Protokół kontroli obowiązkowej zakończonej budowy obiektu budowlanego

Pieczątkaorganu nadzoru budowlanego

2023-10-26 dnia 2023-10-26

PROTOKÓŁKONTROLI OBOWIĄZKOWEJ

zakończonej budowy obiektu budowlanego

przeprowadzonej na podstawie art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

1. Inwestor: Jan KowalskiFirma Budowlana "Dom"ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa(imię i nazwisko lub nazwa oraz adres inwestora)

2. Kategoria/-e obiektu budowlanego i rodzaj/-e obiektu budowlanego:Budynek mieszkalny jednorodzinny

3. Adres (lokalizacja) obiektu budowlanego:ul. Słoneczna 2, 12-345 Miasto

4. Data przeprowadzenia kontroli: 2023-10-25

5. Kontrolę przeprowadził: Anna NowakPowiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanegoul. Urzędnicza 10, 12-345 Miasto(organ nadzoru budowlanego, imię i nazwisko kontrolującego/-ych)

6. W kontroli uczestniczyli:

1) inwestor - Jan Kowalski,(imię i nazwisko inwestora albo osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej)

przy udziale:

2) inspektora nadzoru inwestorskiego Zbigniew Zieliński(imię i nazwisko, specjalność, nr uprawnień bud.,przynależność do izby samorządu zawodowego - nazwa)

3) kierownika budowy Marek Malinowski(imię i nazwisko, specjalność, nr uprawnień bud., przynależność do izbysamorządu zawodowego - nazwa)

4) projektanta Piotr Piotrowski(imię i nazwisko, specjalność, nr uprawnień bud., przynależność do izby samorząduzawodowego - nazwa)

7. Wezwanie do przeprowadzenia kontroli z dnia 2023-10-20 znak PINB/123/2023wpłynęło do organu nadzoru budowlanego w dniu 2023-10-21 nr rej. PINB/456/2023.

8. Ustalenia kontroli

8.1. Zgodność obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu:Zgodny z projektem.

8.2. Zgodność obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie:

a) charakterystycznych parametrów technicznych obiektu budowlanego:– kubatury/: 500 m3,– pow. zabudowy/: 100 m2,– wysokości, długości i szerokości/: 8m, 12m, 10m,– liczby kondygnacjix/: 2,– inne Brak uwag.

b) wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego:Zgodne z projektem.Brak uwag.Elementy nośne wykonane poprawnie.Brak widocznych uszkodzeń.

c) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych):Kąt nachylenia zgodny z projektem.Wysokość kalenicy zgodna z projektem.Układ połaci dachowych zgodny z projektem.

d) wykonania urządzeń budowlanych:Urządzenia budowlane wykonane zgodnie z projektem.Brak uwag.Sprawne.

e) wykonania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego zapewniającychużytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem:Wyposażenie zgodne z projektem.Brak uwag.Sprawne.

f) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu budowlanego przez osobyniepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzich - w stosunku do obiektuużyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego:Nie dotyczy.Brak uwag.N/A.N/A.

8.3. Wyroby budowlane (wbudowane w zakończony obiekt budowlany), szczególnie istotne dlabezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego, posiadają dokumenty potwierdzające ichdopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie:Dokumenty przedstawione.Brak uwag.Wszystkie dokumenty kompletne.Zgodne z przepisami.

8.4. Wypełniony został obowiązek dokonania rozbiórki istniejących obiektów budowlanych lub obiektówtymczasowych (w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę):Nie dotyczy.Brak uwag.N/A.N/A.N/A.

8.5. Wykonane zostały wszystkie roboty budowlane objęte pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym,umożliwiające oddanie obiektu do użytkowania:Roboty budowlane wykonane.Brak uwag.Zgodne z projektem.Gotowe do odbioru.

Nie została wykonana część robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych, związanych zobiektem budowlanym - obiekt spełnia warunki do wydania pozwolenia na użytkowanie (określić zakres itermin ich wykonania):Malowanie ścian wewnętrznych - termin wykonania do 2023-11-30.Brak uwag.N/A.N/A.

8.6. Stwierdzono istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innychwarunków pozwolenia na budowę:Brak.Brak uwag.N/A.

8.7. Stwierdzono nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innychwarunków pozwolenia na budowę:Zmiana koloru dachówki.Brak uwag.N/A.N/A.N/A.

8.8. Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części przed wykonaniemwszystkich robót budowlanych, zgodnie z art. 55 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane:a) obiekt budowlany lub jego część przeznaczona do użytkowania:Nie dotyczy.Brak uwag.N/A.N/A.N/A.

b) roboty budowlane pozostałe do wykonania:Nie dotyczy.Brak uwag.N/A.N/A.N/A.

8.9. Uporządkowanie i właściwe zagospodarowanie terenu budowy oraz terenów przyległych:Teren budowy uporządkowany.Brak uwag.Zgodne z przepisami.N/A.N/A.

9. Wnioski końcowe:Obiekt nadaje się do użytkowania.Brak uwag.Spełnia wymagania.Można wydać pozwolenie na użytkowanie.N/A.N/A.

10. Uwagi zgłoszone przez osoby uczestniczące w kontroli (wymienione w pkt 6):Brak uwag.Brak uwag.Brak uwag.Brak uwag.Brak uwag.

Protokół sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, które po odczytaniupodpisano bez uwag/z uwagami.

Osoby uczestniczące w kontroli: Kontrolujący:(wymienione w pkt 6)

1.Jan Kowalski 1.Anna Nowak

2.Zbigniew Zieliński 2.Brak

3.Marek Malinowski

4.Piotr Piotrowski