Protokół kontroli instalacji wentylacyjnej

PROTOKÓŁ

KONTROLI WYDAJNOŚCI I SKUTECZNOŚCI INSTALACJI WENTYLACYJNEJ

W/03/2023

(określenie przedmiotu kontroli)

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa

Sporządzony dnia 24.05.2023 w ul. Kwiatowa 7, 01-001 Warszawa na podstawie umowy nr W/02/2023 z dnia 15.03.2023 zawartej w pomiędzy:

Stroną Dokonującą kontroli zwaną dalej Wykonawcą

Went-Expert Sp. z o.o.

ul. Słoneczna 2, 80-001 Gdańsk

a

Stroną Odbierającą zwaną dalej Inwestorem

Bud-Invest S.A.

ul. Wiejska 10, 02-002 Warszawa

1. Wykonawca reprezentowany przez:

1.1. Jan Kowalski

1.2.

2. Inwestor reprezentowany przez:

2.1. Anna Nowak

2.2.

3. Kierownik budowy

Piotr Wiśniewski

4. Kierownik robót instalacji wentylacyjnej

Tomasz Zieliński

5. Inspektor nadzoru inwestorskiego

Maria Malinowska

6. Inne osoby uczestniczące w odbiorze

6.1. Andrzej Dąbrowski

6.2.

6.3.

6.4.

6.5.

7. Wykaz dokumentacji dotyczącej kontrolowanej instalacji:

7.1. Pozwolenie na budowę nie*

7.2. Dziennik budowy/wypis z dziennika budowy tak*

7.3. Protokoły odbiorów technicznych-częściowych instalacji - 3 szt. tak*

7.4. Dokumenty dotyczące konserwacji i eksploatacji instalacji - 2 szt. tak*

7.5. Dokumenty inwentarzowe - 1 szt. tak*

7.6. Pisemna gwarancja jakości kontrolowanej instalacji tak*

7.7. Dokumenty fabryczne zamontowanych urządzeń tak*

7.8. Instrukcje eksploatacji instalacji tak*

7.9.

7.10.

7.11.

7.12.

7.13.

7.14.

7.15.

8. Charakterystyka obiektu budowlanego, w którym dokonywana jest kontrola:

Budynek biurowy, pięciokondygnacyjny, powierzchnia całkowita 2500 m2.

9. Charakterystyka techniczna instalacji i urządzeń będących przedmiotem kontroli (typ, rodzaj, producent, inne):

Instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, producent: VentoTech, model: VT-5000.

10.1. Wykonawca wpisem do Dziennika Budowy/zawiadomieniem dokonanym w dniu 20.05.2023 powiadomił Inwestora o zakończeniu kontroli i zgłoszeniu gotowości do odbioru instalacji.

10.2. Przedmiot umowy został* / nie został* zakończony w terminie określonym w umowie. Ilość dni opóźnienia wynosi 0.

10.3. W przypadku opóźnienia podać przyczyny: a) powstałe z przyczyn zależnych od Wykonawcy (jakie)

b) powstałe z przyczyn zależnych od Inwestora (jakie)

c) niezależne od ww. stron (jakie)

10.4. W przypadku ustalenia odpowiedzialności strony w powstaniu opóźnienia, podać ilość dni i wysokość należnych jednej ze stron kar umownych

11. W trakcie prac kontrolnych dokonano sprawdzenia stanu technicznego oraz przeprowadzono kontrolę wydajności i skuteczności instalacji.

12. Kontrola została wykonana w następującym okresie (podać dokładne daty oraz godziny dokonywania czynności): 23.05.2023, godz. 9:00 - 15:00

13. W wyniku przeprowadzonego przeglądu i kontroli wydajności i skuteczności stwierdzono:

13.1. Dodatni wynik kontroli*: W związku z czym instalację uznaje się za działającą prawidłowo a jej stan techniczny (wraz z urządzeniami do niej przynależnymi) za zgodny z obowiązującymi przepisami prawa. Tym samym instalację dopuszcza się do dalszej eksploatacji.

13.2. Ujemny wynik kontroli*:

14. Uwagi i zalecenia pokontrolne Wykonawcy:

Brak uwag.

15. Uwagi Inwestora:

Brak uwag.

