Wezwanie do usunięcia usterek

Prawo: budowlane
Kategoria: wezwanie
Klucze: naprawa usterek, odbiór prac, odstąpienie od umowy, roboty budowlane, termin, usunięcie usterek, wezwanie, zwrot wynagrodzenia

Wezwanie do usunięcia usterek jest formalnym pismem wysyłanym przez właściciela nieruchomości do najemcy w celu zgłoszenia konieczności przeprowadzenia napraw lub remontów. W dokumencie określane są usterki oraz termin, w jakim należy je usunąć. Wezwanie ma na celu zapewnienie zachowania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości oraz przestrzeganie obowiązków najemcy.

ul. Kwiatowa 12, 34-500 Zakopane, dnia 15.03.2024

Sz.P.

Jan Kowalski

ul. Polna 23, 80-123 Gdańsk

W dniu 01.02.2024 zawarł Pan z moim klientem "Bud-Invest" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 100 umowę o roboty budowlane, zgodnie z którą zobowiązał się Pan wykonać, w oparciu o dostarczoną dokumentacją projektową, cztery budynki mieszkalne wielorodzinne na należącej do mojego klienta nieruchomości położonej w Krakowie, ul. Akacjowa 7.

Po zgłoszeniu przez Pana w dniu 28.02.2024 faktu zakończenia prac, strony przystąpiły w dniu 01.03.2024 do ich odbioru podczas którego stwierdzono występowanie usterek wymienionych w protokole odbioru, podpisanym przez osoby w nim uczestniczące.

Zgodnie z protokołem odbioru zobowiązał się Pan do usunięcia wymienionych w nim wad do dnia 10.03.2024.

Mimo upływu ww. terminu, usterki nie zostały przez Pana usunięte.

W związku z czym wzywam Pana do ich usunięcia w terminie do dnia 25.03.2024.

Jednocześnie oświadczam, że mój klient nie przyjmie napraw wykonanych po upływie ww. terminu i będzie zmuszony złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy, co będzie wiązało się dla Pana z obowiązkiem zwrotu otrzymanego wynagrodzenia.

Z poważaniem

Anna Nowak

Załącznik:

- pełnomocnictwo.

Podsumowując, wezwanie do usunięcia usterek jest istotnym dokumentem mającym na celu zapewnienie odpowiednich warunków użytkowania nieruchomości. Wysłanie takiego pisma pozwala na wskazanie konkretnych problemów do rozwiązania oraz określenie terminu na ich naprawę, co przyczynia się do zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu użytkowników nieruchomości.