Zarządzenie w sprawie zasad zbycia materiałów rozbiórkowych

Zarządzenia Wójta Gminy Nr 12/2023

z dnia 24.05.2023 r.

w sprawie zasad zbycia materiałów rozbiórkowych pochodzących z nieruchomości

stanowiących mienie samorządowe

Działając na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.) w zw. z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) i art. 4 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 183 z późn. zm.) zarządza się, co następuje.

§1

1. Postanawia się dokonywać sprzedaży materiałów pochodzących z rozbiórek i prac remontowych, w tym: okien, drzwi, pokrycia dachowego, materiałów budowlanych i odpadów rozbiórkowych.

2. Sprzedaż będzie następować w drodze przetargu przeprowadzanego w formie pisemnej, z zastrzeżeniem § 3 ust. 3 niniejszego zarządzenia.

3. Cena wywoławcza stanowi każdorazowo ceną rynkową ruchomości.

§2

1. Termin przetargu i miejsce przetargu będą określane w BIP urzędu gminy oraz w siedzibie urzędu gminy.

2. Osoba zainteresowana nabyciem składa ofertę pisemną przy czym dopuszczalne jest złożenie oferty w formie elektronicznej.

3. Termin na złożenie oferty wynosi 14 dni licząc od zamieszczenia ogłoszeń, o których mowa w ust. 1.

§3

1. Oferta z najwyższą kwotą wygrywa przetarg, co upoważnia do zawarcia umowy sprzedaży.

2. W przypadku, gdy przetarg nie zostanie rozstrzygnięty, ogłasza się drugi przetarg, w którym cena wywoławcza nie może być niższa niż 80% ceny rynkowej ruchomości.

3. W przypadku, gdy drugi przetarg nie zostanie rozstrzygnięty, wójt gminy podejmuje decyzje o sprzedaży w drodze negocjacji na cenę nie niższą niż 70% ceny rynkowej ruchomości.

§4

Za wykonanie zarządzenia odpowiedzialny jest Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

§5

Zarządzenie niniejsze podlega ogłoszeniu i wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.), wójt gminy gospodaruje mieniem komunalnym gminy. Rozwinięciem tej zasady jest art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), z którego wynika, że gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

Z kolei, z art. 4 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 183 z późn. zm.) wynika, że źródłami dochodów własnych gminy są dochody z majątku gminy.

Niewątpliwie mienie rozbiórkowe z nieruchomości gminnych stanowi majątek gminy. W sytuacji zaś, gdy to mienie zostanie zbyte, gmina uzyska dodatkowe wpływy budżetowe, co jest istotne w okresie pandemii COVID-19, w którym dochody gminy znaczenie spadły. Pewną rekompensatą będą więc dochody pochodzące ze sprzedaży mienia zbywanego w trybie przewidzianych niniejszym zarządzeniem.

Z powyższych względów podjęcie niniejszego zarządzenia jest konieczne i uzasadnione.