Umowa o wykonanie projektu budowlanego

UMOWA O WYKONANIE PROJEKTU BUDOWLANEGO(remont instalacji elektrycznej)

W dniu 2023-10-26 pomiędzy:

1. Elektro-Bud Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie, ul. Polna 12NIP: 5252525252 REGON: 123456789, reprezentowanym przez Jana Kowalskiegozwaną dalej „Inwestorem”,

a

2. Projektowanie Instalacji Nowak, z siedzibą w Krakowie, ul. Kwiatowa 7 NIP 9876543210 REGON 987654321, reprezentowanym przez Annę Nowakzwanym dalej w treści Umowy „Projektantem”,

została zawarta Umowa o następującej treści:

§ 1.Przedmiot umowy

Na podstawie Umowy Projektant zobowiązuje się do wykonania dla Inwestora dokumentacji projektowej dotyczącej następującej inwestycji: remont instalacji elektrycznej w budynku przy ul. Wiejska 23 oraz do sprawowania nadzoru autorskiego podczas realizacji tej inwestycji.

§ 2.Przedstawiciel Inwestora

Do kierowania pracami związanymi z wykonywaniem obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy Inwestor wyznacza: Piotra Wiśniewskiego.

§ 3.Przedstawiciel Projektanta

1. W imieniu Projektanta nadzór autorski sprawować będzie: Anna Nowak.

2. Projektantem-koordynatorem opracowań projektowych będzie: Tomasz Zieliński.

§ 4.Dokumentacja projektowa

1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest wykonanie następującej dokumentacji projektowej:projekt instalacji elektrycznej w zakresie: a) zasilanie podstawowe, b) wewnętrzne linie zasilające, c) układy pomiarowe Odbiorcy, d) zasilania mieszkań, e) obwody administracyjne, f) książka przedmiarów, g) kosztorys inwestorski.

2. Na podstawie niniejszej Umowy Projektant zobowiązuje się także do pełnienia nadzoru autorskiego nad inwestycją wykonywaną na podstawie dokumentacji projektowej, o której mowa w ust.1.

§ 5.Dostarczenie dokumentacji przez Inwestora

1. Dokumentacja projektowa, o której mowa w § 4. zostanie wykonana na podstawie dostarczonych przez Inwestora informacji, dokumentów i danych.

2. Inwestor zobowiązuje się dostarczyć Projektantowi dane i dokumenty, o których mowa w ust.1, nie później niż do dnia 2023-11-10.

3. Inwestor zobowiązany jest dostarczyć Projektantowi dodatkowe dokumenty i dane, jeżeli taka potrzeba wyłoni się w trakcie prowadzenia prac projektowych.

4. W przypadku niedotrzymania przez Inwestora terminów dostarczenia Projektantowi informacji, dokumentów i danych oraz gdy okaże się, że są one wadliwe, Projektantowi służy prawo żądania zmiany terminów wykonania przedmiotu Umowy, w całości lub w części.

§ 6.Dostarczenie dokumentacji przez Projektanta

1. Projektant zobowiązuje się wykonać i dostarczyć Inwestorowi dokumentację projektową, o której mowa w § 1 do dnia 2023-12-20.

2. Projektant dostarczy Inwestorowi powyższą dokumentację w 4 egzemplarzach, wraz z oświadczeniami o jej kompletności oraz zgodności z Umową, obowiązującymi przepisami i normami, stanowiącymi integralną część dokumentacji projektowej.

§ 7.Przekazanie dokumentacji projektowej

1. Przekazanie dokumentacji projektowej nastąpi w siedzibie Inwestora przy ul. Polna 12, Warszawa.

2. Fakt dokonania czynności odbioru dokumentacji projektowej Strony Umowy potwierdzają każdorazowo na piśmie protokołem zdawczo-odbiorczym.

3. Protokół zdawczo-odbiorczy powinien zostać podpisany w ciągu 3 dni, licząc od doręczenia dokumentacji projektowej.

4. W razie odmowy przyjęcia dokumentacji projektowej, zwrot dokumentacji projektowej wraz z pisemnym podaniem przyczyn nieprzyjęcia dokumentacji projektowej przez Inwestora, powinien nastąpić w terminie o którym mowa w ust. 3.

