Akt notarialny o ustanowieniu hipoteki na wierzytelności hipotecznej

Repertorium A Nr 254/2023

Akt notarialny

Dnia 15 listopada 2023 roku przed notariuszem w Warszawie Anna Kowalska, w prowadzonej kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 15 stawili się:

1. Jan Nowak, Jan, 85031201234, legitymujący się dowodem osobistym: ABC123456, zam. wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Polna 12/3;

2. Adam Mickiewicz, Adam, 70051012345, legitymujący się dowodem osobistym: DEF654321, zam. wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Kwiatowa 2,

działający łącznie za spółkę pod firmą: "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Nowogrodzka 30, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 0000123456, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Krajowego Rejestru Sądowego, jako członkowie Zarządu, tj. Jan Nowak – Prezes Zarządu i Adam Mickiewicz – Wiceprezes Zarządu, uprawnieni do łącznej reprezentacji tej spółki i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dotyczący reprezentowanej przez nich Spółki wydruk z Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, sporządzony według stanu na dzień 14 listopada 2023 roku, pobrany na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1607 ze zm.), identyfikator wydruku: KRS-ODPIS-123456789 oraz okazują, że dane ujawnione w tej Informacji nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania wymienionej spółki nie wygasło.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostały powołane przy nazwiskach.

Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki na wierzytelności hipotecznej

§ 1. Stawający Jan Nowak i Adam Mickiewicz, działając za "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, oświadczają, że:

1) na podstawie aktu notarialnego sporządzonego 10 października 2023 roku przez notariusza w Krakowie Maria Wiśniewska w kancelarii notarialnej w Krakowie (Repertorium A 123/2023), na rzecz reprezentowanej przez nich "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w celu zabezpieczenia wynikających z umowy pożyczki z 1 września 2023 roku roszczeń wobec "Szybka Pożyczka" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie o zwrot pożyczki w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) oraz zapłatę odsetek od kwoty udzielonej pożyczki, ustanowiona została hipoteka do kwoty 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Floriańskiej 10, obejmującej działkę Nr 1234/5 o powierzchni 1000 m², dla której Sąd Rejonowy Kraków-Podgórze Ksiąg Wieczystych dla Krakowa prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: KR1K/00012345/6. Hipoteka ta wpisana jest w dziale IV tejże księgi wieczystej na drugim miejscu po hipotece kaucyjnej w kwocie 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), ustanowionej na rzecz "Bank Polski" S.A., nie wygasła i nikt nie kwestionuje jej istnienia;

2) wierzytelności "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, o których mowa w ust. 1, istnieją; termin ich wymagalności przypada 1 września 2024 roku; nie zostały spłacone w jakiejkolwiek części; nie są kwestionowane przez dłużnika, któremu nie przysługują też wzajemne zarzuty wobec tych wierzytelności, w tym zarzut potrącenia; wierzytelności te nie stanowią przedmiotu jakiegokolwiek sporu, postępowania sądowego, administracyjnego, zabezpieczającego, egzekucyjnego; brak ograniczeń w rozporządzaniu tymi wierzytelnościami, wierzytelności te nie są obciążone prawami osób trzecich ani nie istnieje zobowiązanie do takiego obciążenia;

3) "Szybka Pożyczka" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie nie znajduje się w trakcie postępowania upadłościowego lub restrukturyzacyjnego ani postępowania w przedmiocie ogłoszenia upadłości lub otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego bądź postępowania o zatwierzenie układu, nie jest prowadzone jej postępowanie układowe lub likwidacyjne, nie złożyła oświadczenia o wszczęciu postępowania naprawczego; nie toczą się wobec niej żadne postępowania sądowe, administracyjne, egzekucyjne czy zabezpieczające, które mogłyby mieć wpływ na ważność i skuteczność ustanowienia hipoteki, o której mowa w niniejszym akcie, a ustanowienie tej hipoteki nie naruszy praw osób trzecich ani też nie będzie podstawy do uznania czynności ustanowienia hipoteki za bezskuteczną wobec osób trzecich.

