Decyzja w sprawie sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Prawo: budowlane
Kategoria: decyzja
Klucze: decyzja, kodeks postępowania administracyjnego, obiekt budowlany, odwołanie, organ, pouczenie, prawo budowlane, sprzeciw, ustawy, zmiana sposobu użytkowania

Decyzja w sprawie sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego jest dokumentem, który ma na celu rozpatrzenie sprzeciwu zgłoszonego w związku ze zmianą przeznaczenia obiektu budowlanego. W ramach procedury, organ administracji publicznej analizuje argumenty strony sprzeciwiającej się zmianie i podejmuje decyzję mającą na uwadze interesy wszystkich strony. Sprawa ta wymaga szczegółowego zbadania, aby dokonać właściwej oceny i podjąć merytoryczną decyzję.

Kraków, 2023-10-27

…………………….

Urząd Miasta Krakowa

ul. Wielicka 28A

30-552 Kraków

Sygnatura: ZM/2023/10/27/123

DECYZJA

Na podstawie art. 71 ust. 3, art. 82 ust. 1 i 2 ustawy z 7.7.1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) , art. 104 ustawy z 14.6.1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.):

− zgłaszam sprzeciw w sprawie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części) ul. Floriańska 4, 31-021 Kraków

objętych zgłoszeniem Jan Kowalski z dnia 2023-09-20,

Uzasadnienie

W związku z planowaną zmianą sposobu użytkowania lokalu z handlowego na gastronomiczny, wniesiono sprzeciw ze względu na brak wymaganych miejsc parkingowych w sąsiedztwie budynku, co może generować utrudnienia w ruchu drogowym. Zgodnie z art. 71 ust. 3 pkt 1 Prawa budowlanego, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego jest niedopuszczalna, jeżeli narusza ona ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy. W tym przypadku, brak miejsc parkingowych stoi w sprzeczności z zapisami miejscowego planu.

Pouczenie:

Od decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Małopolskiego, za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Strony decyzji mogą w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia zrzec się od niej odwołania. Zrzeczenie się odwołania przez wszystkie strony przed upływem wskazanego terminu 14 dni powoduje, że decyzja podlega wykonaniu przed upływem tego terminu.

W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, pomimo wniesienia sprzeciwu niniejszą decyzją, właściwy organ w drodze decyzji nakaże przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części) na mocy art. 71a ust. 4 Prawa budowlanego.

………………………………………..(podpis, pieczątka)

Otrzymują:- strona,- a/a.

Wniosek w sprawie sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego kończy się decyzją organu administracyjnego, która jest ostateczna i wiążąca dla wszystkich stron postępowania. W zależności od uzasadnienia sprzeciwu oraz przepisów prawa, decyzja może być korzystna lub niekorzystna dla strony sprzeciwiającej się zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego. W każdym przypadku jest to istotny dokument regulujący kwestie związane z prawem do dysponowania nieruchomością oraz zmianami w sposobie jej użytkowania.