5. W razie odmowy dokonania odbioru dokumentacji projektowej albo odmowy podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego przez Inwestora, przez czas dłuższy niż 3 dni, licząc od dnia zawiadomienia o gotowości do odbioru i niepowiadomienia w tym terminie Projektanta o przyczynach odmowy, Projektant jest upoważniony do dokonania jednostronnego odbioru.

6. W przypadkach, o których mowa w ust. 5, Projektant uprawniony jest do sporządzenia jednostronnego protokołu, stwierdzającego wykonanie dokumentacji projektowej. Data sporządzenia protokołu jest datą odbioru dokumentacji projektowej.

§ 8.Wady dokumentacji

1. Inwestor nie jest zobowiązany do sprawdzenia przekazanej dokumentacji projektowej.

2. O wszelkich wadach dokumentacji projektowej dostrzeżonych przez Inwestora, jest on zobowiązany zawiadomić Projektanta w terminie 7 dni od daty ich ujawnienia.

§ 9.Nadzór autorski

1. Zakres nadzoru autorskiego Projektanta obejmuje czynności wynikające z treści ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414).

2. Dodatkowo, w ramach sprawowania nadzoru autorskiego Projektant zobowiązuje się do wykonywania następujących czynności: a). udziału w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Inwestora, b). udziału w odbiorach częściowych, odbiorach robót zanikających oraz odbiorze końcowym, c). udziału w próbach instalacji i rozruchach.

§ 10.Wykonywanie nadzoru autorskiego

1. Projektant zobowiązuje się do wykonania czynności nadzoru autorskiego z częstotliwością uzależnioną od postępu robót oraz na wezwanie Inwestora.

§ 11Wynagrodzenie

1. Za wykonanie dokumentacji projektowej opisanej w §1 Inwestor zapłaci Projektantowi wynagrodzenie w wysokości 10 000 zł słownie dziesięć tysięcy złotych.

2. Do kwot wynagrodzeń, o których mowa w niniejszym paragrafie zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w danym momencie czasu.

§ 12.Rozliczenie

1. Strony postanawiają, że rozliczenie Inwestora z Projektantem za wykonane prace projektowe nastąpi fakturą po wykonaniu i odbiorze przez Inwestora dokumentacji projektowej.

2. Faktura VAT za wykonane prace projektowe, w tym za czynności nadzoru autorskiego, płatna będzie przelewem z rachunku Inwestora na rachunek Projektanta w terminie 14 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury.

§ 13.Kaucja gwarancyjna

1. Zabezpieczeniem należytego wykonania Umowy będzie kaucja gwarancyjna.

2. Kaucja gwarancyjna utworzona zostanie z kwot potrąconych z faktury za dokumentację projektową, w ten sposób, że zostanie potrącone 10 % wartości faktury.

§ 14.Zwrot kaucji

1. Środki pieniężne tworzące kaucję zostaną zwrócone Projektantowi po wykonaniu robót budowlanych.

§ 15.Gwarancja

1. Projektant udzieli Inwestorowi pisemnej gwarancji jakości na wykonaną dokumentację projektową stanowiącą przedmiot Umowy.

2. Projektant wystawi dokumenty gwarancyjne, które zostaną wydane Inwestorowi przy podpisywaniu protokołu zdawczo-odbiorczego, potwierdzającego odbiór dokumentacji.

3. Gwarancja jakości obowiązywać będzie do upływu terminu rękojmi za wady obiektu, wykonanego na podstawie dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy.

§ 16.Rękojmia

1. Niezależnie od uprawnień przysługujących Inwestorowi z tytułu udzielonej gwarancji jakości, Inwestorowi służyć będą uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne dokumentacji projektowej.

