Postanowienie o wstrzymaniu użytkowania obiektu budowlanego

Prawo: budowlane
Kategoria: postanowienie
Klucze: dokumenty wymagane, obiekt budowlany, opłata legalizacyjna, postanowienie, wstrzymanie użytkowania

Postanowienie o wstrzymaniu użytkowania obiektu budowlanego dotyczy zawieszenia legalnego użytkowania budynku, ze względu na stwierdzone naruszenia przepisów budowlanych bądź zagrożenie bezpieczeństwa. W dokumencie określa się warunki, jakie muszą zostać spełnione, aby możliwe było ponowne dopuszczenie obiektu do użytkowania, oraz ewentualne konsekwencje w przypadku niespełnienia tych warunków.

Warszawa, 2023-10-26

ul. Kwiatowa 12/402-567 Warszawa

WAB/III/2023/1234

Postanowienie

Na podstawie art. 71a ust. 1, art. 83 ust. 1b art. 82 ust. 3 i art. 83 ust. 1 i 3c ustawy z 7.7.1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1332), art. 123 ustawy z 14.6.1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1257), po rozpatrzeniu wniosku Jan Kowalski z dnia 2023-09-15 (z urzędu):

- wstrzymuję użytkowanie obiektu budowlanego (jego części)

ul. Kwiatowa 12/402-567 Warszawa

- nakładam na

Anna Nowak - "Budowlani Sp. z o.o."

obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni następujących dokumentów:

1. Opisu i rysunku określającego usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania.

2. Zwięzłego opisu technicznego, określającego rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi.

3. Oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

4. Zaświadczenia Starosty Powiatowego o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

5. Ekspertyzy technicznej, wykonanej przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.

6. Pozwoleń, uzgodnień i opinii wymaganych odrębnymi przepisami.

Uzasadnienie

Pouczenie:

W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków nałożonych niniejszym postanowieniem albo dalszego użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, pomimo jego wstrzymania, właściwy organ, w drodze decyzji, nakaże przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego (lub jego części).

Po spełnieniu nałożonych niniejszym postanowieniem obowiązków zostanie odrębnym postanowieniem ustalona opłata legalizacyjna.

Na postanowienie nie przysługuje zażalenie.

Maria NowakInspektor Nadzoru Budowlanego

Otrzymują:

- strona,

- ul. Polna 1, 00-001 Warszawa.

Postanowienie o wstrzymaniu użytkowania obiektu budowlanego stanowi ważne narzędzie kontrolne w zakresie przestrzegania przepisów budowlanych i dbałości o bezpieczeństwo obiektów. Jest to decyzja administracyjna, która ma na celu zapewnienie warunków bezpiecznego korzystania z budynku oraz egzekwowania przestrzegania przepisów budowlanych.