wysokości wynoszącej 2 500,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące pięćset złotych).

W przypadku niezłożenia tego wniosku w terminie 30 dni od dnia doręczenia niniejszego wypowiedzenia, od dnia 1 stycznia 2025 obowiązuje wysokość opłaty rocznej w nowej wysokości, tj. w kwocie 2 750,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych).

Z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Anna Nowak, z dnia 2024-02-28, przyjętym za podstawę niniejszego wypowiedzenia można się zapoznać w siedzibie Urzędu Miasta Wrocławia, Wydział Nieruchomości.

Jan Kowalski

Otrzymująac:

Jan Nowak, ul. Kwiatowa 1, 50-001 Wrocław;

Tomasz Iksiński, ul. Polna 2/3, 51-002 Wrocław;

W dokumencie 'Wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego' podsumowuje się decyzję o wypowiedzeniu opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, informuje o ewentualnych konsekwencjach prawnych oraz przypomina o obowiązku uregulowania zaległych opłat.