Zarządzenie w sprawie zgody na zbycie nieruchomości gruntowej

Zarządzenia Wójta Gminy Nr 123/2023

z dnia 15 listopada 2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w przetargu ograniczonym nieruchomości gruntowej

Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.) w zw. z art. 13 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) w zw. z … uchwały Rady Gminy Nr 45/2023 z dnia 20 października 2023 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność gminy, Rada Gminy, uchwala, co następuje.

§1

Postanawia się wyrazić zgodę na sprzedaż w drodze przetargu ograniczonego ustnego nieruchomość gruntową oznaczoną księgą wieczystą KW GD1A/00012345/6, stanowiącą własność gminy.

§2

Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiednich, którzy są właścicielami nieruchomości oznaczonych księgami wieczystymi KW GD1A/00012346/7 i KW GD1A/00012347/8.

§3

Za wykonanie zarządzenia odpowiedzialny jest Wójt Gminy.

§4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Przewodniczący Rady Gminy

Jan Kowalski

Uzasadnienie

Z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234 z późn. zm.) wynika, że do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Z kolei z podanych regulacji prawnych ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2123 z późn. zm.) wynika, że przetarg przeprowadza się w formie przetargu ustnego ograniczonego. Przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.

Z wnioskiem o zakup nieruchomości zwrócili się właściciele nieruchomości KW nr GD1A/00012346/7 i GD1A/00012347/8. Nieruchomość gminy jest położna częściowo pomiędzy nieruchomościami wnioskodawców. Stąd istnieją podstawy do zbycia nieruchomości gminnej w drodze przetargu ograniczonego tylko do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków zagospodarowania tych nieruchomości.

Z powyższych względów podjęcie niniejszej uchwały jest konieczne i uzasadnione.