Umowa o nadzór inwestorski

......................................... .........................................

(pieczęć nagłówkowa Bud-Max Sp. z o.o.) (Warszawa, 15.03.2024)

Umowa o pełnienie nadzoru inwestorskiego

W dniu 15.03.2024 w Warszawie pomiędzy:

Bud-Max Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

reprezentowanym(ą) przez Jana Kowalskiego,

zwanym w treści umowy Inwestorem, a Anną Nowak,

zamieszkałą w Krakowie przy ul. Kwiatowej 12,

reprezentowaną przez samą siebie,

zwanym dalej Zleceniobiorcą, zawarto umowę o treści następującej:

§1

Inwestor zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania pełnienie pełnego nadzoru inwestorskiego nad budową domu jednorodzinnego przy ul. Słonecznej 7 w Warszawie.

§2

Nadzór inwestorski będący przedmiotem niniejszej umowy Zleceniobiorca będzie pełnił od dnia rozpoczęcia robót wymienionych w § 1, to znaczy od dnia 20.04.2024 do dnia zakończenia robót, czyli do dnia 20.10.2024.

§3

1. Zleceniobiorca będzie pełnić nadzór inwestorski osobiście, gdyż posiada wymagane kwalifikacje i uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.

2. Zleceniobiorca w ramach swoich obowiązków będzie sprawował nadzór nad wykonaniem i odbiorem robót budowlanych, w szczególności poprzez uczestnictwo w czynnościach odbioru, wizyty na terenie budowy oraz dokonywanie odpowiednich wpisów do dziennika budowy.

§4

1. Strony ustalają wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy na 15000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).

2. W przypadku wydłużenia okresu wykonania robót nadzorowanych z przyczyn niezależnych od Zleceniobiorcy oraz w przypadku zmiany zakresu robót nadzorowanych, Inwestor zobowiązuje się do wyrażenia zgody na zmianę wynagrodzenia ustalonego w punkcie 1 § 4.

3. Inwestor zobowiązuje się do wypłacenia jednorazowo wynagrodzenia po wykonaniu przez Zleceniobiorcę przedmiotu umowy na podstawie wystawionej przez niego faktury.

4. Podstawę do wystawienia przez Zleceniobiorcę faktury stanowić będzie podpisany przez obie strony protokół zakończenia pełnienia nadzoru.

5. Inwestor zobowiązuje się do uiszczenia wynagrodzenia należnego Zleceniobiorcy w terminie 14 dni od dnia otrzymania faktury.

§5

1. Zleceniobiorca ma prawo odstąpić od umowy w przypadku nierozpoczęcia robót, nad którymi ma sprawować nadzór inwestorski, w ciągu 7 dni od wymienionego w § 2 terminu rozpoczęcia robót.

2. Zleceniobiorca ma prawo odstąpić od podpisanej umowy w przypadku przerwy w nadzorowanych robotach, trwającej dłużej niż 14 dni, z przyczyn niezależnych od Zleceniobiorcy, po uprzednim jednak zawiadomieniu Inwestora.

§6

Każda ze stron ma prawo wypowiedzieć niniejszą umowę za 30 dniowym okresem wypowiedzenia.

§7

1. Strony ustalają, że za szkody wynikłe z nienależytego sprawowania nadzoru inwestorskiego Zleceniobiorca ponosi odpowiedzialność wobec Inwestora na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego.

2. Zleceniobiorca potwierdza, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 100000 zł. Kopia polisy stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

§8

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie obowiązujące przepisy Kodeksu cywilnego oraz przepisy Prawa budowlanego.

§9

Zmiany postanowień niniejszej umowy dla swej ważności wymagają formy pisemnych aneksów podpisanych przez obydwie strony.

§ 10

Ewentualne spory, które mogą wyniknąć na tle wykonania niniejszej umowy, rozstrzygać będą właściwe sądy powszechne.

§ 11

Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron.

......................................... .........................................

(Zleceniobiorca) (Inwestor)