Zasady wydzierżawiania i wynajmowania pomieszczeń szkolnych

Zarządzenie Wójta Gminy Jabłonna

Uchwała Nr 123/13

z dnia 25 września 2013 r.

w sprawie: określenia zasad wydzierżawiania lub wynajęcia pomieszczeń szkolnych na okres do 5 lat

Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899),

Jabłonna w Jabłonnej zarządza co następuje:

§1

Zarządzenie określa zasady wydzierżawiania lub wynajmowania pomieszczeń w szkołach na terenie Gminy Jabłonna.

§2

Do wydzierżawienia lub wynajęcia pomieszczeń szkolnych uprawniony jest dyrektor szkoły/przedszkola/placówki Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Brzechwy.

§3

Dyrektor szkoły/przedszkola/Szkoły Podstawowej nr 1 im. Jana Brzechwy może samodzielnie wydzierżawić lub wynająć pomieszczenia szkolne na okres nie przekraczający 3 lat.

§4

Najem/dzierżawa pomieszczeń szkolnych/Szkoły Podstawowej nr 1 im. Jana Brzechwy następuje na podstawie umowy dzierżawy/najmu zawartej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Wszelkie zmiany takiej umowy wymagają zachowania tej samej formy.

Umowa powinna określać szczegółowo warunki korzystania z pomieszczeń będących przedmiotem najmu.

§5

1. Zawarcie umowy najmu pomieszczeń określonych w zawartej umowie najmu jest dopuszczalne wyłącznie w przypadku, gdy korzystanie z przedmiotu najmu nie koliduje z realizacją zadań szkoły/przedszkola/Szkoły Podstawowej nr 1 im. Jana Brzechwy.

2. Pierwszeństwo w wynajmie pomieszczeń Szkoły Podstawowej nr 1 im. Jana Brzechwy przysługuje dzierżawcom/najemcom realizującym zadania z zakresu oświaty, wychowania, zajęcia dydaktyczne, i inne zajęcia sportowe.

§6

Strony umowy najmu powinny określić w jej treści postanowienia dotyczące:

- oznaczenia stron umowy z podaniem czy Najemca prowadzi działalność gospodarczą,

- przedmiotu najmu ze wskazaniem adresu gdzie ten się znajduje oraz jednostki organizacyjnej, której mienie ten przedmiot stanowi oraz formy prawnej władania tym przedmiotem,

- dokładnego określenia zasad korzystania z przedmiotu najmu z podaniem okresu lub terminów wykorzystania pomieszczeń dydaktycznych na potrzeby tej umowy,

- czas trwania umowy (element obligatoryjny),

- wysokość czynszu,

- możliwość rozwiązania umowy,

- formę i terminy płatności

- zasady odpowiedzialności za szkody.

§7

1. Umowa powinna szczegółowo określać jej przedmiot oraz zasady odpowiedzialności najemcy za korzystanie z przedmiotu najmu.

2. W umowie Wynajmujący określa stawkę czynszu lub podstawę ustalenia stawki czynszu oraz pozostałe elementy kalkulacyjne kosztów dzierżawy/najmu.

3. W umowie powinny być zawarte klauzule dotyczące możliwości rozwiązania umowy lub jej wypowiedzenia z przyczyn określonych w jej treści.

§8

1. Dochody uzyskane z wydzierżawienia lub wynajmu pomieszczeń szkolnych są dochodami własnymi szkoły.

2. Tak uzyskane dochody szkoła wpłaca do 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu za który płatny jest czynsz na konto 12345678901234567890123456.

3. Kwoty przekazanych z wynajmu dochodów z czynszu będą przeznaczane w pierwszej kolejności na potrzeby szkoły.

§9

Szczegółowe zasady dzierżawy i najmu powinny być uregulowane w zarządzeniach odpowiednio dyrektorów czy kierowników podmiotów, które są stronami umów.

§ 10

Zawarte przez dyrektorów czy kierowników szkół lub placówek oświatowych umowy dzierżawy lub najmu zobowiązani są oni przedstawić Wójtowi Gminy Jabłonna w terminie 14 dni od dnia zawarcia/ do 31 stycznia każdego roku.

§ 11

Wykonanie zarządzenia/uchwały powierza się Sekretarzowi Gminy.

§ 12

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Jan KowalskiPodpis