Akt Notarialny Oświadczenie o Ustanowieniu Hipoteki i Poddaniu się Egzekucji

Repertorium A Nr RA/2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego lipca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.07.2023 r.) przednotariuszem Anną Kowalską, prowadzącą kancelarię notarialną w Warszawie przy ul.Marszałkowskiej 123 (00-123 Warszawa), w lokalu kancelarii stawiła się:

-------------------------------------------------------------------------------------------------------Maria Nowak, córka Jana i Anny, 85031201234, legitymująca siędowodem osobistym seria i Nr AC123456, zamieszkała jak oświadcza: ul. Kwiatowa 7(02-567 Warszawa), Warszawa. ------------------------------------Tożsamość i Nr 85031201234 stawającej ustalił notariusz na podstawie okazanego dowoduosobistego, którego serię i Nr powołano wyżej przy nazwisku. ----------------------------------------

OŚWIADCZENIEO USTANOWIENIU HIPOTEKI I PODDANIU SIĘ EGZEKUCJI

§ 1.

Maria Nowak oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej wWarszawie przy ul. Słonecznej 2 Nr 12, stanowiącej działkę Nr 123/4 (obręb 12) oobszarze 0.0500 ha (500 m²), dla której SądRejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgęwieczystą Nr WA1W/00123456/7. ------------------------------------------------------------------------Maria Nowak oświadcza i zapewnia również, że: ---------------------------------------------1) opisaną wyżej nieruchomość nabyła na podstawie umowy sprzedaży w 2020 r. do majątku  osobistego, zaznaczając, że pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązywał i  nadal obowiązuje ustrój umownej rozdzielności majątkowej ustanowiony umową  majątkową małżeńską, -------------------------------------------------------------------------2) opisana nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani roszczeniami na rzecz osób  trzecich fizycznych lub prawnych, nie istnieją żadne ograniczenia w rozporządzaniu  przedmiotową nieruchomością ani nie wchodzi ona w skład masy upadłości, a jej stan prawny  w chwili dokonania tej czynności odpowiada przedstawionemu wyżej.

§ 2.

Maria Nowak oświadcza, że w dniu 15.06.2023 r. w Warszawie spółka pod firmą„XYZ” spółka akcyjna z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestruprzedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr 0000123456 , zawarła z bankiem– ABC Bank S.A. w Warszawie z siedzibą w Warszawie, wpisanym do rejestruprzedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr 0000654321 , umowę kredytuzabezpieczonego na nieruchomości Nr K/2023/06/15. ----------------------------

Stawająca oświadcza ponadto, że: ------------------------------------------------------------------------1) na mocy postanowień § 2 ust. 1 tej umowy Bank udzielił Spółce jako kredytobiorcy kredytu   w kwocie 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100) na okres 36 (trzydziestu sześciu) miesięcy – to jest   do dnia 15.06.2026 r., ------------------------------------------------------------2) na mocy postanowień § 2 ust. 3 tej umowy ustalono, że warunkiem do wypłaty kredytu jest   między innymi przedłożenie przez kredytobiorcę w Banku wypisu aktu notarialnego   zawierającego oświadczenie o ustanowieniu przez Marię Nowak hipoteki oraz o   poddaniu się egzekucji do kwoty 330 000,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych 00/100) (110% kwoty kredytu – brutto) swoich zobowiązań   wobec banku – ABC Bank S.A. w Warszawie, na mocy art. 777 § 1 pkt 6 Kodeksu   postępowania cywilnego, obejmującego roszczenia Banku wynikające z tytułu powołanej   wyżej umowy, ze wskazaniem terminu, do którego Bank może wystąpić o nadanie temu   aktowi klauzuli wykonalność (30 dni po terminie ostatecznej spłaty kredytu). ----------   -------------------------------------------------------------------------

§ 3.

Do niniejszego aktu notarialnego okazano umowę kredytu zabezpieczonego na nieruchomościNr K/2023/06/15 z 15.06.2023 r. -------------------------------------------------------

§ 4.

Maria Nowak oświadcza, że ustanawia na zabezpieczenie zapłaty kapitału kredytu wrazz odsetkami i ewentualnymi kosztami postępowania, a także wszelkimi innyminależnościami określonymi w powołanej wyżej umowie kredytu zabezpieczonego nanieruchomości Nr K/2023/06/15 z 15.06.2023 r. hipotekę umowną do kwoty 330 000,00zł (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych 00/100) nastanowiącej jej własność nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 2 Nr12, objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, na rzecz banku – ABC Bank S.A. wWarszawie z siedzibą w Warszawie (KRS: 0000654321 i REGON: 123456789).

§ 5.

Maria Nowak oświadcza, że jako właściciel nieruchomości obciążonej hipotekąustanowioną powyżej, co do obowiązku zapłaty kapitału kredytu wraz z odsetkami iewentualnymi kosztami postępowania, a także wszelkimi innymi należnościami,określonymi w powołanej wyżej umowie kredytu zabezpieczonego na nieruchomości NrK/2023/06/15 z 15.06.2023 r., poddaje się egzekucji z obciążonego przedmiotu – to jestnieruchomości objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7 – z aktu notarialnego wtrybie art. 777 § 1 pkt 6 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 330 000,00 zł (słownie:trzysta trzydzieści tysięcy złotych 00/100) wobec banku – ABC Bank S.A. w Warszawie z siedzibą w Warszawie (KRS: 0000654321 i REGON:123456789). -------Zdarzeniem, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku, będzie wypowiedzenie przezBank wyżej powołanej umowy kredytowej, upływ terminu wskazanego w żądaniu spełnieniaświadczenia, wysłanego listem poleconym na adres wskazany w komparycji tego aktu, na conajmniej 14 dni przed upływem tego terminu, wraz z oświadczeniem Banku stwierdzającym,że dana wierzytelność, której zaspokojenia Bank będzie dochodził na podstawie niniejszegoaktu, stała się wymagalna i nie została zaspokojona w terminie jej wymagalności. -----------------------------------------------------------------------------------------------Wierzyciel może wystąpić wielokrotnie o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalnościnajpóźniej do dnia 15.09.2026 r. --------------------------------------------------------------------------<