Protokół Oględzin Robót

Prawo: budowlane
Kategoria: protokół
Klucze: inspekcja budowlana, inwestor, jakość wykonania, nieusunięte uchybienia, podpisy, postęp prac, protokół oględzin, roboty budowlane, umowa, uwagi, wykaz robót, wykonawca

Protokół oględzin robót to formalny dokument, który opisuje przeprowadzone inspekcje oraz ocenę stanu wykonanych prac budowlanych. Zawiera szczegółowe informacje na temat przebiegu oględzin, stwierdzonych usterek oraz ewentualnych zaleceń dotyczących dalszych działań. Dokument ten stanowi istotny element potwierdzający zgodność prac z wymaganiami oraz standardami branżowymi.

PROTOKÓŁ Z OGLĘDZIN ROBÓT

NR 2023/10/27-01

Sporządzony dnia 27.10.2023 r. w Warszawie, ul. Kwiatowa 15 pomiędzy:

Bud-Max Sp. z o.o.

ul. Polna 22, 00-123 Warszawa

zwanym dalej Wykonawcą (nazwa i adres)

Nowoczesne Domy S.A.

ul. Słoneczna 4, 02-567 Warszawa

zwanym dalej Inwestorem (nazwa i adres)

na podstawie umowy o roboty budowlane nr 2023/05/10-001 z dnia 10.05.2023 r. zawartej w Warszawie.

1. Wykonawca reprezentowany przez (Jan Kowalski, Kierownik Budowy)

1.1. Jan Kowalski

1.2. Piotr Nowak

2. Inwestor reprezentowany przez (Anna Wiśniewska, Inspektor Nadzoru)

2.1. Anna Wiśniewska

2.2. Maria Zielińska

3. Inne osoby uczestniczące w oględzinach (Adam Malinowski, Elektro-Tech, Elektrotechnik)

3.1. Adam Malinowski

3.2. Krzysztof Kamiński

3.3. Tomasz Wieczorek

3.4. Grzegorz Sobczak

3.5. Marcin Dąbrowski

4. Określenie obiektu/miejsca objętego oględzinami (rodzaj, adres):

Budynek mieszkalny, ul. Kwiatowa 15, Warszawa

Działka nr 123/4

5. Wykaz przedmiotowy szczegółowych robót objętych oględzinami (wskazać zaawansowanie prac, jakość wykonanych prac, uwagi):

5.1. oględziny instalacji:

5.1.1. elektrycznej Prace zakończone w 90%, jakość zgodna z projektem, brak uwag.

5.1.2. sanitarnej Prace w trakcie realizacji, 50% zaawansowania, na obecnym etapie brak zastrzeżeń.

5.1.3. wentylacyjnej Prace nie rozpoczęte.

5.1.4. klimatyzacyjnej Prace nie rozpoczęte.

5.1.5. alarmowej Prace nie rozpoczęte.

5.2. oględziny izolacji:

5.2.1. podpiwniczenia Izolacja wykonana prawidłowo, brak uwag.

5.2.2. ścian zewnętrznych Izolacja w trakcie realizacji, 70% zaawansowania, konieczne poprawki w okolicy okien.

5.2.3. dachu Izolacja wykonana, do sprawdzenia szczelność.

5.2.4. fundamentów Izolacja wykonana prawidłowo.

5.2.5. stropu Izolacja wykonana prawidłowo.

5.3. oględziny jakości robót budowlanych:

5.3.1. murowanie ścian Zgodne z projektem.

5.3.2. tynkowanie ścian Do wykonania.

5.3.3. wylewki Do wykonania.

5.3.4. montaż okien Zakończony, do uszczelnienia.

5.3.5. montaż drzwi Do wykonania.

6. Uwagi Inwestora:

Proszę o przyspieszenie prac związanych z izolacją ścian zewnętrznych.

Należy zwrócić uwagę na dokładne uszczelnienie okien.

Termin oddania instalacji elektrycznej do 30.11.2023 r.

7. Uwagi pozostałych osób biorących udział w oględzinach:

Brak uwag.

8. Nieusunięte uchybienia wskazane w czasie poprzednich oględzin robót:

Brak.

Na tym protokół zakończono i podpisano.

Wykonawca

1. Jan Kowalski

2. Piotr Nowak

Inwestor

1. Anna Wiśniewska

2. Maria Zielińska

Inne osoby uczestniczące w oględzinach

1. Adam Malinowski

2. Krzysztof Kamiński

3. Tomasz Wieczorek

4. Grzegorz Sobczak

5. Marcin Dąbrowski

Podsumowując, protokół oględzin robót jest kluczowym dokumentem potwierdzającym jakość oraz zgodność wykonanych prac budowlanych. Poprawne sporządzenie tego dokumentu ma istotne znaczenie dla dalszych etapów realizacji inwestycji oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa i solidności wykonanych konstrukcji.