Zarządzenie w sprawie przekształcenia lokali socjalnych na tymczasowe pomieszczenia

ZARZĄDZENIE

Wójta Gminy Nr 1234/2023 z dnia 24.08.2023

w sprawie przekształcenia na pomieszczenia tymczasowe lokali socjalnychnależących do gminy

Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 713 ze zm.), art. 25a i art. 25c ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.) w związku z uchwałą rady gminy Nr 5678/2023 z dnia 15.07.2023 w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, zarządzam, co następuje.

§1

Zarządzam przekształcenie lokali socjalnych położonych w miejscowości Jabłowo przy ul. Kwiatowej 12 i ul. Słonecznej 5 na tymczasowe pomieszczenia ‒ w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.).

§2

Wykonanie Zarządzenia powierzam Dyrektorowi Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Jabłowie.

§3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy

Uzasadnienie

Lokale położone w miejscowości Jabłowo przy ul. Kwiatowej 12 spełniają status tzw. pomieszczeń tymczasowych, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 5a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.).

Z ww. regulacji prawnej wynika, że ‒ tymczasowe pomieszczenie ‒ to pomieszczenie nadające się do zamieszkania, posiadające dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem, oświetlenie naturalne i elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane oraz zapewniające możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków, zapewniające co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na jedną osobę i w miarę możności znajdujące się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, w której dotychczas zamieszkiwały osoby przekwaterowywane.

Z kolei, w uchwale rady gminy nr 5678/2023 z dnia 15.07.2023 w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy wskazano m.in., że istnieje możliwość przekształcenia lokali socjalnych (nie spełniających wymogów dla lokali mieszkalnych) na tzw. pomieszczenia tymczasowe.

Powyższe ma zaś uzasadnienie w tym, że wspomniane lokale tymczasowe są przyznawane osobom, wobec których wszczęto egzekucję na podstawie tytułu wykonawczego nakazującego opróżnienie lokalu mieszkalnego, bez prawa do najmu socjalnego lokalu lub lokalu zamiennego. Na terenie naszej gminy takich osób jest 5 (art. 25c).

Z kolei, zgodnie z art. 25a ww. ustawy, gmina tworzy zasób tymczasowych pomieszczeń, które przeznacza się na wynajem.

Mając powyższe na uwadze przyjęcie niniejszego zarządzenia jest konieczne i uzasadnione.