16. Uwagi i zalecenia pokontrolne pozostałych osób:

Brak uwag.

Na tym protokół zakończono i podpisano.

Wykonawca 1. Jan Kowalski 2. Adam Nowak

Inwestor 1. Anna Nowak 2. Maria Kowalska

Kierownik budowy* Piotr Wiśniewski

Kierownik robót instalacji wentylacyjnych* Tomasz Zieliński

Inspektor nadzoru inwestorskiego* Maria Malinowska

Inne osoby uczestniczące w odbiorze* 1. Andrzej Dąbrowski 2. Katarzyna Wiśniewska 3. Marcin Zieliński 4. Agnieszka Malinowska 5. Paweł Dąbrowski

________ * niepotrzebne skreślić

Przypisy:

Zasady odbioru prac związanych z kontrolą wydajności i skuteczności instalacji wentylacyjnej należą od treści zawartej umowy o wykonanie takich prac oraz od warunków technicznych jakie wymagane są dla danego rodzaju instalacji. Wskazać należy, że w związku z tym, iż odbiór ten dotyczy szczególnych, specjalistycznych urządzeń dokonać go powinny osoby o odpowiednim specjalistycznym przygotowaniu, w określonym zakresie rzeczowym, przy zastosowaniu specjalistycznych urządzeń kontrolno-pomiarowych oraz skuteczną metodą. W związku z tym, iż zakres takich badań wymaga często dużej wiedzy technicznej i może różnić się skalą szczegółowości, należy zawsze zamieścić w umowie, na podstawie której dokonuje się kontroli, podstaw prawnych na jakich powinien opierać się ten proces1. Prawo budowlane nie określa celu badań i sprawdzeń instalacji i urządzeń technicznych, zgodnie jednak z logiką techniczną celem tym jest zapewnienie między innymi: wymaganego stopnia bezpieczeństwa funkcjonowania określonego przepisami lub normami, spełnienia warunków zastosowania i użytkowania określonych przez producentów urządzeń, zapewnienia założonej trwałości i łatwej dostępności do konserwacji i wymiany oraz zastosowania wymaganego zabezpieczenia przed niewłaściwym użytkowaniem i dostępem osób niepowołanych2. Celem sprawdzenia kompletności wykonanych prac jest wykazanie, że w pełni wykonano wszystkie prace związane z montażem instalacji oraz stwierdzono ich zgodność z projektem, jak również przepisami prawa oraz zasadami logiki technicznej, a także że instalacja jest wydajna i w pełni skuteczna. W ramach prac odbiorczych powinny być przeprowadzone następujące działania: porównanie wszystkich elementów instalacji ze specyfikacją projektową; sprawdzenie prawidłowości wykonania instalacji z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; sprawdzenie dostępności dla obsługi instalacji w zakresie konserwacji, sprawdzenie kompletności dokumentacji niezbędnej do eksploatacji instalacji oraz powinno nastąpić sprawdzenie funkcjonowania wydajności i skuteczności instalacji w różnych warunkach termicznych3. Badania instalacji wentylacyjnej powinny obejmować w szczególności dostępność dla obsługi, prawidłowość oznakowania, stan czystości instalacji i urządzeń, realizację zabezpieczeń przeciwpożarowych, rozmieszczenie instalacji cieplnych oraz paroszczelnych, sprawdzenie instalacji pod względem zabezpieczenia antykorozyjnego, przenoszenia drgań oraz izolacji uziemieniowej. Badaniu kontrolnemu powinny być poddane ponadto: wentylatory i inne centralne urządzenia wentylacyjne, wymienniki ciepła, filtry powietrza, nawilżacze powietrza, przepustnice wielopłaszczyznowe, czerpnie powietrza, sieć przewodów, klapy pożarowe, nawiewniki i wywiewniki oraz elementy sterowania instalacją4.

__________ 1 Stefan Batory, Kierowanie i nadzór nad budową w świetle prawa, Warszawa 2022, s. 150-151. 2 Ibidem, s. 151-152. 3 Warunki techniczne wykonania i odbioru instalacji wentylacyjnych Zeszyt nr 5, Gdańsk 2021, s. 15. 4 Ibidem, s. 15-16.