Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Prawo: budowlane
Kategoria: decyzja
Klucze: decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, infrastruktura techniczna, interesy osób trzecich, ochrona środowiska, planowanie przestrzenne, teren inwestycji

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest dokumentem wydawanym przez organ administracji publicznej, mającym na celu określenie warunków, na jakich możliwe jest zabudowanie i zagospodarowanie konkretnego terenu. Decyzja ta uwzględnia przepisy prawa oraz lokalne plany zagospodarowania przestrzennego, mając na względzie zrównoważony rozwój oraz ochronę środowiska.

, dnia 20.03.2024

(Jan Kowalski, Firma Budowlana "Domar")

ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa

555-123-456

Decyzja Nr WZ/2024/03/20/001

o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Na podstawie art. 59 ust. 1 i 2 i art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717) – ustalam warunki zabudowy/lokalizacji terenu dla inwestycji polegającej na:

Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych:

1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi, dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

3) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji

4) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich

5) szczególne warunki wynikające z charakteru inwestycji

Linie rozgraniczające teren inwestycji (w stosunku do inwestycji liniowych również przebieg inwestycji, a w przypadku inwestycji wymagających wydzielanie terenu, granice tego terenu) zostały wyznaczone na mapie stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

(Jan Kowalski oraz Starszy Specjalista ds. Planowania Przestrzennego)

Wydanie Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ma kluczowe znaczenie dla inwestorów planujących realizację budowy na danym obszarze, ponieważ określa ona ramy prawne i techniczne, które należy spełnić. Dokument ten stanowi podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę i jest istotnym elementem procesu inwestycyjnego.