2. Inwestor jest uprawniony do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot Umowy przez okres 3 lat.

§ 17.Kary umowne

1. Za niewykonanie albo nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy dotyczących wykonania dokumentacji projektowej, strony ustalają kary umowne. Inwestor zobowiązany jest zapłacić Projektantowi karę umowną w następujących przypadkach: a) za zwłokę w dostarczeniu dokumentów i danych niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej, w wysokości 0.1 % wynagrodzenia za prace, których wykonanie uzależnione jest od uzyskania tych dokumentów i danych, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia, kiedy dokumenty i dane powinny być dostarczone, nie mniej jednak niż 100 zł. b) za spowodowanie przerwy w wykonaniu dokumentacji projektowej lub części tej dokumentacji albo odstąpienie od Umowy z przyczyn, za które Projektant nie ponosi odpowiedzialności, w wysokości 0.5 % wynagrodzenia za tę część dokumentacji, której opracowanie przerwano, albo od której Inwestor odstąpił, jednak nie mniej niż 500 zł.

2. Projektant jest zobowiązany zapłacić Inwestorowi karę umowną w następujących przypadkach: a) za zwłokę w wykonaniu części dokumentacji projektowej, stanowiącej odrębny przedmiot odbioru, w wysokości 0.2 % wynagrodzenia za tę część dokumentacji projektowej, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia, kiedy dokumentacja powinna być dostarczona, jednak nie mniej niż 200 zł., b) za zwłokę w usunięciu wad dokumentacji projektowej, w wysokości 0.3 % wynagrodzenia za całość dokumentacji projektowej, za każdy dzień zwłoki, licząc od ustalonego terminu na usunięcie wad, c) za odstąpienie od Umowy przez Inwestora, z przyczyn za które Projektant ponosi odpowiedzialność, w wysokości 0.7% wynagrodzenia za tę część dokumentacji projektowej, od której wykonania Inwestor odstąpił, jednak nie mniej niż 700 zł.

3. Dopuszczalne jest żądanie zapłaty odszkodowania ponoszącego zastrzeżone kary umowne.

4. Za niewykonanie albo nienależyte wykonanie obowiązków związanych ze sprawowaniem nadzoru autorskiego obowiązującą formą odszkodowania będzie odszkodowanie oparte na ogólnych zasadach odpowiedzialności, przewidzianych w k.c.

§ 18.Odsetki ustawowe

W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy, strony zobowiązują się do zapłaty odsetek ustawowych.

§ 19.Prawa autorskie

1. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot niniejszej Umowy podlega ochronie przewidzianej w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

2. Zamawiający nabywa autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy bez obowiązku zapłaty dodatkowego wynagrodzenia.

3. Dokumentacja projektowa wykonana na podstawie niniejszej Umowy może zostać wykorzystana przez Inwestora jednorazowo, wyłącznie dla potrzeb inwestycji realizowanej na podstawie tej dokumentacji projektowej.

4. Nie będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich Projektanta wykorzystanie dokumentacji projektowej, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy w następujący sposób: realizacja robót remontowych w wydzielonych lokalach mieszkalnych.

§ 20.Odesłanie do Kodeksu cywilnego

W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy k.c., przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83) oraz ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414).

§ 21.Rozstrzyganie sporów

Spory wynikłe na tle wykonania niniejszej Umowy strony zobowiązują się rozstrzygać polubownie. W razie braku porozumienia spory będzie rozstrzygał Sąd w Warszawie.

§ 22.Zmiany umowy

Wszelkie zmiany treści niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 23.Egzemplarze

Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej zeStron.

Inwestor Projektant

Wzór B

PROTOKÓŁ ZDAWCZO-ODBIORCZY

Na podstawie § 7 umowy z dnia 2023-10-26 zawartej pomiędzy Inwestorem Elektro-Bud Sp. z o.o. aProjektantem Projektowanie Instalacji Nowakprzekazuje się niżej wymienione dokumenty:

1. 4 ilość egzemplarzy 50 stron

2. 2 ilość egzemplarzy 20 stron

3. 1 ilość egzemplarzy 10 stron

4. 1 ilość egzemplarzy 5 stron

Uwagi

Data i miejsce przekazania

Podpis przekazującego Podpis odbierającego