Książka obiektu budowlanego

KSIĄŻKA

OBIEKTU BUDOWLANEGO

(Strona tytułowa)

Spis treści

Lp. Wyszczególnienie Str.

I Osoba upoważniona do dokonania wpisu 2

II Dane identyfikacyjne obiektu 3

III Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu 4i5

IV Dane techniczne charakteryzujące obiekt 6

V Plan sytuacyjny obiektu 7

VI Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego obiektu 8-21

VII Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności 22-29

do użytkowania obiektu

VIII.1 Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu 30-32

VIII.2 Dane dotyczące opracowania technicznego 33-44

IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych w obiekcie 45-60

IX.2 Dane dotyczące dokumentacji technicznej 61-70

X Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu 71-73

XI Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu 74

(Strona 1)

I. OSOBA UPOWAŻNIONA

DO DOKONYWANIA WPISU

Tablica nr 1

01.01.2023 - 31.12.2023

Lp. Jan Kowalski Podpis

(Strona 2)

II. DANE IDENTYFIKACYJNE OBIEKTU

Tablica nr 2

1. Budynek Mieszkalny Wielorodzinny

2. Mieszkalna

3. 1995

4. 00-001 Warszawa, ul. Kwiatowa 12, gmina Warszawa

5. Wspólnota Mieszkaniowa "Kwiatowa 12", ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa, tel. 123-456-789

5.1. Zmiana Właściciel:

Brak

6. Zarządca Nieruchomości "Omega", ul. Polna 3, 00-002 Warszawa, tel. 987-654-321

6.1. Zmiana Zarządcy:

Brak

7. Księga wieczysta nr: WA1W/00000000/1 znajduje się w sądzie Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy

8. Numer gruntów: 123/4

9. Protokół odbioru obiektu z dnia 15.07.1995 nr AB/123/95

10 Pozwolenie na użytkowanie obiektu z dnia 15.08.1995 nr CD/456/95

wydane przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego

(Strona 3)

III. SPIS DOKUMENTACJI DOŁĄCZONEJ

DO KSIĄŻKI OBIEKTU

Tablica nr 3

Lp. Dokument Liczba Data Podpis

1 Pozwolenie na budowę 1 10.03.1994 -

2 Dokumentacja budowy 1 komplet 10.03.1994 -

3 Dokumentacja powykonawcza 1 komplet 15.07.1995 -

4 Protokół odbioru obiektu 1 15.07.1995 -

5 Pozwolenie na użytkowanie obiektu 1 15.08.1995 -

6 Instrukcja eksploatacji obiektu (jeśli znajduje 1 15.07.1995 -

się w posiadaniu właściciela obiektu)

7 Protokoły okresowych kontroli stanu (według wykazu w - - -

technicznego obiektu tablicy nr 4)

8 Protokoły okresowych kontroli stanu (według wykazu w - - -

technicznego i przydatności do użytkowania tablicy nr 5)

obiektu

9 Opracowania techniczne dotyczące obiektu (według wykazu w - - -

tablicy nr 6)

10 Dokumentacja techniczna dotycząca (według wykazu - - -

remontów obiektu w tablicach nr 8 i 11)

11 Protokoły awarii i katastrof obiektu (według - - -

wykazu w tablicy nr 10)

12 Dokumenty pozwolenia na zmianę sposobu (według wykazu w - - -

użytkowania obiektu tablicy nr 11)

(Strony 4 i 5)

IV. DANE TECHNICZNE

CHARAKTERYZUJĄCE OBIEKT

(Strona 6)

V. PLAN SYTUACYJNY OBIEKTU

Plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczającego za pomocą tych sieci

(Strona 7)

VI. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU

(przeprowadzanych co najmniej raz w roku; art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy)

Tablica nr 4

Lp. Data Sygnatura Roboty Data

1 15.03.2023 KT/1/2023 Kontrola stanu technicznego budynku 15.03.2023

(Strony 8-21)

VII. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU

TECHNICZNEGO I PRZYDATNOŚCI DO UŻYTKOWANIA OBIEKTU

(przeprowadzanych co najmniej raz na 5 lat; art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy)

Tablica nr 5

Lp. Data Sygnatura Roboty Data

1 20.04.2023 KT/2/2023 Przegląd pięcioletni 20.04.2023

(Strony 22-29)

VIII.1. WYKAZ OPRACOWAŃ TECHNICZNYCH DOTYCZĄCYCH OBIEKTU

EKSPERTYZY, BADANIA TECHNICZNE OBIEKTU, OPINIE, ORZECZENIA TECHNICZNE,

DOKUMENTACJA TECHNICZNA I INNE OPRACOWANIA DOTYCZĄCE OBIEKTU

Tablica nr 6

Lp. Nazwa Data Przedmiot Data Data

1 Ekspertyza techniczna 15.05.2023 Stan techniczny budynku 15.05.2023 15.05.2023

(Strony 30-32)

VIII.2. DANE DOTYCZĄCE OPRACOWANIA TECHNICZNEGO

(lp. 1 z tablicy nr 6)

Tablica nr 7

Ekspertyza techniczna

Lp. Wyjaśnienie Opis

1 Powód zlecenia Konieczność oceny stanu technicznego budynku

2 Autor Jan Nowak - inżynier budownictwa

3 Data 15.05.2023

4 Sposób realizacji wniosków Brak uwag

i zaleceń (*)

(*) Nie dotyczy dokumentacji technicznej.

UWAGI:

(Strony 33-44)

IX.1. WYKAZ PROTOKOŁÓW ODBIORU ROBÓT REMONTOWYCH

W OBIEKCIE

Tablica nr 8

Lp. Sygnatura Podstawa Zakres Protokół

1 RO/1/2023 Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej Remont dachu PR/1/2023

(*) Jeżeli jest wymagane.

(**) Podać lp. z tablicy nr 6 zawierającą dane dotyczące dokumentacji technicznej.

(Strony 45-60)

IX.2. DANE DOTYCZĄCE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ(*)

(lp. 1 z tablicy nr 8)

Tablica nr 9

Dokumentacja techniczna

Lp. Wyjaśnienie Opis

1 Autor Adam Wiśniewski - architekt

2 Data 01.03.2023

3 Zakres Projekt remontu dachu

(*) Informacje uzupełniające do kolumny 3 w tablicy nr 8.

UWAGI:

(Strony 61-70)

X. WYKAZ PROTOKOŁÓW AWARII I KATASTROF OBIEKTU

(art. 78 ust. 1 ustawy)

Tablica nr 10

Lp. Data Data Sygnatura Szkoda Przyczyna Data

1 10.06.2023 10.06.2023 AK/1/2023 Zalanie mieszkania nr 12 Pęknięta rura 10.06.2023

UWAGI:

(Strona 71-73)

XI. WYKAZ POZWOLEŃ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA OBIEKTU

(art. 71 ustawy)

Tablica nr 11

Lp. Sygnatura Numer Data Zakres Użytkowanie

Data Sygnatura Pozwolenie

(*) Jeśli jest wymagane.

(**) Jeśli sporządzono protokół.

UWAGI:

(Strona 74)