Na dowód powyższego Stawający przedkładają odpis z księgi wieczystej Kw Nr: KR1K/00012345/6 wydany 14 listopada 2023 roku przez Sąd Rejonowy Kraków-Podgórze Ksiąg Wieczystych dla Krakowa, z którego wynika, że na rzecz reprezentowanej przez nich Spółki ustanowiona została wyżej opisana hipoteka, ujawniona pod numerem drugim w dziale IV księgi wieczystej.

§ 2. Stawający Jan Nowak i Adam Mickiewicz, działając za "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, oświadczają, że reprezentowana przez nich spółka 5 października 2023 roku zawarła umowę pożyczki Nr: POZ/10/2023 z "Finanse dla Ciebie" S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 0000654321, ma udzielić "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie pożyczki w kwocie 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), podlegającej zwrotowi w terminie do 5 października 2024 roku wraz z umownymi odsetkami według zmiennej stopy rocznej wynoszącej 8% (osiem procent).

§ 3. Stawający Jan Nowak i Adam Mickiewicz, działając za "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, oświadczają, iż celem zabezpieczenia wynikających z umowy pożyczki, o której mowa w § 2 niniejszego aktu, wierzytelności przysługujących "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wpisanej do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 0000123456, o zwrot pożyczki oraz zapłatę odsetek, "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ustanawia na rzecz "Finanse dla Ciebie" S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisanej do Krajowego Rejestru Sądowego, Nr KRS: 0000654321, hipotekę z najwyższym prawem pierwszeństwa do kwoty 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na opisanych w § 1 niniejszego aktu wierzytelnościach "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wobec "Szybka Pożyczka" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie wynikających z umowy pożyczki z 1 września 2023 roku, tj. o zwrot pożyczki w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) oraz zapłatę odsetek od kwoty udzielonej pożyczki.

§ 4. Na podstawie oświadczeń objętych niniejszym aktem, stosownie do art. 92 § 4 ustawy – ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1886 ze zm.) w zw. z art. 626¹ § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1805 ze zm.) Stawający Jan Nowak i Adam Mickiewicz, działając za "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wnoszą do Sądu Rejonowego Kraków-Podgórze Ksiąg Wieczystych dla Krakowa o dokonanie w dziale IV księgi wieczystej Kw Nr: KR1K/00012345/6, wpisu na rzecz "Finanse dla Ciebie" S.A. z siedzibą w Warszawie, REGON: 123456789, ustanowionej w § 3 niniejszego aktu hipoteki do kwoty 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na opisanych w § 1 wierzytelnościach "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wobec "Szybka Pożyczka" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, wynikających z umowy pożyczki z 1 września 2023 roku, tj. o zwrot pożyczki w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) oraz zapłatę odsetek od kwoty udzielonej pożyczki.

§ 5. Wypisy tego aktu można wydawać w dowolnej liczbie również "Finanse dla Ciebie" S.A. z siedzibą w Warszawie oraz "Szybka Pożyczka" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie.

§ 6. Koszty tego aktu oraz koszty sądowe wpisu hipoteki ponosi "Pożyczki Chwilówki" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.

§ 7. Notariusz pouczył Stawających o treści art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 148).

§ 8. Notariusz pobrał:

1) podatek od czynności cywilnoprawnych (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. b, art. 6 ust. 1 pkt 8, art. 7 pkt 9, art. 11 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1389) – 100 zł;

2) opłatę sądową (art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2628 ze zm.) za wpis hipoteki – 200 zł;

3) taksę notarialną (§ 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej – t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2499 ze zm.) – 500 zł;

4) 23% podatku od towarów i usług (art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1570) – 172,50 zł.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak

Adam Mickiewicz

Anna Kowalska

Notariusz